Erschliessungsplan Höfen

Tel. 056 / 282

Mitwirkungsber icht vom: Vorprüfungsbericht vom: Dffentliche Auflage vom:

Beschlossen vom Gemeinderat cm:

Der Geme indeommann: ) Aa X je.

Datum: Grösse: Ing.- und Planungsbüro Senn April 2000 60 x 63

5415 Obersiggenthal Entwurt:

31 53 Co

Keine Eingaben

Geprüft: Co /BR 26. April 2000

23. Mai is: 21. Juni 2000 3. Juli 2000

Der Gemsindeschreiber: | l

Genehmigung durch den Regierungsrat

Genehmigungsvermerk:

Aarau,den &.September 2000

Der Staats$chreiber:

Legende zum Erschliessungsplan

1. Genehmigungsinhalt

rot

rot B/A EEE] Helbion wi nme e braun

Baul inien

Strossenlinien (Enteignungsrecht, Paragraph 132 BauG) Strassenlinie = Sockellinie

Sichtzone mit Beobachtungsdistanz B und Knotensichtweite A

Ein- und Ausfohrtsbeschränkung

2. Orientierungsinhalt

grau

gelb heilgelb grau

violett

grün

hellgrün hellblau

ae schwarz

[YYYYYY} schwarz

RIB - STRATIS'

bestehende Strassen / Wege

Quartiersammelstrasse SS

Quartiererschl iessungsstrasse ES

Bushaltestelle

Gehwege / Fusswege

Wald

Ufergehölz

Gewässer

Zonengrenzen und Zonenbezeichnungen gemäss Zonenplan

Per imeter des Erschl iessungsplanes

GEMEINDE UNTEREHRENDINGEN

10-112-10

Ersetzt Plan vom

261900

261850

261800

261750

261700

095899

059899

009999

009899

099899

099899

261900

261850

261800

261750

261700

-2-

Erwägungen 4. Beurteilung der Vorlage 4.1 Überprüfungsbefugnis Der Regierungsrat prüft, ob die Vorlage rechtmässig ist, mit den kantonalen Richtplänen übereinstimmt und die kantonalen und regionalen Interessen angemessen berücksichtigt (§ 27 Abs. 2 BauG). 4.2 Raumplanerische Beurteilung Das Erschliessungskonzept ist situationsgerecht. Die gewählte Strassenführung gewährleistet ohne bauliche Massnahmen eine verkehrsberuhigte Situation. Die Dimensionierung der Stichstrasse ist mit bis zu 5.00 m Breite sehr grosszügig. Für die Erschliessung der relativ kleinen Überbauungsfläche hätte eine geringere Breite im Sinne der haushälterischen Bodennutzung und Verkehrsberuhigung durchaus genügt. Der Erschliessungsplan schreibt vor, dass im vorliegenden Fall die Strassenlinien mit den Sockellinien zusammengelegt werden können. Damit müssen Einfriedigungen nicht den in § 111 BauG vorgeschriebenen zusätzlichen Strassenabstand einhalten. Die getroffene Lösung liegt im Ermessenspielraum der Gemeinde. Die Baulinienabstände entsprechen dem Normabstand nach § 111 BauG und sind situationsgerecht. 4.3 Gesamtbeurteilung Die Vorlage erfüllt die gesetzlichen Anforderungen für die Genehmigung. Beschluss 1. Der Erschliessungsplan „Höfen“ der Gemeinde Unterehrendingen vom 3. Juli 2000 wird genehmigt. 2. Die Staatskanzlei wird mit der Publikation im Amtsblatt beauftragt. Rechtsmittelbelehrung 1. Gegen diesen Beschluss des Regierungsrates kann beim Verwaltungsgericht des Kantons Aargau, Obere Vorstadt 40, 5000 Aarau, Beschwerde geführt werden.

2. Die nicht erstreckbare Beschwerdefrist von 20 Tagen beginnt mit der Publikation dieses Beschlusses im kantonalen Amtsblatt.

-3-

3. Die Beschwerdeschrift muss von der beschwerdeführenden Partei selbst oder von einer im Kanton Aargau zugelassenen Anwältin bzw. einem zugelassenen Anwalt verfasst sein und einen Antrag und eine Begründung enthalten, d.h., es ist a) anzugeben, wie das Verwaltungsgericht entscheiden soll, und b) darzulegen, aus welchen Gründen diese andere Entscheidung verlangt wird. 4. Auf eine Beschwerde, welche diesen Anforderungen nicht entspricht, wird nicht eingetreten. 5. Eine Kopie des angefochtenen Entscheides ist der Beschwerde beizulegen. 6. Das Beschwerdeverfahren ist mit einem Kostenrisiko verbunden, d.h., die unterliegende Partei hat in der Regel die Verfahrenskosten sowie gegebenenfalls die gegnerischen Anwaltskosten zu bezahlen.

Protokollauszug – Gemeinderat, 5424 Unterehrendingen – Baudepartement – Rechtsabteilung BD – Abteilung Verkehr BD – Abteilung Raumplanung BD (mit Akten) – Staatskanzlei Staatsschreiber: