Überbauungsplan "Hohriet"

Genehmigung eines Gemeindeerlasses

Sehr g e eh rt er Herr Ge m e i n d a m m a n n Sehr ge eh rt e G e m e i n de rä t e

Sie ha ben uns 731.1;

in N a c ha ch tu ng von A r t . 31 des Ba u ge se tz es

abgek ürz t BauG)

(sGS

fo l g e n d e n Erl as s zur G e n e h m i g u n g e i n g e ­

reicht :

- U e b e r b a u u n g s p l a n Hohrie t mit b e s o n d e r e n V o r s c h r i f t e n

Der Erl as s

regelt die E r s c hl i e s s u n g und die be s o n d e r e Ba uw e i s e für

ei nen Teil des Geb ietes Hohriet.

Z u d e m soll g e ge nü ber d e m Wa ld

en tla ng d e m M ü h l t o b e l b a c h eine W a l d a b s t a n d s l i n i e von 20 m erl as se n w e r d e n . Die Prüfung ergibt fol gendes :

a)

N a c h A r t . 10 Abs.

in Kr aft

seit

2 des W a l d g e s e t z e s

1.1.1993)

(SR 921.0,

abg ekürzt WaG;

ist b e i m Erlass oder bei der Re v i s i o n von

N u t z u n g s p l ä n e n eine W a l d f e s t s t e l l u n g

in je ne m Be r e i ch anzuordnen,

wo B a u z o n e n an den Wal d gr en ze n oder

in Zukunft gr en ze n sollen.

ist festzuhalten, ist oder nicht;

verordnung,

ob eine b e s t o ck te oder u n b e s t o c k t e Fläc he Wald

handelt es sich u m Wald,

sowie K o o r d i n a t e n

Es

so sind Lage und Aus ma ss e

in e in em Plan zu be ze i c h n e n

in Kraft

seit

1.1.1993).

( A r t . 12 der W a l d ­

Mit d e m W a l d f e s t s t e l l u n g s v e r ­

—

2

—

fahren w i r d d e m n a c h in p o s i t i v e m Sinn f e s t g e l e g t , w e l c h e Fläch en in w e l c h e m Umf an g

als W a l d

im Sinn der W a l d g e s e t z g e b u n g

Sinn einer n e g at iv en Fe s t s t e l l u n g s v e r f ü g u n g w i r d dass

im ü b r i g e n auf d em fra gl ic he n Pl ang ebi et

vo r h a n d e n sind, Abs.

gelten;

im

festgehalten,

keine B e s t o c k u n g e n

die als Wa l d gel te n kö nnt en und na ch A r t . 13

2 W aG auch nie mehr Wa l d w e r d e n können.

b) Die Sto ck gr en ze des Wal de s entlan g des M ü h l t o b e l b a c h e s w ur de v o m Ka nt o n s f o r s t a m t

im G e lä n d e bezeichnet,

a n s c h l i e s s e nd v om G e o ­

me ter v e r m e s s e n und im U e b e r b a u u n g s p l a n eingetragen.

Fälschlicher­

w ei se wi r d die se Lin ie

bezeichnet,

z ud em findet

im Plan jedoch als

"Waldrand"

sich die B e z ei ch nu ng unter den

"Hinweisen".

Im ü b r i ­

gen w u r d e die W a l d f e s t s t e l l u n g nicht v o m V o l k s w i r t s c h a f t s d e p a r t e ­ ment erlassen.

c) Das d u r c h g e f ü h r t e V e r f a h r e n genügt d e m n a c h den A n f o r d e r u n g e n an ein W a l d f e s t s t e l l u n g s v e r f a h r e n nach A r t . 10 W aG nicht. wurde

jedo ch im Herb st

W a l d g e s e t z noch nicht

1992 öf fe n t l i c h aufgelegt, in Kraft

stand.

wurde,

als das neue

Hinzu kommt,

ge Ve r l a u f der S t o ck gr en ze auf ge no mm en und

ist beizufügen,

dass der h e u t i ­

im Plan fe st ge ha lt en

w e n n auch mit der u n z u t r e f f e n d e n Bez ei ch nu ng

Ergänzend

"Waldgrenze".

dass die Ge me i n de R o r S c h a c h e r berg z um in ­

dest eine T e i l r e v i s i o n ihrer O r t sp la nu ng b e a b s ic ht ig t ment),

Der Erlass

im Ra hm e n derer die W a l d f e s t s t e l l u n g

biet na ch ge ho lt w e r d e n kann,

(Baur egl e­

für das ganze B a u g e ­

w o mi t der Ma ng e l

bald geheil t

sein

wird.

U nte r d i es en Um s t ä n d e n kann au sn a h ms we is e auf die no ch ma l i g e ö f ­ f e n tl ic he E r g ä n z u n g s - A u f l a g e v er zi ch te t werden. plan

ist indes mit

fo l g e n d e m Zusatz zu versehen:

Der U e b e r b a u u n g s ­ "Keine W a l d f e s t ­

ste llu ng nach A r t . 10 W a G e r f o l g t ." Es gilt d e m n a c h w e i t e r h i n der d y n a m i s c h e W a l d b e g r i f f . Sie w e r d e n jedoch darauf hingewiesen, dass

- bis zum V o r l i e g e n der W a l d f e s t s t e l l u n g

für das ganze B a u g e ­

biet - inskünftig bei m Erla ss oder bei der A e n d e r u n g vo n N u t z u n g s ­ plä ne n das V e r f a h r e n be tr e f f e n d W a l d f e s t s t e l l u n g nach A r t . 10 WaG stets m i t z u b e r ü c k s i c h t i g e n ist.

( —

3

—

Im üb ri ge n ist der ei ng e r e i c h t e Erlass

recht- und z w e c k m ä s s i g . Er

kann g e n eh mi gt werden.

In An w e n d u ng von A r t . 31 BauG und A r t . 94 Abs. über die V e r w a l t u n g s r e c h t s p f l e g e

(sGS 951.1;

V e r b i n d u n g mit Nr.

26.01 des G e b ü h r e n t a r i f s

Gemeindeverwaltung

(sGS 821.5)

1. Der a ng ef üh rt e Erlass w i r d

2. Die Gebühr

abgekürzt VRP)

für die Staats- und

im Sinn der E r w ä g u n g e n g e n e h m i g t .

für di es e V e r f ü g u n g beträ gt Fr.

800.—

.

kann nach A r t . 43

1 V R P innert v i e r z e h n T a g e n seit E r ö f f n u n g Rek ur s be i m

R e g i e r u n g s r a t e r h o b e n werden.

Mit

in

verfü gt das Ba udepartement;

R e c h t s m i t t e l b e l e h r u n a : G eg en di ese V e r f ü g u n g Abs.

1 des Gesetzes

freundlichen Grüssen Der V o r s t e h e r :

sig. Dr. W. Kägl Dr. W. Kägi Regierungsrat

Beilage; - G e n e h m i g t e r Erlass - Einzahlungsschein

Kop ie : - K a n t o n s f o r s t a m t , D a v i d s t r a s s e 35, - R e c h t s a b t e i l u n g (2) - Pl an un gs am t - R e c h n u n g s f ü h r e r (2)

9001 St.

Gallen