Art. 680 CC

In genere

Le restrizioni legali del diritto di proprietà sussistono senza iscrizione nel registro fondiario.

La loro soppressione o modificazione per negozio giuridico richiede per la sua validità l’atto pubblico e l’inscrizione nel registro fondiario.

Le restrizioni della proprietà aventi carattere di interesse pubblico non possono essere soppresse né modificate.

Leggere nella legge intera

Citato in

1C_486/2015 consid. 2.1.2
…n'ayant qu'une portée déclaratoire sur le plan du droit public (art. 680 al. 1 du Code civil suisse du 10 décembre 1907 [CC; RS 210], art. 44 OAT; cf. arrêt 1P.806/2006 du 10 mai 2007 consid. 3.4 et les références citées).
24 mag 2016Citato 98 volteTribunale federale
135 III 633 consid. 3.2
…sind die gesetzlichen Eigentumsbeschränkungen im Sinne der Art. 680 ff. ZGB und der Art. 702 f. ZGB, die die Beschwerdeführerin als Grundeigentümerin und Grundbesitzerin zu einem Dulden, einem Unterlassen oder einem Tun verpflichten können (vgl. MEIER-HAYOZ, Berner Kommentar, 1981, N. 339 ff. des Syst. Teils vor Art. 641 ff. und N. 43 ff. zu Art.…
23 nov 2009Citato 64 volteRaccolta ufficiale delle decisioni del Tribunale federale
ATA/699/2015 Considerando
…indépendamment de son inscription au registre foncier en vertu de l’art. 680 al. 1 CC (ATF 111 Ia 182, consid. 4 p. 83 ; arrêts du Tribunal fédéral 1P.586/2004 du 28 juin 2005 consid.
30 giu 2015Citato 60 volteCour de justice Genève
ATA/517/2018 Considerando
…indépendamment de son inscription au registre foncier en vertu de l’art. 680 al. 1 du Code civil suisse du 10 décembre 1907 (CC - RS 210). Les cantons peuvent prévoir que de telles restrictions fassent l’objet d’une mention au registre foncier, conformément à l’art. 962 al. 1 CC, pour leur assurer une certaine publicité, mais une telle mention n’est pas…
29 mag 2018Citato 27 volteCour de justice Genève
144 III 88 consid. 5.3
…gilt gestützt auf die Baubewilligung auch ohne Grundbucheintrag (Art. 680 ZGB; BGE 111 Ia 182 E. 4 S. 183). Ihre Durchsetzung ist ungeachtet allfälliger bestehender dinglicher oder obligatorischer Sicherungen Sache der Baupolizeibehörden (s. Urteil 1C_32/2007 vom 18. Oktober 2007 E. 2.4). Im Ergebnis ist der Vorinstanz deshalb darin beizupflichten,…
7 mar 2018Citato 27 volteRaccolta ufficiale delle decisioni del Tribunale federale
111 IA 182 consid. 4
…Eigentumsbeschränkung dar. Als solche besteht er nach Art. 680 ZGB ohne Eintragung und namentlich ohne Anmerkung im Grundbuch (ARTHUR HOMBERGER, Zürcher Kommentar zum Schweizerischen Zivilgesetzbuch, 2. A., Zürich 1938, Art. 962 N. 1, S. 306/307; ARTHUR MEIER-HAYOZ, Berner Kommentar zum Schweizerischen Privatrecht, Schweizerisches…
20 set 1985Citato 26 volteRaccolta ufficiale delle decisioni del Tribunale federale
ATA/200/2008 consid. 11
…un ensemble complet qui ne laisse aucune place à l’application des articles 679-684 du Code civil suisse du 10 décembre l907 (CCS - RS 210) relatifs aux immissions excessives d’un terrain sur un bien-fonds voisin (Arrêt du Tribunal fédéral du 18 mai 2000 - SJ 2001 I 13). b. S’agissant plus précisément de la perte d’ensoleillement, il n’est pas contesté…
29 apr 2008Citato 22 volteCour de justice Genève
ATA/1364/2023 consid. 5.5
…indépendamment de son inscription au registre foncier en vertu de l'art. 680 al. 1 du Code civil suisse du 10 décembre 1907 (CC - RS 210). Les cantons peuvent prévoir que de telles restrictions fassent l'objet d'une mention au registre foncier, conformément à l'art. 962 al. 1 CC, pour leur assurer une certaine publicité, mais une telle mention n'est pas…
19 dic 2023Citato 21 volteCour de justice Genève
5A_698/2017 consid. 5.3
…gilt gestützt auf die Baubewilligung auch ohne Grundbucheintrag (Art. 680 ZGB; BGE 111 Ia 182 E. 4 S. 183). Ihre Durchsetzung ist ungeachtet allfälliger bestehender dinglicher oder obligatorischer Sicherungen Sache der Baupolizeibehörden (s. Urteil 1C_32/2007 vom 18. Oktober 2007 E. 2.4). Im Ergebnis ist der Vorinstanz deshalb darin beizupflichten,…
7 mar 2018Citato 21 volteTribunale federale
1C_455/2022 consid. 5.4.2
…offensichtlich in Frage stellen. Dies gilt auch mit Blick auf Art. 680 Abs. 2 ZGB, da von keiner Seite geltend gemacht wird, die Parteien hätten die Nutzungsübertragung als Dienstbarkeit begründen wollen (vgl. BGE 116 II 419; HEINZ REY/LORENZ STREBEL, in: Basler Kommentar ZGB, N. 24 zu Art. 680 ZGB).
5 giu 2023Citato 16 volte2 menzioni quiTribunale federale
ATA/1358/2020 Considerando
…indépendamment de son inscription au registre foncier en vertu de l'art. 680 al. 1 CC. Les cantons peuvent prévoir que de telles restrictions fassent l'objet d'une mention au registre foncier, conformément à l'art. 962 al. 1 CC, pour leur assurer une certaine publicité, mais une telle mention n'est pas exigée et n'a qu'une portée déclaratoire (arrêt du…
22 dic 2020Citato 16 volte5 menzioni quiCour de justice Genève
2C_1069/2015 consid. 3.4
…1951 ff.), wobei der Anmerkung nur deklaratorische Wirkung zukommt (Art. 680 Abs. 1 ZGB; BGE 129 II 361 E. 4.6 S. 374; 111 Ia 182 E. 4 S. 183; HEINZ REY/LORENZ STREBEL, Basler Kommentar Zivilgesetzbuch II, 5. Aufl. 2015, N. 15, N. 16-18 zu Art. 680 ZGB; STEINAUER, a.a.O., N. 1951). Nicht (mehr) mit dem Gesetz übereinstimmende Auflagen können auf Antrag…
3 nov 2016Citato 13 volteTribunale federale
132 III 353 consid. 4.1
…ss), sans qu'une inscription au registre foncier soit nécessaire (art. 680 al. 1 CC); indépendamment des changements de majorités politiques, la tendance en Europe est de désengorger le centre-ville des véhicules à moteur et d'y réintégrer progressivement les piétons (cf. notamment: SCHAUWECKER, Verkehrsfreie Innenstädte, thèse Zurich 1976, p. XI ss).…
5 gen 2006Citato 13 volteRaccolta ufficiale delle decisioni del Tribunale federale
AC.2005.0069 consid. 2
…sans qu'une inscription au registre foncier soit nécessaire (art. 680 al. 1 CC voir aussi Denis Piotet, Le transfert du coefficient d'utilisation ou d'occupation du sol et le droit privé fédéral, in Droit de la construction 2000 p. 39). Le fractionnement de la parcelle n° 162 n'a pas eu pour effet de modifier la restriction de droit public…
31 ott 2005Citato 12 volteTA - AC.2005.0069 - 2005-10-31 - Fischer, Fischer/Municipalité de Buchillon, Schlatter, Pioletti, PiolettiCour de droit administratif et public Vaud
AC.2016.0348 consid. 3
…n'ayant qu'une portée déclaratoire sur le plan du droit public (art. 680 al. 1 du Code civil suisse du 10 décembre 1907 [CC; RS 210], art. 44 OAT; cf. arrêt TF 1P.806/2006 du 10 mai 2007 consid. 3.4 et les références citées). Il convient dès lors de confirmer la décision attaquée sur ce point.
17 nov 2017Citato 11 volteCDAP - AC.2016.0348 - 2017-11-17 - A.________, B.________/Service du développement territorial, Municipalité de BurtignyCour de droit administratif et public Vaud
84 II 187 consid. 5
…öffentlichen Beurkundung und der Eintragung in das Grundbuch gemäss Art. 680 Abs. 2 ZGB (JOST, N. 3 zu Art. 6 EGG mit Zitaten). Dagegen wird der Verzicht auf die Ausübung eines solchen Vorkaufsrechts im einzelnen Vorkaufsfall, nach dessen Eintritt, als formlos zulässig betrachtet (JOST, a.a.O. und N. 6 zu Art. 7 EGG). Gegenüber diesem zweiten Fall eines…
20 feb 1958Citato 11 volteRaccolta ufficiale delle decisioni del Tribunale federale
1C_272/2020 consid. 4.5
…vor Bundesgericht nicht mehr umstritten ist. Läge ein Verstoss gegen Art. 680 ZGB vor, wäre wohl auch die Dachaufbaute der Beschwerdeführer selbst rechtswidrig, was wohl kaum ihr Standpunkt sein kann. Selbst wenn das Grenzbaurecht nur obligatorischer und nicht dinglicher Natur ist, heisst das zwar, dass es Dritten grundsätzlich nicht entgegengehalten…
22 gen 2021Citato 9 volte3 menzioni quiTribunale federale
ATA/426/2010 consid. 9
…qui ne laisse, sauf exception, pas de place à l’application des art. 679-684 du Code civil suisse du 10 décembre l907 (CCS - RS 210) relatifs aux immissions excessives (Arrêt du Tribunal fédéral du 18 mai 2000 - SJ 2001 I 13). S’agissant plus précisément de la perte d’ensoleillement, les prescriptions légales de la zone de développement 3 en matière…
22 giu 2010Citato 9 volteCour de justice Genève
1C_74/2021 consid. 5.2.2
…sera examinée ci-après. Elle est indépendante de la portée des art. 680 al. 1 et 962 al. 1 CC, dont, au vu de ce qui précède, le Tribunal fédéral ne constate aucune violation dans l'arrêt attaqué.
24 gen 2022Citato 8 volte7 menzioni quiTribunale federale
90 I 345 consid. 2
…anche indipendentemente dalla sua iscrizione nel registro fondiario (art. 680 cpv. 1 CC). Dovendosi perciò presumere che l'acquirente ne era edotto, questi non può rivendicare diritti maggiori di quelli spettanti al venditore. Ne consegue che la questione di stabilire se per le restrizioni di piano regolatore il termine per interporre ricorso di diritto…
13 mag 1964Citato 8 volteRaccolta ufficiale delle decisioni del Tribunale federale
ATA/1158/2018 Considerando
…un ensemble complet qui ne laisse aucune place à l’application des articles 679-684 du Code civil suisse du 10 décembre l907 (CCS - RS 210) relatifs aux immissions excessives d’un terrain sur un bien-fonds voisin (ATF 138 III 49 consid. 4.4.4 ; arrêt du Tribunal fédéral du 18 mai 2000 in SJ 2001 I 13). La notion d’inconvénients graves est une notion…
30 ott 2018Citato 7 volteCour de justice Genève
117 II 541 consid. 3
…des EGG, welche gesetzliche Eigentumsbeschränkungen im Sinne von Art. 680 Abs. 1 ZGB darstellen und deren Vormerkung zur verstärkten Wirkung weder notwendig noch zulässig ist (MEIER-HAYOZ, N 16 und 37 zu Art. 682 ZGB). Durch die Vormerkung des Vorkaufsrechts wird das Grundbuch demnach nicht gesperrt (JÄGGI, a.a.O., S. 78; LEEMANN, SJZ 1920/21, S. 141).…
5 dic 1991Citato 7 volteRaccolta ufficiale delle decisioni del Tribunale federale
5A_838/2020 consid. 4.3.3.1
…point. Elle soutient simplement, sous l'angle de la violation de l'art. 680 al. 3 CC, bénéficier d'une autorisation exceptionnelle " implicite " de la part de la municipalité, laquelle lui permettrait d'obtenir l'inscription d'une servitude de droit privé de même contenu. Cette affirmation est toutefois manifestement insuffisante dès lors qu'en vertu du…
15 nov 2021Citato 6 volte8 menzioni quiTribunale federale
ATA/254/2024 consid. 8
…de restriction légale indirecte à la propriété au sens de l’art. 680 al. 1 CC, conformément à la jurisprudence fédérale susmentionnée, puisque l’exigence de constituer la servitude précitée découle d’une décision administrative, à savoir de l’autorisation DD 1______ en force. En conséquence, sa non inscription au registre foncier n’a pas de…
27 feb 2024Citato 4 volte7 menzioni quiCour de justice Genève
1C_244/2024 fatti B
…d'une restriction légale indirecte à la propriété au sens de l'art. 680 al. 1 CC, fondée sur une décision administrative.
23 apr 2025Citato 3 volteTribunale federale
Art. 148 NG 611.01
…Zivilgesetzbuch. Die Bestimmungen können im Sinne von Art. 680 Abs. 2 ZGB durch öffentlich beurkundete Vereinbarung abgeändert werden; die Abänderung ist im Grundbuch als Grunddienstbarkeit einzutragen. [11] NG 211.1
24 apr 1988Citato 32 volteGesetz über die Raumplanung und das öffentliche BaurechtLegislazione Nidvaldo
Art. 21 NG 268.12
…einer gesetzlichen Eigentumsbeschränkung durch Rechtsgeschäft (Art. 680 Abs. 2 ZGB) beträgt die Gebühr Fr. 200.– bis Fr. 800.–. [17] SR 210
19 apr 1994Citato 2 volteVerordnung über die BeurkundungsgebührenLegislazione Nidvaldo
Art. 11 GDB 213.51
…Natur, wie Abänderungen gesetzlicher Eigentumsbeschränkungen (Art. 680 Abs. 2 ZGB), Verpfründungen, Grundlasten usw., sind von der Abteilung Grundbuchbereinigung auf die Einhaltung der gesetzlichen Formen hin zu kontrollieren. Fehlende Rechtsformen sind nachzuholen. Eine Nachverkündung erübrigt sich, wenn die Voraussetzungen der Ersitzung (Art. 661…
26 ott 2016Citato 1 voltaVerordnung über die Bereinigung der dinglichen Rechte und die Einführung des eidgenössischen GrundbuchsLegislazione Obvaldo
Art. 36b RB TG 700
…ab, gilt das Vorkaufsrecht als nicht ausgeübt. ⁵ Im Übrigen sind Art. 680 bis Art. 681b des Schweizerischen Zivilgesetzbuchs (ZGB) sinngemäss anwendbar. [6] SR 210
21 dic 2011Planungs- und BaugesetzLegislazione Turgovia
Art. 16 RS VS 178.104
…suppression ou modification des restrictions légales de droit privé (art. 680 al. 2 CC) entre 100 francs et 400 francs - 3. suppression ou modification du droit de préemption légal (art. 681b al. 1 CC) entre 100 francs et 400 francs - 4. création du droit de préemption dans un même acte ou dans un acte distinct connexe instrumenté dans le cadre de la…
26 nov 20082 menzioni quiRèglement fixant le tarif des émoluments et des débours des notairesLegislazione Vallese
Art. 2 GS GL III B/3/3
…eines Grundpfandes (nach Art. 799 ZGB), Grundstückgeschäfte (nach Art. 657, 680, 746, 763, 776, 783 ZGB und Art. 216, 243 Abs. 2 OR) sowie Bürgschaftserklärungen (nach Art. 493 OR).
24 gen 2008Reglement über die Eignungsprüfung über Beurkundung und BeglaubigungLegislazione Glarona
Art. 59 GDB 213.411
…Näherpflanzungsrecht Abänderung des nachbarrechtlichen Abstandes (Art. 680 Abs. 2 ZGB). 2.7.8 Bepflanzungsverbot, Bepflanzungsvorschrift 2.7.9 Benützungsbeschränkung, Nutzungsbeschränkung Z.B. Ablagerungsverbot für Baumaterialien.
9 dic 19865 menzioni quiStichwortverzeichnis der Dienstbarkeiten, Grundlasten, Vormerkungen und Anmerkungen mit ErläuterungenLegislazione Obvaldo
Art. 10 NG 214.11
…oder Abänderung gesetzlicher Eigentumsbeschränkungen (Art. 680 Abs. 2 ZGB). [5] SR 210
11 lug 1964Vollziehungsverordnung zum Gesetz über das GrundbuchLegislazione Nidvaldo
Eintragung von Dienstbarkeiten und Grundlasten im Grundbuch Stichwörterverzeichnis mit Anleitung
…2 ZGB). 3) Form des Errichtungsvertrages: Öffentliche Beurkundung (Art. 680 Abs. 2 ZGB).
212.473.31 giu 194219 menzioni quiLegislazione Soletta
CC. Cartella ipotecaria registrale e altre modifiche della disciplina dei diritti reali
…2. Wenn Sie die gesetzlichen Grenzabstände unterschreiten, verlangt Artikel 680 ZGB, dass solche Verträge öffentlich beurkundet werden. Für ein Näherbaurecht, das den kantonalen Grenzabstand um einen halben Meter unterschreiten kann, brauchen Sie eine öffentliche Beurkundung. Wenn Sie aber ein Grundstück im Wesentlichen entwerten, weil Sie eine grosse,…
258904 giu 2008Citato 3 volte3 menzioni quiBollettino ufficiale
Bericht des RR: Kantonale Volksinitiative "Ja zum ECHTEN Wohnschutz"
…können öffentlich-rechtliche Eigentumsbeschränkungen vorsehen (vgl. Art. 680 ZGB). Sie dürfen jedoch den Kerngehalt des Eigentums als grundlegende Institution der Schweizer Rechtsordnung nicht berühren. Der kantonale Gesetzgeber hat die wesentlichen Verfügungs- und Nutzungsrechte zu wahren, die sich aus dem Eigentum ergeben. Die Eigentumsgarantie…
20.1009.0114 ott 2020Oggetti del Gran Consiglio del Cantone di Basilea Città
Mortalité piscicole aiguë dans les cours d’eau
…selon l’art. 58 CO. La responsabilité du propriétaire selon les art. 679 à 684 du Code civil du 10 décembre 1907 (CC ; RS 210) entre également en ligne de compte. L’art. 15 LFSP sert donc tout d’abord à l’évaluation du dommage. Mais tant que l’auteur de l’atteinte n’a pas été identifié, l’ayant droit ne peut pas réclamer réparation en vertu des…
BAFU 8395sOvSM2iW10 ago 2020Ufficio federale dell’ambiente (UFAM)