Oberdorf und Unterdorf

Erwägungen: 1.

Mit Schreiben vom 6. Januar 2023 ersucht die Gemeinde Dozwil um Genehmigung einer Änderung des Baulinienplans "Oberdorfund Unterdorf". Aufgrund der eingereichten Unterlagen kann gefolgert werden, dass das Verfahren ordnungsgemäss durchgeführt wurde. Beim Departement für Bau und Umwelt sind gegen die erwähnte Änderung des Baulinienplans keine Rekurse hängig. Auf eine Vorprüfung der zur Genehmigung eingereichten Planänderung wurde verzichtet.

2.

Mit Entscheid Nr. 114 vom 4. Dezember 2002 genehmigte das Departement für Bau und Umwelt den Baulinienplan "Oberdorf und Unterdorf". Dieser Baulinienplan legt Baulinien für Bauten sowie Pflichtbauecken fest und sichert damit den Strassenraum bzw. dessen Verengung durch bestehende Bauten. Der Baulinienplan wurde im Jahr 2002 erlassen, um zusammen mit den Vorschriften zur Dorfzone und dem Schutzplan einen umfassenden Schutz des wertvollen Dorfkerns von Dozwil zu gewährleisten.

Thurgau 2/2

Die zur Genehmigung eingereichte Teiländerung des Baulinienplans "Oberdorf und Unterdorf ' betrifft im Oberdorf die Parzellen Nrn. 2, 137, 249, 250 und 310, und 137 und im Unterdorf die Parzellen Nrn. 92, 94, 253 und 333. Auslöser für die Planänderung ist ein Bauvorhaben auf der Parzelle Nr. 2 und die Aufhebung einer ehemaligen Gemeindestrasse auf den Parzellen Nrn. 92, 253 und 333. Da für die Parzelle Nr. 2 bereits ein Projekt vorliegt, werden die neuen Baulinien auf dieses Projekt abgestimmt. Die neue Baulinie auf Parzelle Nr. 2 unterschreitet den gemäss Gesetz über Strassen und Wege (StrWG; RB 725.1) vorgeschriebenen Abstand zur Kantonsstrasse um 1.0 m. Da dem Bauvorhaben keine öffentlichen Interessen entgegenstehen und die Verkehrsübersicht gegenüber dem Bestand verbessert wird, bestehen gegen die Unterschreitung des vorgeschriebenen Abstandes keine Einwände. Zu begrüssen ist auch, dass im Unterdorf die Baulinien entlang einer ehemaligen Gemeindestrasse (Parzelle Nr. 93) aufgehoben werden. Gleichzeitig werden die bestehenden Baulinien entlang der Strassen «In Gärten» und «Unterdorfweg» miteinander verbunden. Diesbezüglich ist zu begrüssen, dass mit dieser Massnahme ein Beitrag geleistet wird, damit die betroffenen Grundstücke besser baulich genutzt werden können. Damit werden auch die Voraussetzungen für eine Siedlungsentwicklung nach innen verbessert. Die Änderung des Baulinienplans ist mit den Anforderungen von § 5 Abs. 3 PBG des Planungs- und Baugesetzes (PBG; RB 700) vereinbar und wird genehmigt.

Departement für Bau und Umwelt

Dominik Diezi

Rechtsmittel: Gegen diesen Entscheid kann innert 30 Tagen seit der Eröffnung beim Verwaltungsgericht des Kantons Thurgau, 8570 Weinfelden, Beschwerde erhoben werden. Die Beschwerdeschrift muss einen Antrag und eine Begründung enthalten sowie die Beweismittel aufführen. Sie ist unterzeichnet in je einem Exemplar für die Beschwerdeinstanz und die Beteiligten einzureichen. Der angefochtene Entscheid ist beizulegen. Expediert:

11. MAI 2023