Quartierplan «Bruggstrasse»

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~f : 1 169
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1 1 152 156 157 1 Kanton Basel-Landschaft Geme1nde Reinach 1 1 Die Stadt vor der Stadt

1 / 2243 2923

,,,b 1 2611374.84 1260077.57

2611393.34 1260054.59 1260033.71

2904 2611413.33 1260030.49
2903 1 2920 2921
Quartierplan 1
2922 '1

2611416.98 2611431 .79 1260053.12 1260050.73 " ' 2611428.14

1260028.11 I 1 2611478.38 2611 478.25

1260020.01 t 260 007.37

Situation und Schnitte, 1:500 55 / ZPS/ 2/ 3 r-,-f---,r-- ----·-'c;--.,f..---J-1-~
1 2611375.78 1260023.88
32 1 1
'''
' 1 1

1 ------: l 1 ' EXEMPLA R 1 1

1 ___,'1

AMT FÜR RAUMPLANUNG j 55/ O. P/ 11 / 0 •
0 0 o < Die Ausgesta"ung der Parzellengrenze zu den Nachbarliegenschaften Nm.

1 1 1 1 1

•• •• 2903 und 2904 Ist vor der Baugesuchselngabe iusammen mit den betroffenen 1 1

48Q ooooo;oo o o o Oo oo/., 0

o: o o o o o • • • e. „ Grundel entomerschallen auszuarbellen und w koordinieren o~entierend . 1 1 1

1 1 1 1 2196 Beschluss des Gemeinderates: 01.

November 2016 1 ----'1

Beschluss des Einwohnerrates: 27. März 2017 ,,, 0, ~

Referendumsfrist: 30. März bis 02. Mai 2017 Urnenabstimmung: Publikation der Planauflage im Amtsblatt Nr. 14 vom 06. April 2017 ' 147 Planauflage: 06. April bis 12. Mai 2017 ''' ' ''' ' Namens des Gemeinderates

' Der Gemeindepräsident: Der Geschäftsleiter:

....____ ' 11 ' .... ____ _ 167 166 {;'"-- ~ '

(. / --- Urs H;ntermann Peter leuthardt 4,67 --- ---

162 Vom Regierungsrat des Kantons Baset-Landschaf:t genehmigt mit Beschluss Nr. vom ,bss 2 8, Nov. lUl/ --- --- --- -- Publikation des Regierungsratsbeschlusses 140 -- --- -- --- ,--r--1--, 160 im Amtsblatt Nr. 1.-;8 vom 3 O, No,.

••" Der Land schreibe r: ,_ _ _l _ - --.J ---------- --- --- --- Bruggsfrasse --- --- Birsigta/strasse 2432 g:.s=---,-

--- --- Der Landschreiber: --- --- --- 128 , --- --- --- --- --- --- -, r---- --- ---

1 1

Ingenieure + Raumplaner AG 01.11.2016 DF DF DF 129 r-----.-J ___ _ r- ' 1 ( ) 1~ 4415 Lausen 061 926 84 30 Unterdorfstrasse 38, Postfach 0

p 29.03.2017 DF DF DF / 2a ~-- 1 1 1 1

1

Pfad: $: \ProJe~te \Reinach \55026_0PBruggstr \04_1't.aene \5502 6_Pla0l _12 ·0 _20 l 7062 7_ RR-Eing abe. 2 d q 27.06.2017 DF DF Planformat: DF ~r 610 • 710 mm --- ' '' 130

131 1 1 1 \ \

\ 1 GB-<ir1md!age: Geodaten des Kantons Basel-Landschaft (Bezug via geoshop, Stand Nachfilhrung: 04. November 2013) / LV95 Ausdruck: 06-07·2017 Om 5 10 15 20 25m . \

1 1 1 1 1

1 LD.

Verbind/;cher P/aninhalt Schnitt A-A Bebauung

••••••••••• .' Quartierplan-Perimeter {Parz. Nrn. 143, 144, 145, 146, 148 und 149)

wW/A Baufelder 4-geschossig l 1' '

W/M Baufeld 7-geschossig

WW/2::l Baufeld 3-geschossig Dacnrand , 328 70 mu M

~ Baubereich für Velounterstände in Leichtbauweise GH =327.20 m0. M. gern .§ 54 Abs. l lit. b RBV, inkl. Bäume

-·-·-·-·- neue kommunale Strassenbaulinie gern . § 97 RBG Definition zulässige oberirdische Geschosse EG+30G SG = Sockelgeschoss, EG= Erdgeschoss, OG = Obergeschoss

..,= GH XlO{.XX maximale Gebäudehöhe in Meter über Meer (OK rohe Decke)

Aussenraum

Grün- und Freiflächen, inkl. Bäume <Trassee BLT-Unlet ' Tram Nr. 11 '

' Gesralwn 0000000000 0000000000 Bereich für Spielen und Verweilen ~ sr

öffentliche Gehbereiche (inkl. Wegrecht) •• • 1 1 __ ~ •• _••••••• _ • ____ : !:11Ltt1Jr; ~g_~n-~~s~rsyLegi:): _2~ft~O J11. ü~ ~:.1. ___ _ • ™ Gestaltungsprojekt Hauptstrasse (hellgrüne Schraffur ausserhalb QP-Perimeter- orientierend; •

Verzahnung mit Verkehrsraum, Weiterführung des Projektes von Kanton und Gemeinde) •• Gesra1r,mgskc,,zep1 •• • Lage der BSume: vgl.

Terrain H8up1srrasse • neue Strassenfläche

Erschliessunq, archäologischer Schutz

Zu- und Wegfahrt Einstellhalle

t:,.t:,.t:,t:,.t:,.t:,.t:,.t:,.t:,. Gebäudezugangsseite Dienstleistungen

Gebäudedurchgang

•••••• interner Fussweg Schnitt 8-8 000000 Notzufahrt

-W IIIIIIID- archäologische Schutzzone 1 . ;: ' ! ! , 1 1o ! !' !' Orientierender Planinhalt ••

1 - ·-·-·-·- Kantonsstrassenbaulinie gern. § 97 RBG, erlassen am 18. März 2015 Dachrand , 325 70 mu M GK =327.20 m0. M. 1 1 Gebäude/ Bauvolumen gemäss Architektur Kägi Schnabel , ............. . '' '···-···-·····-· I --- -------- ------ 1

'',__________________ ,'' ' ' unterirdische Bauten und Bauteile

Gebäudeabbruch Bebauung ·stadthor

Attika (nur Sladthof) d•319/0muM_

• i 20G öffentliche Strasse/ Trottoirs ausserhalb Quartierplan 10G besleher.de bestehende Bauten ausserhalb Quartierplan-Perimeter EG Ein!atlrtfä sslellhalle

Terrain• ca. 3C4.4-0 mo. M. unterirdische Bauteile (Keller, Auto-Einstellhallen, etc.) Bezeichnung Schnittlage

unechter Bypass (Optimierungsabsicht Kreisel durch Kanton) 1 •• Standort für Sammelstellen (Wertstoffe, Abfall etc.) • •• l •• Bä'ume _____________ ,-,_--r----i~------------- i----~ mittlerer Grundwasser.mieg_el: 289.60 m ü. M.,

Planinformationen ausserhalb des Quartierplan-Perimeters haben lediglich orientierenden Charakter.