Erschliessungsplan Teuftel

| GENEHMIGUNGSVERMERK:

Vom Grossen Rat genshmist

Aarau, den Z Jum AIEE

ber Siastsschreizer: Io Vertretung:

Erläuterungen zum kommunalen Ueberbauungsplan

Zeile Zeichen Farbe Text

I. Genehmigungsverfahren

Das dGenehmigungsverfahren bezieht sich auf die nachstehend

farbig aufgeführten Linien und Flächen Be = g g i < — Be er Vom Grossen Rat oder Regierungsrat genehmigte Baulinien | = ' > bon Di Aufzuhebende Baulinien (rot durchgestrichen ) T = ee \ — blau Aufzuhebende Weglinien (rot durchgestrichen ) F 7 N 234 d ———— 0} Zu genehmigende Baulinien WEIHER ce —,— [0} Zu genehmigende Weg- und Sockellinien u N Proiektierte Baulinien, die noch nicht genehmigt werden sollen og — — ro Projektierte Weglinien, die noch nicht genehmigt werden sollen 5 : \ 19) ee ee a Sichtliniien als Begrenzung der Sichtzone ! =; i 2_.2 2] hellblau Sichtzone Die hellblau angelegten Flächen sind ständig als Sichtzonen freizuhalten. Es dürfen darauf keine sichtbehindernden Pflanzen, Einfriedungen oder

andere Anlagen bestehen. Das Sichtfeld der Fahrer muss von 060m bis 3.00m über der Fahrbahn frei bleiben. Vereinzelte hochstämmige Bäume können unter der Bedingung , dass sie nicht sichtbehindernd wirken und das Astwerk jederzeit. auf min. 3.00m aufgeschnitten wird, zugelassen werden.

RK, enge Austritt- und Ausfahrverbot

Direkte Zugänge zur Strasse von Baugrundstücken aus sind sowohl für Fussginge als auch für Fahrzeuge jeder Art nur bei den im Ueberbauungsplan estgelegten Weganschlüssen zugelassen. Die dieser Beschränkung unterworfenen Strecken sind längs der Weglinie grün gekennzeichnet, Bestehende Ausfahrten bleiben für die bisherige Ueberbauung und Nutzung auf Zusehen hin aufrechterhalten

Iran braun Ausfahrverbot

Fahrbgre Zugänge zur Strasse von Baugrundstücken aus sind für Fahrzeuge jeder Art nur bei den im Ueberbauungsplän festgelegten Weganschlüssen zugelassen.Die dieser Beschränkung unterworfenen Strecken sind “ den Weglinien braun gekennzeichnet, Bestehende Ausfahrten bleiben für die bisherige Üeberbauung und Nutzung auf Zusehen hin aufrechterhalten.

2. Zur Orientierung

2a dunkelgrau bestehende Wege b orange Hauptstrasse € gelb Nebenstrasse | hellgelb sekundäre Quartierstrassen d violett Gehweg e rer lila Radweg Hellgrau Seitenfreiheit und Verkehrsteiler g ee feldgrau Refugien, Bushaltestellen, Verzögerungs- und Beschleunigungsspur, Parkplätze

h grün bepflanzte Flächen

| 1 Zonengrenze und Zonenenbezeichnungen gemäss Gemeindebauvorschriften