Erschliessungsplan Paradiesli-Falkenhof

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Mitwirkungsbericht der Gemeinde Vorprüfungsbericht Öffentliche Auflage Beschluss Gemeinderat Eingereicht zur Genehmigung Ablauf der Beschwerdefrist

17. Juli 2006 10. Februar 2006 27. März – 25. April 2006 17. Juli 2006 28. Juli 2006 21. August 2006

Die Verfahrensvoraussetzungen für die Genehmigung sind erfüllt. 1.2

Rechtsschutzverfahren

Zur Vorlage sind keine Beschwerden eingereicht worden. 2.

Nutzungsplanung Siedlung als Grundlage der Vorlage

Die Vorlage stützt sich auf die rechtskräftige Nutzungsplanung Siedlung vom 15. Mai 2002. 3.

Die Vorlage im Überblick

3.1

Vorlage

Mit dem Erschliessungsplan "Paradiesli-Falkenhof" wird der Erschliessungsplan (Kommunaler Überbauungsplan) "Paradiesli" von 1983 aufgehoben. Das Erschliessungsregime bleibt unverändert, es erfolgen zeitgemässe Anpassungen bei den Strassenbreiten. Weitgehend aufgehoben werden Baulinien, neu gelten die Strassenabstände gemäss § 111 Baugesetz (BauG). Die durchgehenden Strassen weisen Breiten zwischen 4.50 bis 6.00 m auf. Entlang neuer oder auszubauender Strassen sind Gehwege von 2.00 m Breite vorgesehen. Im Planungsgebiet soll grundsätzlich Rechtsvortritt gelten. Vom Gemeinderat wird die Einführung einer Tempo 30-Zone geprüft, dieses Begehren wurde auch im Mitwirkungsverfahren von 110 Unterzeichnenden gestellt. Die kantonale Radroute von Aarburg nach Oftringen führt über die Pilatusstrasse im Mischverkehr. Die kantonale Radroute nach Zofingen zweigt von der Pilatusstrasse ab und wird über die alte Zofingerstrasse im Mischverkehr geführt.

Versand: 19. September 2006

-2-

3.2

Gegenstand der Genehmigung

Zu genehmigen ist der verbindliche Inhalt folgender Vorlage: 

Erschliessungsplan

Erwägungen 4.

Beurteilung der Vorlage

4.1

Überprüfungsbefugnis

Die Genehmigungsbehörde prüft die Nutzungspläne und -vorschriften auf Rechtmässigkeit, auf Übereinstimmung mit den kantonalen Richtplänen und auf angemessene Berücksichtigung der kantonalen und regionalen Interessen (§ 27 Abs. 2 BauG). 4.2

Raumplanerische Beurteilung

Das Erschliessungskonzept, welches weitgehend auf dem Erschliessungsplan "Paradiesli" aus dem Jahr 1983 basiert, ist raumplanerisch zweckmässig. Die Strassenbreiten genügen den Anforderungen zur Erschliessung der Bauzonen sowie zur Führung von kantonalen Radrouten über Quartierstrassen. Die bisher unüberbauten Bauzonen gelten als bislang nicht erschlossen. Mit dem Lärmgutachten vom 12. Januar 2006 wird nachgewiesen, dass die Planungswerte der Empfindlichkeitsstufe ES II eingehalten sind. Die gesetzlichen Anforderungen an das Lärmschutzrecht sind erfüllt. 4.3

Gesamtbeurteilung

Die Vorlage erfüllt die gesetzlichen Voraussetzungen für die Genehmigung. Beschluss: 1. Der Erschliessungsplan "Paradiesli-Falkenhof" der Gemeinde Aarburg vom 17. Juli 2006 wird genehmigt. 2. Die Staatskanzlei wird mit der Publikation im Amtsblatt beauftragt. Rechtsmittelbelehrung 1. Gegen diesen Beschluss des Regierungsrates kann beim Verwaltungsgericht des Kantons Aargau, Obere Vorstadt 40, 5000 Aarau, Beschwerde geführt werden. 2. Die nicht erstreckbare Beschwerdefrist von 20 Tagen beginnt einen Tag nach der Publikation dieses Beschlusses im kantonalen Amtsblatt.

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3. Die Beschwerdeschrift ist von der Partei selbst oder von einer Anwältin bzw. einem Anwalt zu verfassen, welche oder welcher gemäss dem Bundesgesetz über die Freizügigkeit der Anwältinnen und Anwälte vom 23. Juni 2000 (Anwaltsgesetz, BGFA; SR 935.61) zur Vertretung vor Gericht berechtigt ist. Die Beschwerdeschrift muss einen Antrag und eine Begründung enthalten, d.h. es ist a) anzugeben, wie das Verwaltungsgericht entscheiden soll, und b) darzulegen, aus welchen Gründen diese andere Entscheidung verlangt wird. 4. Auf eine Beschwerde, welche diesen Anforderungen nicht entspricht, wird nicht eingetreten. 5. Eine Kopie des angefochtenen Entscheides ist der Beschwerde beizulegen. 6. Das Beschwerdeverfahren ist mit einem Kostenrisiko verbunden, d.h. die unterliegende Partei hat in der Regel die Verfahrenskosten sowie gegebenenfalls die gegnerischen Anwaltskosten zu bezahlen.

Protokollauszug  Gemeinderat, Städtchen 37, 4663 Aarburg  Departement Bau, Verkehr und Umwelt  Abteilung Raumentwicklung BVU (mit Akten)  Rechtsabteilung BVU  Departement Finanzen und Ressourcen  Abteilung Landwirtschaft DFR  Staatskanzlei (Amtsblatt) Staatsschreiber: