Plan d'aménagement détaillé (PAD) - "Le Preutan"

Piano d'utilizzazione · Saint-Martin (VS)

Documento

Tipo
Piano d'utilizzazione
Comune
Saint-Martin (VS)
Cantone
Vallese
Livello
Comune
Approvato da
Conseil d'Etat
Adottato
21 apr 2010
Pubblicato
13 dic 2018
In vigore dal
21 apr 2010

Carta

Il Cantone non pubblica un perimetro per questo documento. La carta mostra Saint-Martin (VS) con le zone edificabili.Apri la carta completa

File

20100421_smar_decce_le_preutan.pdfApri in una nuova scheda

Testo

*** *

CANTON DU VALAIS KANTON WALLIS

Département des finances, des institutions et de la santé Service des affaires intérieures et communales le chef de service Departement für Finanzen, Instilutianen und Gesundheit Dienststelle für innere und kommunale Angelegenheiten Der Dienslchef

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Monsieur le Président, Messieurs les conseillers communaux, Nous vous informons qu'en séance du 21 avril 2010, le Conseil d'Etat a homologué le plan d'aménagement détaillé "Le Preutan" (zone à aménager no 6 à Eison) et son règlement. Nous vous transmettons, sous ce pli, un exemplaire de la décision du Conseil d'Etat et vous retournons un exemplaire du plan et du règlement. . Veuillez agréer, Monsieur le Président, Messieurs les conseillers mUI1lClpaUX, nos salutations distinguées.

Annexes mentionnées

Détail des frais: émolument timbre santé

Fr. 200.-Fr. 7.--

total

Fr.207.--

La facture vous parviendra prochainement sous pli séparé Copie au Service du développement territorial avec un exemplaire de la DCE et de la modification Av. de la Gare 39,1951 Sion/ 1951 Sillen Tél.jTel. 027 606 47 50 . Télécopie/Fax 027 606 47 54

Présidence du Conseil d'Etat Chancellerie d'Etat Prosidium des Stoatsrates Stootskonzlei

CANTON DU VALAIS KANTON WALLIS ~

Extrait du procès-verbal des séances du Conseil d'Etat Auszug aus dem Protokoll der Sitzungen des Staatsrates Séance du Sitzung yom

2 1 AVR. 010 LE CONSEIL D'ETAT,

Vu la requête du 31 juillet 2009 de la commune municipale de Saint-Martin, sollicitant l'homologation du plan d'aménagement détaillé «Le Preutan» (zone à aménager n° 6 à Eison) et de son règlement; Vu les articles 75 et 78 de la Constitution cantonale; Vu les dispositions de la loi du 5 février 2004 sur les communes (LCo) et en particulier l'article 146 lettre a; Vu les dispositions de la législation fédérale et cantonale sur, notamment, l'aménagement du territoire, la protection de la nature et du paysage et la protection de l'environnement; Vu, quant aux frais, l'article 88 de la loi du 6 octobre 1976 sur la procédure et la juridiction administratives (LPJA); Vu l'avis de mise à l'enquête publique concernant le plan et le règlement susmentionnés, inséré dans le Bulletin officiel n° 16 du 17 avril 2009; Vu les oppositions fOlmulées suite à cette publication et leur retrait suite aux séances de conciliation aménagées par la commune; Vu la décision de l'assemblée primaire de Saint-Martin du 9 juin 2009 approuvant le plan d'aménagement détaillé « Le Preutan» et son règlement, tels que mis à l'enquête le 17 avril 2009; Vu le dépôt public de ce plan et de ce règlement pendant 30 jours, rendu notoire par insertion dans le Bulletin officiel nO 26 du 19 juin 2009; Vu l'absence de recours au Conseil d'Etat; Vu le préavis du Il janvier 2010 du Service de la protection de l'environnement (SPE); Vu le préavis du 14 janvier 2010 du Service des forêts et du paysage (SFP);

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Vu le préavis du 26 janvier 2010 du Service administratif et juridique du Département des transports, de l'équipement et de l'environnement (SAJTEE); Vu le préavis du 3 février 2010 du Service des routes et des cours d'eau (SRCE); Vu le préavis du 12 février 2010 du Service des bâtiments, monuments et archéologie (SBMA) par la Sous-commission des sites; Vu le préavis et rapport de synthèse du 25 février 2010 du Service du développement territorial (SDT); Vu le courrier du 2 mars 2010 du Service des affaires intérieures et communales (SAIC) à la municipalité de Saint-Mmiin; Vu la détermination du 17 mars 2010 de la municipalité de Saint-Martin; Sur la proposition du Département des finances, des institutions et de la santé,

décide: d'homologuer le plan d'aménagement détaillé « Le Preutan» et son règlement, tels qu'approuvés par l'assemblée primaire de Saint-Martin le 9 juin 2009, avec les modifications et les conditions suivantes:

A. Modification du règlement du plan d'aménagement détaillé « Le Preutan»

Art. 1 , lettre i

(nouvelle) « Aménagements extérieurs (principes) Les gros mouvements de terre et les terrassements importants devront être évités. Les aménagements en dur (murs de soutènement, dallages, clôtures, barbecues, etc.), de même que les haies, seront discrets et intégrés au site.»

Art. 1 , lettre j

(nouvelle numérotation) Reprise de l'article 1, lettre i) de l'ancienne numérotation

Art. 5 , lettre b)

(nouveau sous-titre)

« Report de la densité»

Art. 6 , lettre b)

(nouveau sous-titre)

« Report de la densité»

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B. Conditions à respecter 1. Etude du danger hydrologique

Le projet devra être coordonné avec l'étude du danger hydrologique (torrents de Protan et de Mely).

2. Plan général d'évacuation des eaux (PGEE) Le plan d'aménagement détaillé « Le Preutan » est à intégrer dans le PGEE de la commune de Saint-Martin, lequel, avec concept et avant-projet, doit être finalisé et rendu.

3. Liaison piétonne La liaison piétonne prévue à l'intérieur du périmètre du plan d'aménagement détaillé « Le Preutan » doit être garantie.

4. Reports de densité Pour les reports de densité au sens des articles correspondants du règlement du plan d'aménagement détaillé, il sera tenu compte, le cas échéant, des dispositions du droit cantonal, notamment de l'article 5, alinéa 4 de l'ordonnance sur les constructions du 2 octobre 1996 (OC).

5. Remarques formelles du SnT Concemant la forme du texte réglementaire, les remarques du SDT, dans son préavis du 25 février 2010 (point 2.2., 3ème paragraphe), sont à prendre en considération.

Emolument

200 francs

Pour copie confonne, LE CHA lCELIER D'ETAT:

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- 6 extr. DFI - 1 extr. SFP - 1 extr. SPE - 1 extr. SBMA - 1 extr. SAJTEE - 1 extr. SRCE - 1 extr. IF