Cham Bebauungsplan Nr. 28 - Klostermatt

Beschluss Gemeinderat Einleitung Vorprüfung am: 25. März 2025

V

Kantonale Vorprüfung am: 24. Juli 2025

GS Nr. 22 GS Nr. 3147

1. Öffentliche Auflage vom 17. Oktober 2025 bis 17. November 2025

E2

A1

Publiziert im Amtsblatt Nr. 42 vom 16. Oktober 2025 Publiziert im Amtsblatt Nr. 43 vom 23. Oktober 2025

2224

V

Vom Gemeinderat beschlossen am: 16. Dezember 2025

G

V Der Gemeindepräsident:

G

Der Gemeindeschreiber:

2165a

A2

E3

B1

2. Öffentliche Auflage vom 9. Januar 2026 bis 28. Januar 2026 GS Nr. 3147

Publiziert im Amtsblatt Nr. 2 vom 8. Januar 2026

GS Nr. 3194 445.80 m ü. M.

2114a 8g 12

3195

3265

E4 A3

A

2871

B1

Kantonale Genehmigung:

431.75 m ü. M.

2164a

V 17 8

6a

B2

GS Nr. 3194 GS Nr. 3147

7

A'

24

328

2117a

3194

B3

E5

2870

V a

3196

17 87

V

t

t erma

32 81

Klost

V D1

3147

Beschlussinhalt

att merm Chrä

ika we

g

Perimeter

2869

Er

Geltungsbereich

Baubereich für Hauptgebäude A bis H

17

79

a

Baubereiche V

Baubereich für Tiefgaragen und Unterniveaubauten

D2

2875

C1

Mantellinie oberstes Geschoss

2122a

C2

Nutzung

2872

C3

GS Nr. 3147

8a 17 7

2868

Erschliessungsflächen

80

a

444.30 m ü. M.

Erschliessung

Oberirdische Parkfelder (unversiegelt)

17

V 3199

2874

3284

3286

GS Nr. 3199

Fusswege

3200

C2

D3

Öffentliche Fusswege

Velowege

GS Nr. 3147 GS Nr. 3186

H

GS Nr. 3285

E 810a

3230

Zu- und Wegfahrt zur Tiefgarage

GS Nr. 3148

F

GS Nr. 3285

Veloabstellplätze

V

430.05 m ü. M.

3282

2127a

GS Nr. 3199

Gemeinschaftsraum

G

609a

809a

731a

Arealzufahrt Grün- und Freiflächen 3264

Freifläche

279a

3283

3285

3148

1490

1483

Begrünte Freiräume

576

1 BDB vom 13.11.2014

1484

Spiel- und Begegnungsbereiche GS Nr. 3148

B

N

Ver- und Entsorgung

21

Hünenbergerstrasse

1609

Entsorgungsstelle

E

Hünenbergerstrasse

GS Nr. 21

Hochhecke mit zu erhaltenden Bäumen

18

Informationsinhalt 0

Geschütztes Denkmal Bauernhaus

10

20

843a

30

40

50 m

Bestehende Bauten 445.20 m ü. M.

B2

442.20 m ü. M.

A'

Schnittlage

431.15 m ü. M.

Plangrundlage: Digitale Vermessungsdaten, Amt für Grundbuch und Geoinformation Zug, 14.02.2024 P:\315 Cham\02 Überführung Bebauungspläne\28 Klostermatt\cham_Bebauungsplan_Klostermatt_plotfile.dwg Plotfile:

428.05 m ü. M.

V 426.20 m ü. M.

R+K R+K Die Raumplaner.

Raumplanung AG

Poststrasse 4 8808 Pfäffikon SZ T 055 415 00 15

Im Aeuli 3 7304 Maienfeld GR T 081 302 75 80

Oberalpstrasse 81 6490 Andermatt UR T 041 887 00 27

[email protected] www.rkplaner.ch

GS Nr. 2874

GS Nr. 24 3282

GS Nr. 3281

GS Nr. 24

GS Nr. 3147

GS Nr. 3147

GS Nr. 3195

59/126

GS Nr. 3195

Grösse:

GS Nr. 3147

LB

GS Nr. 3147

Gezeichnet:

GS Nr. 3194

SF

GS Nr. 3194

Kontrolliert:

GS Nr. 3147

315-02.28

GS Nr. 3147

Auftrag:

GS Nr. 3287

27. April 2026

GS Nr. 3287

Datum:

439.90 m ü. M.

E4

Schnitt B-B'

A

Planinformationen

GS Nr. 2224

Baulinien (rechtskräftig)

A3

GS Nr. 3281

Bestehende Untergeschosse

GS Nr. 24

Schnitt A-A'

Versickerungs- und Retentionsraum