Réduction de loyer

Selon les principes suisses du bail, le locataire peut demander une réduction de loyer lorsqu’un défaut, un trouble ou l’absence d’une qualité promise limite l’usage de l’objet loué de manière non négligeable. Exemples fréquents: panne de chauffage, dégât d’eau, bruit excessif ou pièces inutilisables. Le locataire doit signaler rapidement le problème et conserver des preuves. La réduction est proportionnée à la perte d’usage et vaut pour la durée du défaut. Retenir le loyer sans conseil peut être risqué.