Art. 975 CC

In caso di iscrizione indebita

Essendo stato indebitamente iscritto un diritto reale, od essendo stata indebitamente cancellata o modificata una giusta iscrizione, ognuno che ne sia pregiudicato nei propri diritti reali può chiedere che l’iscrizione sia cancellata o modificata.

Footnotes

[711] Nuovo testo giusta la cifra I n. 1 della LF dell’11 dic. 2009 (Cartella ipotecaria registrale e diritti reali), in vigore dal 1° gen. 2012 (RU 2011 4637; FF 2007 4845).

Rimangono riservati i diritti reali acquisiti da terzi in buona fede in conseguenza dell’iscrizione, e le azioni di risarcimento.

Leggere nella legge intera

Citato in

118 II 108 consid. 2

…974 CC; l'inscription est irrégulière et peut être rectifiée selon l'art. 975 CC, sans qu'il soit nécessaire au préalable de déclarer la nullité du certificat d'héritier (ATF 104 II 82 consid. 2 in fine). Les recourants ne mettent en cause ni la délivrance du certificat d'héritier, ni les personnes qu'il désigne; ils s'en prennent en réalité à une…

18 mag 1992Citato 285 volteRaccolta ufficiale delle decisioni del Tribunale federale

104 II 75 Considerando

…974 CC; l'inscription est irrégulière et peut être rectifiée selon l'art. 975 CC, sans qu'il soit nécessaire au préalable de déclarer la nullité du certificat d'héritier. II.3. Les recourants nient que les actes des 6/8 mai 1968 aient le caractère d'une transaction. Selon eux, il s'agit là d'une interprétation "purement spéculative", qui "n'a aucune base…

2 feb 1978Citato 49 volte2 menzioni quiRaccolta ufficiale delle decisioni del Tribunale federale

AC.2002.0229 consid. 3

…d'une radiation ultérieure de cette servitude, conformément aux articles 975 et ss CC, sans que la municipalité ne puisse au demeurant s'y opposer de façon efficace. Dès lors, le respect de la règle de distance entre les bâtiments doit être assuré par l'inscription, au registre foncier, d'une servitude mixte, personnelle et foncière, en faveur, non…

12 mag 2003Citato 46 volteTA - AC.2002.0229 - 2003-05-12 - SCHYRR-HUNGERBUEHLER Philippe et Astrid c/Montreux/JEANRENAUD Claude et AnnetteCour de droit administratif et public Vaud

5A_657/2014 consid. 6.1

…des Erwerbsgrundes als ungerechtfertigt, hätte sie gestützt auf Art. 975 ZGB mittels Grundbuchberichtigungsklage die Löschung oder Abänderung des Eintrages verlangen müssen, was sie indessen nicht getan hat (BGE 123 III 461 E. 2c S. 465; Urteil 5C.307/2005 vom 19. Mai 2006 E. 3.3, in: ZBGR 88/2007 S. 131). Dem Dienstbarkeitsvertrag lässt sich somit…

27 apr 2015Citato 43 volteTribunale federale

137 III 293 consid. 5.2

…zum Urteil über die Grundbuchberichtigungsklage im Sinne von Art. 975 ZGB (E. 5.1) - nicht als wahren Berechtigten ausweist, der gemäss Art. 963 Abs. 2 ZGB die Eintragung im Grundbuch anmelden kann, und (2.) dass nur die Verkäufer als wirkliche Eigentümer des Miteigentumsanteils die Eintragung im Grundbuch verlangen können. Die Verkäufer haben…

1 giu 2011Citato 42 volte8 menzioni quiRaccolta ufficiale delle decisioni del Tribunale federale

123 III 461 consid. 2

…widerspricht. In einem solchen Fall wäre vielmehr gestützt auf Art. 975 ZGB mittels Grundbuchberichtigungsklage die Löschung oder Abänderung des Eintrages zu verlangen, falls der Grundbucheintrag unter Berücksichtigung des Erwerbsgrundes als ungerechtfertigt erscheint (LIVER, a.a.O., N. 26 zu Art. 738 ZGB). Eine Grundbuchberichtigungsklage zur…

19 nov 1997Citato 39 volte3 menzioni quiRaccolta ufficiale delle decisioni del Tribunale federale

106 II 146 consid. 3

…an der Nichtigkeit des formwidrigen Vertrages etwas ändere (Art. 974 Abs. 2 und 975 Abs. 1 ZGB; OSER/SCHÖNENBERGER, N. 14 zu Art. 216 OR; HOMBERGER, N. 5 zu Art. 975 ZGB; HAAB, N. 36 zu Art. 657 ZGB).

22 apr 1980Citato 27 volte2 menzioni quiRaccolta ufficiale delle decisioni del Tribunale federale

98 II 15 consid. 4

…beseitigen zu lassen (BGE 67 II 156). Die analoge Anwendung von Art. 975 ZGB auf Fälle wie den vorliegenden wird von der Lehre denn auch ohne Bedenken befürwortet (HOMBERGER, N. 16 zu Art. 965 ZGB und dort angeführtes Schrifttum; vgl. ferner ZR 22 Nr. 5, ZBGR 3 S. 101 f.). Der Beklagte hat das Begehren der Klägerin um Änderung des Grundbucheintrages…

21 mar 1972Citato 27 volte3 menzioni quiRaccolta ufficiale delle decisioni del Tribunale federale

136 III 269 fatti E

…A. et B. ont ouvert action en rectification du registre foncier (art. 975 CC) contre les époux F. Ils ont conclu à l'inscription en faveur de la parcelle n° 4103 d'une servitude de canalisations multiples à charge de la parcelle n° 4102. Après enquêtes, ils ont persisté dans leurs conclusions, invoquant encore l'art. 691 CC (droit de conduite…

2 feb 2010Citato 25 volteRaccolta ufficiale delle decisioni del Tribunale federale

123 III 346 consid. 2

…Eintrages wäre im Rahmen einer Grundbuchberichtigungsklage nach Art. 975 ZGB darüber zu befinden, ob sich die W. AG auf einen gutgläubigen Erwerb zu berufen vermag (Art. 973 Abs. 1 ZGB) und der gute Glaube gestützt auf die positive Grundbuchwirkung der kantonalen Publizitätseinrichtung zu schützen wäre (Art. 48 Abs. 3 SchlT ZGB). Ist hingegen nicht…

24 giu 1997Citato 25 volte10 menzioni quiRaccolta ufficiale delle decisioni del Tribunale federale

112 II 308 consid. 4

…chaque copropriétaire a qualité pour intenter seul l'action de l'art. 975 CC dans l'intérêt de tous. Encore faut-il cependant réserver les règles de la communauté à laquelle appartient l'immeuble (DESCHENAUX, Le registre foncier, Traité de droit privé suisse, V p. 672). Or, en matière de propriété par étages, le résultat visé par les demandeurs ne…

10 set 1986Citato 21 volteRaccolta ufficiale delle decisioni del Tribunale federale

71 II 99 consid. 3

…Grundbucheintrag beim Kläger verblieben, so ist dieser gemäss Art. 975 ZGB befugt, die Berichtigung des mit der wirklichen Rechtslage nicht im Einklang stehenden Grundbucheintrags und die Feststellung seines Eigentums zu verlangen.

1 gen 1945Citato 21 volteRaccolta ufficiale delle decisioni del Tribunale federale

97 II 277 consid. 2

…Ob der Klägerin daneben auch die Grundbuchberichtigungsklage des Art. 975 Abs. 1 ZGB zur Verfügung steht, an die sie offenbar bei der Formulierung des Rechtsbegehrens in erster Linie gedacht hat, mag dahingestellt bleiben.

23 set 1971Citato 19 volteRaccolta ufficiale delle decisioni del Tribunale federale

92 II 147 consid. 4

…essere ottenuta con contemporanea azione di rettifica a'sensi dell'art. 975 cpv. 1 CC nei confronti del terzo compratore (DESCHENAUX, Festgabe für Max Gutzwiller, 1959, p. 711 e segg., spec. 732, ZBGR 1962, p. 282 e segg.; HAAB, n. 46 agli art. 681/682; dapprima anche GUHL, in Berner Festgabe für das Bundesgericht, p. 140 e segg.). In questo senso si è…

10 feb 1966Citato 18 volteRaccolta ufficiale delle decisioni del Tribunale federale

5A_247/2015 consid. 4.5

…réalité procédé à un redressement du registre foncier au sens de l'art. 975 CC, qui ne donne pas droit au versement d'une indemnité au propriétaire concerné. Or l'on ne saurait considérer que la juridiction cantonale aurait statué ultra ou extra petita en parvenant au résultat requis par le propriétaire grevé en se fondant sur une cause juridique…

8 dic 2015Citato 15 volte5 menzioni quiTribunale federale

119 II 216 consid. 4

…der grundsätzlich unbefristeten Grundbuchberichtigungsklage gemäss Art. 975 ZGB angefochten werden kann, sondern die rechtswidrig erfolgende Eintragung - sei es nun eine Buchung oder Löschung - als Vorgang, dessen Resultat erst der Grundbucheintrag ist. So hält das Obergericht mit Recht fest, dass die Zehnjahresfrist des Art. 60 Abs. 1 OR mit Abschluss…

27 mag 1993Citato 15 volte2 menzioni quiRaccolta ufficiale delle decisioni del Tribunale federale

107 II 440 consid. 3

…zugunsten des gutgläubigen Erwerbs dinglicher Rechte im Sinne von Art. 975 Abs. 2 ZGB. Dieser Vorbehalt war in gleicher Weise schon in den früheren Fassungen dieses Beschlusses enthalten (Art. 13 Abs. 3 der Lex von Moos). Dass der betreffende Vorbehalt nur im Zusammenhang mit der behördlichen Klage auf Wiederherstellung des ursprünglichen…

10 dic 1981Citato 15 volteRaccolta ufficiale delle decisioni del Tribunale federale

93 II 290 consid. 6

…ZGB ungerechtfertigt und deshalb auf Begehren des Belasteten gemäss Art. 975 Abs. 1 ZGB zu löschen. Es bleibt die Frage zu prüfen, ob die Wasserlieferungspflicht des Klägers zwar nicht als Dienstbarkeit, aber entweder als Grundlast oder als bloss obligatorische Verpflichtung weiterhin bestehen könne. a) Gemäss Art. 783 Abs. 3 ZGB bedarf der Vertrag zur…

23 nov 1967Citato 14 volteRaccolta ufficiale delle decisioni del Tribunale federale

133 III 641 consid. 3.2

…principale la petizione perché la via dell'azione di rettifica ex art. 975 CC non era in concreto aperta.

3 set 2007Citato 11 volte6 menzioni quiRaccolta ufficiale delle decisioni del Tribunale federale

115 II 221 consid. 3

…Vorteil aufweist, als sie das Grundbuchberichtigungsverfahren nach Art. 975 ZGB überflüssig macht. Dabei dürfen freilich all jene Fälle nicht übersehen werden, in denen sich der anfängliche Verdacht auf ein fehlerhaftes Verpflichtungsgeschäft vor dem Zivilrichter als haltlos erweist. Gerade diese Fälle werfen aber die hier wesentliche Frage auf, ob sich…

20 giu 1989Citato 11 volteRaccolta ufficiale delle decisioni del Tribunale federale

95 II 605 consid. 4

…une action en rectification du registre foncier fondée sur l'art. 975 CC. La voie à suivre était bien celle de la radiation selon l'art. 976 CC. Aussi l'arrêt attaqué doit-il être approuvé dans sa conclusion, mais non dans ses motifs.

4 dic 1969Citato 11 volte4 menzioni quiRaccolta ufficiale delle decisioni del Tribunale federale

84 II 187 consid. 2

…sich nach dem Antrag als Grundbuchberichtigungsklage im Sinne von Art. 975 ZGB dar. Zu einer solchen Klage ist nach dem Gesetzestext befugt, wer durch einen ungerechtfertigten Eintrag in seinen dinglichen Rechten verletzt ist. Ebenso dient diese Klage zum Schutze vorgemerkter sowie solcher dinglicher Rechte, die durch den beanstandeten Eintrag indirekt…

20 feb 1958Citato 11 volte4 menzioni quiRaccolta ufficiale delle decisioni del Tribunale federale

AC.2012.0163 fatti F

…sur la parcelle n°19. A l’appui de cette demande fondée sur l’art. 975 CC, Bertrand Dovat a fait valoir que l’état actuel des servitudes grevant la parcelle en question ne correspondrait pas à ce qui avait été convenu en 2001 et 2002. Parallèlement, Bertrand Dovat a saisi le Conservateur du Registre foncier d’une demande de rectification de la…

17 apr 2013Citato 10 volteCDAP - AC.2012.0163 - 2013-04-17 - MONNIER, DOVAT/Municipalité d'EpendesCour de droit administratif et public Vaud

AC.2011.0270 consid. 9

…qu'il appartient d'ouvrir action devant le juge civil compétent (art. 975 CC). Au surplus, on constatera que la règle de distance à la limite pour la construction de piscines est respectée (art. 61 RPGA).

31 mag 2012Citato 10 volteCDAP - AC.2011.0270 - 2012-05-31 - OGUEY/Municipalité de Chardonne, PFENNINGER LAUNCHBURY, Service de l'environnement et de l'énergie, Service des eaux, sols et assainissement, Service du développement territorialCour de droit administratif et public Vaud

117 II 43 consid. 6

…la recourante à agir par le biais de l'action en rectification de l'art. 975 CC, voie de droit qui, comme on l'a vu, est fermée en l'espèce. Partant, l'autorité de surveillance a violé le droit fédéral, et plus particulièrement la procédure des rectifications du registre foncier créée par l'art. 977 CC. Le recours de dame A. doit ainsi être admis dans la…

4 giu 1991Citato 10 volte4 menzioni quiRaccolta ufficiale delle decisioni del Tribunale federale

…de droit (art. 976b CC) et en rectification du registre foncier (art. 975 et 977 CC). ² Les dispositions du code de procédure civile, du 19 décembre 2008, sont applicables (art. 29, al. 1, lettre a, CPC), à l'exception des cas de rectification judiciaire découlant de l'article 977 CC, qui sont soumis à la loi sur la procédure administrative, du 12…

E 1 05Citato 10.786 volteLoi d'application du code civil suisse et d'autres lois fédérales en matière civileLegislazione Ginevra

…légitime ou ayant perdu toute valeur juridique demeurent réservées (art. 975 CC à 976b CC).

211.432.123 set 2011Citato 1310 volteOrdonnance sur le registre foncierRaccolta sistematica del diritto federale

Art. 212 RS VS 211.1

…pour tout intéressé de saisir le juge civil, aux conditions des articles 975 à 977 CC.

24 mar 1998Citato 2 volte2 menzioni quiLoi d'application du code civil suisseLegislazione Vallese

Art. 21b RI-RFF

…intéressés doivent ouvrir une action en réinscription au sens de l'article 975 CC auprès du juge. ² L'action est prescrite si elle n'est pas ouverte dans les six mois qui suivent l'échéance de l'enquête. ³ L'article 134a du règlement sur le registre foncier est applicable. [12] Introduit par A du 22 décembre 1993 (FO 1993 No 101)

215.411.412 feb 1963Citato 1 voltaRèglement concernant l'introduction du registre foncier fédéralLegislazione Neuchâtel

Art. 28 BGS ZG 215.71

…verweigert, so kann ein richterliches Urteil im Sinne von Art. 975 Abs. 1 ZGB erwirkt werden. ³ Ist die Behebung eines Vermessungsfehlers mit einer Eigentumsänderung verbunden, genügt der von den Beteiligten und von der Nachführungsgeometerin oder vom Nachführungsgeometer unterzeichnete Bereinigungsplan mit der Mutationsurkunde als Grundlage…

29 mar 2012Gesetz über Geoinformation im Kanton ZugLegislazione Zugo

Art. 5 BGS SO 125.12

…b. wenn der Staat oder eine Gemeinde Partei ist; c. bei Klagen nach Artikel 961 und 975 des Schweizerischen Zivilgesetzbuches (ZGB); d. bei Streitigkeiten aus Miete und Pacht von Wohn- und Geschäftsräumen sowie aus landwirtschaftlicher Pacht; e. bei Streitigkeiten nach dem Gleichstellungsgesetz vom 24. März 1995. f. bei Klagen über die…

13 mar 1977Gesetz über die GerichtsorganisationLegislazione Soletta

Art. 117 BGS SO 221.1

…sowie bei Klagen nach Artikel 286-288 SchKG; f. bei Klagen nach Artikel 961 und 975 des Schweizerischen Zivilgesetzbuches (ZGB); g. wenn der Beklagte unbekannt abwesend ist und keinen Vertreter hat.

11 set 1966ZivilprozessordnungLegislazione Soletta

Modifica dell’ordinanza concernente la misurazione ufficiale e delle ordinanze tecniche d’esecuzione

…richiedere un’azione tendente a rettificare il registro fondiario (art. 975 CC) nei casi in cui una rivendicazione legale sia in conflitto con i piani. Al contempo, viene ora usata la formulazione «contraddizioni tra i dati della misurazione ufficiale e le condizioni del terreno» (invece di «realtà»). Il nuovo capoverso 2 precisa che l'uso di geometrie…

proj/2022/3/cons_12 feb 20223 menzioni quiProcedure di consultazione della Confederazione

Modifica del Codice civile (Protezione del possesso contro gli atti di usurpazione di fondi)

…1 CC nonché i rimedi giuridici secondo gli articoli 679, 684 e 975 CC. Poiché alle regole di diritto materiale sulla protezione del possesso non è stata data attuazione specifica nel diritto di procedura civile, quando si fa ricorso all’articolo 927 seg. CC in combinato disposto con l’articolo 937 capoverso 2 CC in 26 Ernst (nota a piè di pag. 15),…

proj/2020/48/cons_12 set 20203 menzioni quiProcedure di consultazione della Confederazione

…légitime ou ayant perdu toute valeur juridique demeurent réservées (art. 975 CC à 976b CC).

AS 2011 4659Citato 11 volteOrdonnance sur le registre foncierRaccolta ufficiale delle leggi federali