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1. b) fordern die Grundpfandgläubiger nach Eingang der Berechnung des voraus- sichtlichen Steuerbetrages zur Einreichung sachdienlicher Unterlagen (Er- werbskosten und wertvermehrende Aufwendungen) auf;

2. c) führen, sofern bei Schuldübernahmen nicht genügende Barzahlungen vor- handen sind, in den Steigerungsbedingungen auf:

• die von der erwerbenden Person zu leistenden, den voraussichtlichen Steu- erbetrag beinhaltenden Barzahlungen;

• den Betrag, ab welchem bei einem höheren Zuschlagspreis ein zusätzlich zu sichernder Grundstückgewinn anfällt, sowie den Steuersatz zur Berech- nung des von der erwerbenden Person unter Anrechnung am Zuschlags- preis zusätzlich zu leistenden voraussichtlichen Steuerbetrages;

1. d) informieren die Steigerungsteilnehmer vor der Steigerung allgemein über die Pflicht zur Sicherung der Grundstückgewinnsteuer im Sinne von § 197 StG und die Rechtsfolgen bei Nichtleistung;

2. e) teilen der Steuerverwaltung innert 8 Tagen seit dem Steigerungsdatum den Zuschlag unter Beilage der Steigerungsbedingungen und des Steigerungspro- tokolls mit;

3. f) überweisen den von der Steuerverwaltung auf Grund des Zuschlagspreises neu berechneten voraussichtlichen Steuerbetrag innert 30 Tagen seit dem Steigerungsdatum an die kantonale Finanzverwaltung.

II. Mitwirkung der Grundbuchämter

5 Das Grundbuchamt stellt der Steuerverwaltung innert 5 Tagen nach Eingang der Steigerungsanzeige gemäss Randziffer 4 Bst. a eine Meldung über die voraus- sichtliche Veräusserung im Sinne von § 15 Abs. 2 und 3 GGStV zu.

III. Aufgaben der Steuerverwaltung

6 Die Steuerverwaltung meldet der veräussernden Person unter Beilage der Unter- lagen zur Einreichung der Steuererklärung sowie den Betreibungs- oder Kon- kursbehörden innert 5 Tagen nach Eingang der Veräusserungsmeldung:

1. a) den unter Berücksichtigung der betreibungs- resp. konkursamtlichen Schät- zung des Grundstücks und der anrechenbaren Anlagekosten (§§ 115 – 117 StG) berechneten voraussichtlichen Steuerbetrag;

2. b) den Betrag, ab welchem bei einem höheren Zuschlagspreis ein zusätzlich zu sichernder Grundstückgewinn anfällt, sowie den Steuersatz zur Berechnung des zusätzlichen voraussichtlichen Steuerbetrages.

7 Die Steuerverwaltung nimmt eine Neuberechnung des voraussichtlichen Steuer- betrages vor:

1. a) sofern vor der Steigerung Unterlagen eingereicht werden, auf Grund derer sich die Anlagekosten erheblich ändern, oder

2. b) auf Grund des von der Betreibungs- oder Konkursbehörde mitgeteilten Zu- schlagspreises.

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Schwyzer Steuerbuch Lieferung Juni 2002 70.40

IV. Berechnung des voraussichtlichen Steuerbetrages

8 Der voraussichtliche Steuerbetrag wird, mit Ausnahme einer Neuberechnung ge- mäss Randziffer 7 Bst. b, wie folgt pauschal vom Grundstückgewinn (betrei- bungs-/konkursamtliche Schätzung resp. Zuschlagspreis abzüglich Anlagekosten) berechnet:

Steuer Jahre1 Steuer Steuer Steuer Steuer Jahre1 in % Jahre 1 Jahre1 Jahre1 in % in % in % in % volle 5 27.00 weniger 1 42.00 volle 6 26.10 volle 11 21.60 volle 16 17.10 volle 21 12.60 weniger 2 39.00 volle 7 25.20 volle 12 20.70 volle 17 16.20 volle 22 11.70 weniger 3 36.00 volle 8 24.30 volle 13 19.80 volle 18 15.30 volle 23 10.80 weniger 4 33.00 volle 9 23.40 volle 14 18.90 volle 19 14.40 volle 24 9.90 weniger 5 30.00 volle 10 22.50 volle 15 18.00 volle 20 13.50 über 25 9.00 1 Besitzesdauer gemäss § 121 StG

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