Zug Bebauungsplan Nr. 7048 - Ammannsmatt

VOM STADTRAT ZUR VORPRÜFUNG EINGEREICHT AM: 22. OKTOBER 2002 NN N ; ND laut ee SACRE E \ Sam 5.00m 2.50m VON DER KANTONALEN BAUDIREKTION VORGEPRÜFT AM: 20. JANUAR 2003 Le Se titiile AN ; SAR Eri EEEERLERY a / Haus A1 + A2

Strasse

GGR - VORLAGE NR: 1730 VOM STADTRAT GENEHMIGT AM: 15. APRIL 2003

VOM: 20. MAI 2003

1. PUPLIKATION IM AMTSBLATT 1. ÖFFENTLICHE AUFLAGE AUF DEM BAUDEPARTEMENT

NR: 22 UND 23 VOM: 30. MAI 2003 BIS: 30. JUNI 2003

VOM: 30. MAI UND 6. JUNI 2003

ZIFFER: 3107, 3220

VOM GROSSEN GEMEINDERAT BESCHLOSSENAM: 39- September 2003 ok. max +3.40m /

DER PRÄSIDENT: WERNER GOLDER DER STADTSCHREIBER: ARTHUR CANTIENI

Wintergarten

2. PUPLIKATION IM AMTSBLATT 2. ÖFFENTLICHE AUFLAGE AUF DEM BAUDEPARTEMENT NR: 41 UND 42 VOM: 10. OKTOBER 2003 BIS: 10. NOVEMBER 2003 A dat ER ie a EHE VOM: 10. UND 17. OKTOBER 2003 SANTE 38; LIE à Eh N RS inv 2924: Keen: PAL sure pasta 4.00m

ZIFFER: 5616, 5755 Haus B

|

09. BEZ. 2003

DES RANIUNS 7

VOM REGIERUNGSRAT GENEHMIGT AM:

ZIELE DES BEBAUUNGSPLANES

DIE SIEDLUNG AMMANNSMATT IST IN IHREM GESAMTBILD UND IN IHRER MASSSTÄBLICHKEIT ZU ERHALTEN, DIE STÄDTEBAULICHE UND ARCHITEKTONISCHE EIGENART UND QUALITÄT IST ZU BEWAHREN. DIES GILT INSBESONDERE FUR DIE GROSSZUGIGEN AUSSENRÄUME | UND Il. BAULICHE AENDERUNGEN HABEN DIESEN GRUNDSATZ ZU RESPEKTIEREN.

LEGENDE GENEHMIGUNGSINHALT

BERBEBEEN BEBAUUNGSPLANPERIMETER BAULINIEN ZU GENEHMIGEN

ok. max. +6.60 m

BESTEHENDE GEBÄUDE

Fr NEUBAUTEN SIND ZULÄSSIG

ne MATERIALISIERUNG UND FARBGEBUNG HABEN SICH AM BESTEHENDEN ZU ORIENTIEREN. BG, DIES GILT INBESONDERE FÜR FENSTERÖFFNUNGEN, -LÄDEN UND FASSADE. INNERHALB

DER BESTEHENDEN EINGANGSVORDÄCHER SIND WINDFÄNGE ZULÄSSIG. DIE ZIEGELDÄCHER

SIND ZU ERHALTEN. DACHAUFBAUTEN SIND ZULÄSSIG, SOFERN DIE BESTEHENDE DACHFLÂCHE |

FIRST UND TRAUFE ALS GANZES ERKENNBAR BLEIBEN, BEI ECKHÄUSERN IST

MIND. EIN ABSTAND VON 1.50 M VON DER GIEBELFASSADE EINZUHALTEN.

GS 2562 SOBALD SICH DIE BAUABSICHTEN FÜR DAS GRUNDSTÜCK NR. 2562 KONKRETISIERT HABEN, É x: Agg N Sn SÉ SEGA fifa ras i > Pre E RE

IST DER PLAN IM EINFACHEN VERFAHREN ZU ERGÄNZEN. # Fas: CROCE. Ceretta? Al do A RS ee a ER ET KR u: ce 3.50m 500m 2.50m

BAULICHE ERWEITERUNGEN DAS NUTZUNGSMASS ERGIBT SICH AUS DEN MÖGLICHEN BAUVOLUMINA. i : MAXIMAL ZWEIGESCHOSSIGE ANBAUTEN IN MIT FLACHDACH.

UNTERKELLERUNG ZULÄSSIG, DIE GRUNDFLÄCHE IST VERBINDLICH EINZUHALTEN. # ee ae EN REV RE NET ve | Z NE 5 ANBAUTEN ALS VERLÄNGERUNG DER HAUSGRUPPE .NEUES QUERSCHNITTSPROFIL, 3 \ SERRE EE 111/1112898; 23m 5 = 7 iii 777777722272 = MAX BEST. QUERSCHNITTSPROFIL. MASSIV - ODER LEICHTBAUWEISE ZULÄSSIG, € SSP RER HMPAN EN EN Tee = "74 7] à

ok. +2.60 m |

rece [|

Strasse

Haus C1+C2

DACHFORM FREI, UNTERKELLERUNG ZULÄSSIG. \ ANBAUTEN ALS VERLÄNGERUNG DER HAUSGRUPPE. NEUES QUERSCHNITTPROFIL = BEST. ì N) QUERSCHNITTPROFIL ODER EINGESCHOSSIGE ANBAUTEN MIT FLACHDACH. EINGESCHOSSIGE ANBAUTEN IN LEICHTBAUWEISE MIT FLACHDACH. UNTERKELLERUNG ZULASSIG. BAUBEREICH FÜR UNBEHEIZTE WINTERGÄRTEN, SCHLICHTE UND FEINGLIEDRIGE KONSTRUKTION SOWIE DEZENTE FARBGEBUNG

BAUBEREICH FÜR OFFENE UNTERSTÄNDE MIT EINER MAX. DACHFLÄCHE VON 25 M2 UND EINER OK VON +2.60M PRO PARZELLE SIND ZULÄSSIG. ES DÜRFEN MAXIMAL ZWEI UNTERSTÄNDE ZUSAMMENGEBAUT WERDEN.

INDIVIDUELL GESTALTETE GÄRTEN. EINFRIEDUNGEN UND BEPFLANZUNG HABEN DIE DURCH- LÄSSIGKEIT DER AUSSENRÄUME | UND Il ZU GEWÄHRLEITSEN. NICHT STÖRENDE KLEINBAUTEN BIS 10 M2 IN LEICHTBAUWEISE SIND ZULÄSSIG.

FREIHALTE- UND ERHOLUNGSBEREICH, KLEINERE BAUTEN, DIE DIESEM ZWECK NICHT WIEDERSPRECHEN SIND ZULÄSSIG.

DIE ANBAUTEN KÖNNEN BEWILLIGT WERDEN, SOBALD DIE ÄNDERUNGEN DES BAULINIEN- PLANES DER NATIONALSTRASSE (NEBENBAULINIE) PLAN NR........ DURCH DEN BUND GENEHMIGT SIND.

QUARTIERPRÄGENDE BÄUME SIND ZU ERHALTEN UND BEIM ABLEBEN ZU ERSETZEN. PARKIERUNG UND ERSCHLIESSUNG

DIE ERSCHLIESSUNGS - UND PARKIERUNGSFLÄCHEN SIND AUF DAS NOTWENDIGSTE MINIMUM ZU REDUZIEREN. PARKPLÄTZE SIND IM BEREICH DER UNTERSTÄNDE,ODER IM BEREICH DER BAULINIEN ANZUORDNEN. SIE SIND AUS SICKERFÄHIGEN MATERIALIEN UND DEZENT AUSZUGESTALTEN.

> — EIN-/AUSFAHRT TIEFGARAGE | | 5 ++ 0000000 UNENTGELTLICHES ÖFFENTLICHES FUSSWEGRECHT / ERSCHLIESSUNGSFLÄCHE INFORMATIONSINHALT

DOoooaonD KANTONALER RADWEG \ à Haus D BEST. UNENTGELTLICHES ÔFFENTLICHES FUSSWEGRECHT 0 5 10 15 20

BESTEHENDE PARKPLÄTZE

Wintergarten

Strasse

GENEHMIGTE BAULINIE

PROJEKTIERTE NEBENBAULINIE FÜR ANBAUTEN GEM SEP. VERFAHREN (BAULINIENPLAN FÜR (3932) NATIONALSTRASSEN, PLAN NR we

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