Erschliessungsplan Feldweg

Der En Der Gemeindeschreiber. ,

Genehmigung durch den Regierungsrat Aarau,den 12. Deaembeı 2.004

Genehmigung:

EPNELLWE.DOCY 1.08.045u

Legende:

. 1. Genehmigungsinhalt“

. rot Baulinien

rot Strassenlinien. (Entelgnungsrecht, 8 132 BauG) _BIA:

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2. Orientierungsinhalt

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Sammelstrassen SS

W2, a schwarz 'Zonengrenzen und Zonienbezeichnungen gemäss Zönenplan ....... Perimeter des Erschliessungsplähes — grün Bauverbot für nicht landwirtsch. Wohnbauten (Art. 39 BNO}

PLAN NR. 2001 5033 Buchs, im April 2001

Ref: 109.01

Baudepartement Kanton Aargau Abteilung Raumentwicklung

Sichtzone mit Beobachtungsdistanz B und Knotensichtweite A

Werner Härdi, Dipl. Bauing. HIL Holzacherweg 11, 5033 Buchs

GEMEINDE MOOSLEERAU

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II. April'2001

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Achtung: Schutz der Vermessungsfixpunkte |) Diö Vermessungsfixpunkte sind zivil- und straf-

rechtlich geschützt. „Gefährdungen solcher | | Punkte (Signaturen A, ©, ©) sind umgehend | dem zuständigen Geometer (Tel. 062 745 12.00) | zu melden.

Bezirksgeometer &800 Zofingen dipl. Kulturing. ETH/SIA Untere Grabenstrasse 32 / Bahnhofplatz pat. Ingenieur-Geometer Telefon 062 745 12.00, Fax 062 745 12 11

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Erwägungen 4. Beurteilung der Vorlage 4.1 Überprüfungsbefugnis Der Regierungsrat prüft, ob die Vorlage rechtmässig ist, mit den kantonalen Richtplänen übereinstimmt und die kantonalen und regionalen Interessen angemessen berücksichtigt (§ 27 Abs. 2 BauG). 4.2 Raumplanerische Beurteilung Die vorgesehene Erschliessung für die kleine, noch nicht überbaute Zone W2 ist zweckmässig. Die Baulinienabstände entsprechen den Vorgaben von § 111 BauG. Im rechtmässigen Zonenplan ist am nördlichen Rand der Bauzone eine Fläche mit einem Bauverbot für nichtlandwirtschaftliche Bauten belegt (Art. 39 BNO). Damit wird der gemäss Luftreinhalteverordnung erforderliche Mindestabstand von 20 m zum bestehenden landwirtschaftlichen Betrieb am Bauzonenrand eingehalten. Dieses Bauverbot ist als Orientierung im Plan und in der Legende aufgenommen. 4.3 Gesamtbeurteilung Die Vorlage erfüllt die gesetzlichen Voraussetzungen für die Genehmigung.

Beschluss: 1. Der Erschliessungsplan „Feldweg“ der Gemeinde Moosleerau vom 4. September 2001 wird genehmigt. 2. Die Staatskanzlei wird mit der Publikation im Amtsblatt beauftragt. Rechtsmittelbelehrung 1. Gegen diesen Beschluss des Regierungsrates kann beim Verwaltungsgericht des Kantons Aargau, Obere Vorstadt 40, 5000 Aarau, Beschwerde geführt werden. 2. Die nicht erstreckbare Beschwerdefrist von 20 Tagen beginnt mit der Publikation dieses Beschlusses im kantonalen Amtsblatt. 3. Die Beschwerdeschrift muss von der beschwerdeführenden Partei selbst oder von einer im Kanton Aargau zugelassenen Anwältin bzw. einem zugelassenen Anwalt verfasst sein und einen Antrag und eine Begründung enthalten, d.h. es ist a) anzugeben, wie das Verwaltungsgericht entscheiden soll, und b) darzulegen, aus welchen Gründen diese andere Entscheidung verlangt wird. 4. Auf eine Beschwerde, welche diesen Anforderungen nicht entspricht, wird nicht eingetreten.

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5. Eine Kopie des angefochtenen Entscheides ist der Beschwerde beizulegen. 6. Das Beschwerdeverfahren ist mit einem Kostenrisiko verbunden, d.h. die unterliegende Partei hat in der Regel die Verfahrenskosten sowie gegebenenfalls die gegnerischen Anwaltskosten zu bezahlen.

Protokollauszug – Gemeinderat, 5054 Moosleerau – Baudepartement – Rechtsabteilung BD – Abteilung Verkehr BD – Abteilung Raumplanung BD (mit Akten) – Staatskanzlei Staatsschreiber: