Bebauungsplan «Hünenbergstrasse 2–12»

KANTON ZUG GEMEINDE CHAM Legen de: Erdgeschoss und Umgebung 1. 2. und 3. Obergeschoss 000000000000 Perimeter Bebauungsplan 11'.\?Mo/W#ffeffe/41/'.J Bestehende Bauten Umgebung ~/ Bauten Bebauungsplan (Maximale Bauvolumen für Bauten l\8 ~//

BEBAUUNGSPLAN Bebauungsplan) ./,·--~ /~- { '-~/ Ausnützung Parkierung

HUNENBERGERSTRASSE 2-12 ~~

GS-NR. 58,113,114,115 Anrechenbare Geschossflächen Total Bewo. Besu. Besch Total ~-- -~

0 . // = 0 ~ '-....__ / ~ /

c5~ '· •, ~ ABÄNDERUNG IM EINFACHEN VERFAHREN GEMÄSS PBG PAR. 40 N ~

Erdgeschoss Läden) best. ca. 193 m2 3 1 4 -~,. __;=~~-
- ~--
~ 1. Obergeschoss Dienstl.) best. ca. 193 m2 1 2 3 -
E 0 ! '"-
2. Obergeschoss Wo/Dienstl.) best. ca. 193 m2 2 2

"'N I ·;: 1 3. Obergeschoss Wohnen) best. ca. 193 m2 best. ca. 85 m2 } 5 1 6 ~1 lU 1 . /--..

=---=:; - 0 ~ Dachgeschoss Wohnen N ~ (l)

-- - . -+ U') Total 772 m2 707 m2 15

; PLAN NR: 111 00 / 1 VOM GE.MEINDERAT BESCHLOSSEN AM : ,. ..', ,, . --"' @) 1Erdgeschoss Läden) 390 m2

10 3 13
. Obergeschoss Dienstleistungen) 2 4 6
0 .

'

i

DA11JM: 15. MAI 2001 DER 71.mc(FP?'5{D~m : JER G~l.!Ell 1[1[~.c,:rö~fl': ". ' - -'

' 2. Obergeschoss Woh nen/ll ienstl eistu ngen) 390 m2 4 4
' ' .. . ~ w 3. Obergeschoss Wohnen) 390 m2 } 10 2 12 g-~
MASSSTAB: 1 500 1 . ' '

z / .' ' ' .. ' ', \. ' , / i ! .• / /! . V) 1

I ~ 0 Da eh gesch oss Wohnen max. 50% 195 m2 (.'.) 'i ERSETZT PLAN NR. 111 00 ' ' Total max. 50% 195 m2 1877 m2 35 i , · · o ·\_ N

Erdgeschoss Läden/Dien stl eistun gen ) 290 m2 5 3 8 0 ," 1' ', '
VORPRÜFUNG DURCH DIE KANTONALE BAUDIREKTION 19. April 2001 E
1. Obergeschoss Dienstleistungen) 290 m2 1 3 4 0 '
',,_,' ',

·-- ~ ,'

@ ,'

N -- 0 1

--

n 2. Obergeschoss Wohnen/Dienstleistungen) 290 m2 3 3 0
DER E).UDIPEl'TOR : w
~
3. Obergeschoss Wohnen) 290 m2 } 8 2 10 0
o: .... _- .... '.·
;, ~ '
..... ~

- '•·---. n 0 Dachgeschoss Wohnen m ox. 50% 145 m2 -------- ,~1 0 f 11~ ' , ,_

I S-cliNir - - -----------------....____ o i' / ~-~ ~

V) J.P. FLACHSMMl/·I (.'.) Total 1160 m2 25 ~ --.__ lo / i ~" -.._,--.-0 ------ ,_ / / +---/"'""""- y

--....___ -----.....__~-- 0 , -----.,__ / 1 .·

PUBLIZIERT IM AMTSBLATT 1.ÖFFENTLICHE AUFLAGE AUF 2.ÖFFENTLICHE AUFLAGE AUF Gesamttotal 3809 m2 75 -....,..._ ____ --------0-- --. ----- 0 ; ----.!____;_·-- "'...~ DER GEMEINDEKANZLEI DER GEMEINDEKANZLEI ::::J c::::::J c:::::J c::::J c::::J C Öffentliches Fusswegrecht 1. PUBLIKATION 2. PUBLIKATION VOM: BIS: VOM: BIS: :::::1 1 c:::::J I c:::::J I c:::::J I C Öffentliches Fuss- u.

Fahrwegrecht ./,J"'; Anlieferung ~ /~ / 'i-'•,-.i' NR : NR : •\.,., ~~ ' ~ 5. i , a1 M' 2001 2 4.

Juni 2001 ·- ü, ~<: ' i ' '' Ein- und Ausfahrt ~~s~ VOM :2 5. Mai 20 1 VOM :- 1. Juni 2 01 Zugänge ZIFFER : ZIFFER : ' .,l "'· .,' ., __:uc\1 ,::~ Rasen ~ ', 0 0

VOM GEMEINDERAT BESCHLOSSEN AM ., 0 Neue Bäume ~ - = -~ ~ =

0 0 0

0 --- c::..-= 0 Bestehende Bäume zu schützen ~ 114~ 0 :iEC, CHIEIIIDEPRÄSI[•~ RMllrlC1ESC.

·R]i:'lP : ~ 0 .'/" l)[J' t ·, . 1 ~- / . / ..

Grünflächen, Plätze und Bäume sind ~emäss Vorprojekt der -===--=- 0 i .. 0 /"\.! /,~ ~- .

.,_.;,. f ,:1 / ' -------- ·- Gemeinde Cham über die Gestaltung Rigiplatz" auszuführen.

Soweit dieser Bebauungsplan keine anderen Bestimmungen enthält, gelten jene r: ~- -=~ f~----..

' 1 .§)

RfG1f:RI.JNGSrui' 1 ~=-

I VOM REGIERUNGSRAT DES KANTONS ZUG GENEHMIGT AM: der gültigen Bauordnung. Der Gemeinderat kann kleinere Abweichungen vom -- D~c c:~~~i~ /~J 4 Q i vorliegenden Bebauungsplan bewilligen.

Bei Änderungen des Zonenplanes und der Bauordnung ist der Bebauungsplan ' zu überprüfen. ! ~~ ~-

Ein evtl. Neubau anstelle des "Burri-Hauses" muss im wesentlichen dem I

I Altbau entsprechen. (Situation, Grundflächen, Geschosse, Proportionen) Gemäss Kernzonenplan kann der Treppenhauserker an der Nordseite angeordnet werden. Balkone und Erker gemäss Bauordnung sind gestattet.

Der Bebauungsplan ist im ordentlichen Verfahren ,~ ergänzen, falls auf GS-Nr. 58 am bestehenden Gebäude wesentliche Anderungen vorgenommen werden, die erhebliche Auswirkungen auf das Bebauungsplangebiet haben.

Schnitt A-A 1. Untergeschoss 2. Untergeschoss BUPRI-HAUS LUZEPr·1EPSTP ASSE

--------- -""7-----.._ ";' '--.... -- ' ' ,, ' l

!

Ansicht c-c Schnitt B-B / I

sc+,.ILHA-JS VIRCHBÜHL P~llv10 LADEI-J SCHLILH.".IJS KIPCHBUHL HrEI G[PGEPSr ! !

'

1 1

-------------------------- i ! ; ,_,-/ >///;;,;;;:/ ; / /✓,;,,//;'

. ' L__-------