Öffentliche Planauflage – Einwohnergemeinde Engelberg. Änderung Quartierplan Eugenihof: Öffentliche Auflage., Engelberg

Die Bergbahnen Engelberg-Trübsee-Titlis AG sowie die Antalia Holding AG hat über die Parzellen Nrn. 1559, 433 und 436 den Quartierplan Eugenihof eingereicht. Die Parzellen liegen gemäss Zonenplan in der dreigeschossigen Gewerbe- und Wohnzone GW3, die Parzellen Nr. 1559 unterliegt zudem der Quartierplanpflicht.

Mit dem Quartierplan Eugenihof sollen die Voraussetzungen für die Erstellung von vier Personalhäuser sowie eines Hotels geschaffen werden. Gemäss Richtprojekt sind 77 Personalstudios sowie 48 Hotelsuiten vorgesehen. Die Parkierung ist hauptsächlich in einer unterirdischen Einstellhalle geplant. Auf der Parzelle Nr. 433 befindet sich heute eine Trafostation des Elektrizitätswerks Obwalden (EWO). Die Trafostation soll abgebrochen und innerhalb des Quartierplanperimeters neu erstellt werden. Grundeigentümer dieser Parzellen sind die Bergbahnen Engelberg-Trübsee-Titlis AG, die Antalia Holding AG und das Elektrizitätswerk Obwalden.

Eine Orientierung der berührten Grundeigentümer über den Quartierplan erfolgte gemäss Art. 12 Verordnung zum Baugesetz erfolgte am 6. Januar 2026 durch die Gesuchsteller. Der Quartierplan wurde vom 15. Januar 2026 bis 4. Februar 2026 öffentlich aufgelegt.

Aufgrund von Abänderungen am Quartierplan hinsichtlich der maximal zulässigen Firsthöhen der Baufelder A, B, C1 und D, der Nutzung Flachdachteil Hotel sowie der Verkehrsflächen und Parkierung ist der abgeänderte Quartierplan erneut öffentlich aufzulegen.