Schübelbach: Planungszone; Erlass vom 18. August 2023

1424

1717

171

880

CP ..

2282 2284

1403 159 979

2283 3183

173

2041 31

Glarnerstrasse

2161 630 2160

1854 802

473

2158 2157

1516 1338

472 825

1339

474

N W

O

1334

1564

863

1688

Nider

1363

1452

Ringstrasse

1453 847

236

1217 2197

930 850

1220

S

1056

1329

1328

1883

1330

1326

1550

861

1353 2335

1341

973

974

936

179

1851

937

938

Ober Siebner Landig

1455 912

471

Schübelbach

2148

1548

2373 931

1354

585 1882 1881 1880 1879 1878 886

asse

Ringstr

18721712172

856

922

189 2066

9 68

Höfli

966

1344 1355

976

975

893

0

100 Hof

50

Schübelbach

150 m

0

50

N

1331

1213

154

W

W

O S

718

Gemeinderatsbeschluss vom ................................................ Kantonsstrasse

O S

672

1421

30 Tage öffentlich aufgelegt vom ................ bis ................

150 m

100

N

157

1028

3187

1689

1327

1861 831

2134

188

Oststrasse

1448 1596 1595

1450 1451

1587

1284

1926

627

1440

1449 1597

1447

1685

1488 14891490 1491

1586

2200

626

628

1437

150 m

100

967

1366 1342 1340

2237

50

1515 listra sse

108 1465

1284 1565

Schu fe

1797

1013

0

1036

968 1551

1578

1292

2236

strasse Obere Landig

Die Erweiterung von bestehenden verkehrsintensiven Einrichtungen mit mehr als 400 m² Verkaufsfläche oder mehr als 30 Parkplätzen ist zulässig, sofern insgesamt nicht mehr als 3'000 m² Verkaufsfläche oder mehr als 300 Parkplätze entstehen und sofern nicht mehr als 2'000 Fahrten pro Tag (an hundert Tagen eines Kalenderjahres) resultieren. Die gesamte Erweiterung darf zudem sowohl bezüglich der Verkaufsfläche als auch bezüglich der Parkplätze 30 Prozent nicht überschreiten.

801 1513 1514

2162 3

909 Son nen pa rk

179

894

1821

1594 109

2438

2428

800 1686

2436 2437

2425 2426 2427

Tödistrasse

110

Neudörflistrasse

In der Gewerbezone sind verkehrsintensive Einrichtungen mit mehr als 400 m² Verkaufsfläche oder mit mehr als 30 Parkplätzen nicht zulässig.

1593

1577

3218

2440

Buttikon 111

180 1003

910

Wallenwiesstrasse

770 581

Sonnmattstrasse

2

2453 911

Stachelhofstrasse

112

Auszug Art. 33a Verkehrsintensive Einrichtungen in der Gewerbezone Als verkehrsintensive Einrichtungen gelten Einkaufsund Freizeitanlagen. Darunter fallen eine Einzelanlage, eine Gesamtanlage oder eine räumlich und funktional zusammenhängende Mehrzahl von Anlagen.

31

Glarnerstrasse

919

Tel 055 415 00 15 [email protected] www.rkplaner.ch

1886

1885

804

31

1

O S

1499

Remund + Kuster Büro für Raumplanung AG

W

Nordring

1544

P:\473Schübelbach\36_Teilnutzungsplan verkehrsintensive Einrichtungen\schue_teilnutzungsplan_plotfile.dwg

Poststrasse 4 Postfach 147 8808 Pfäffikon SZ

N

160

Bettnaustrasse

Gez.: Kontr.:

150 m

2144

881

1782

1504

473-36 6. Juli 2020

100

851

Mst. 1 : 2'500 Auftrags Nr.: Datum:

50

1783 2150

1434

0

1799

2309

1432

Planungszone Verkehrsintensive Einrichtungen

171

1800

31 253 760

767

Der Gemeindepräsident

1422

Der Gemeindeschreiber

255

Höfliweg

1420 2057 2058 2059 2060

983

Hermelen

755

.............................................

.............................................

Oberhöflistrasse

1965

1963

1958

257

21862187

2188 2190 1964 2189

828 254

1956

843 1959

Brestenburgstrasse

2361 23 6

1961

2

1962

Verbindlicher Planinhalt

Zügerwies

874

Fönloch 2363

1862 1823

Planungszone

Brästenburg

Orientierender Planinhalt

Rechtskräftige Bauzonen

830

1711

2346 1865

2064

1866 256

1867

992 2388

2387

h

loc

n Föh

908

1714

252

998

927

1715

906

Brestenburgstrasse

997

2399

296

298

2390 2450

1868 2364

2314

se ras

1955

Oberhöfli

2179

834

2046 2045 2044 2043 2042

1952

1953 1954

2061 2062

2185

1931

1378

nst

1950 1951

1957

1791

sle Ha

1419

1932

2017 Sommerweg 2063

1423

Schibenstück

143

1807

1356

1347

1676

999

1373

297

Hasle

ndörf

Plangrundlage: Digitale Vermessungsdaten, AVG SZ, 13.11.2018

Rainhof

31

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