Erschliessungsplan Giebenacherstrasse - Wurmisweg

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Vorprüfungsbericht vom:

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Der Gemeindeschreiber:

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Genehmigung durch den Regierungsrat

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Der Gemeindeammann:

Genehmigung:

Der Staatsschreiber:

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Protokollauszug (mit Bericht vom 10. März 1998 der Abteilung Raumplanung) Gemeinderat, 4303 Kaiseraugst Baudepartement Rechtsabteilung BD Abteilung Raumplanung BD (mit Akten) Abteilung Verkehr BD — Staatskanzlei

Staatsschreiber:

Versand:

0 3. April 1998

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BAUDEPARTEMENT DES KANTONS AARGAU Abteilung Raumplanung

Bericht

Gemeinde Kaiseraugst; Erschliessungsplan "Giebenacherstrasse-Wurmisweg" (Änderung); Genehmigung; Auftrag an die Staatskanzlei

(Ref. Nr. 1162)

1. Verfahren Verfahrensdaten

Mitwirkungsbericht: Vorprüfungsbericht: öffentliche Auflage: Beschluss Gemeinderat: eingereicht zur Genehmigung:

13. Oktober 1997 24. Juli 1996 25. Juli - 25. August 1997 13. Oktober 1997 22. Dezember 1997

2. Die Vorlage im Überblick 2.1 Ausgangslage Der Erschliessungsperimeter liegt gemäss Bauzonenplan in der Wohnzone W 0,6, der Zone für Sportanlagen, der Spezialzone "Liner" und in der Industriezone. Die vorliegende Erschliessungsplanänderung stützt sich auf die Bauzonenplanänderung "Junkholz-Sager". Die Genehmigung beider Vorlagen erfolgt koordiniert.

2.2 Vorlage Im Bereich "Giebenacherstrasse-Wurmisweg" besteht ein rechtskräftiger Erschliessungsplan aus dem Jahre 1985. Dieser muss aufgrund der vom Grossen Rat am 1. Juli 1997 genehmigten Bauzonenplanänderung (Spezialzone „Liner" mit Familiengärten, Pferdepension) und der von der Gemeindeversammlung am 19. Juni 1996 zum Schutz der archäologischen Güter beschlossenen Bauzonenplanänderung "Junkholz-Sager" geändert werden. Beim Junkholzweg erfolgt eine Anpassung der Baulinien im Bereich des bereits realisierten Wendeplatzes. Der Sagerweg führt von diesem Wendeplatz bis zum Asphofweg in Form eines Rad- und Fussweges. Im Bereich der Spezialzone "Liner" werden die bestehenden Baulinien aufgehoben. Auf die Festlegung von Baulinien für die interne Erschliessung des Archäologieschutzgebietes wird verzichtet.

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2.3 Gegenstand der Genehmigung Genehmigungsinhalt sind folgende Elemente: — Baulinien — aufzuhebende Baulinien

3. Beurteilung der Vorlage 3.1 Überprüfungsbefugnis Der Regierungsrat prüft die Vorlage auf Rechtmässigkeit, auf Übereinstimmung mit den kantonalen Richtplänen und auf angemessene Berücksichtigung der kantonalen und regionalen Interessen (§ 27 Abs. 2 BauG).

3.2 Raumplanerische Beurteilung Der Erschliessungsplan "Giebenacherstrasse-Wurmisweg" wird gestützt auf die in der Bauzonenplanänderung getroffenen Festlegungen angepasst. Damit wird eine optimale, auf das Überbauungskonzept "Sager-Liner" abgestimmte Verkehrserschliessung möglich. Die Änderung des Erschliessungsplanes "Giebenacherstrasse-Wurmisweg" erweist sich aus raumplanerischer Sicht als sachgerecht.

3.3 Gesamtbeurteilung Die Vorlage erfüllt die gesetzlichen Anforderungen für die Genehmigung.

4. Antrag 1. Der Erschliessungsplan "Giebenacherstrasse-Wurmisweg" (Änderung) der Gemeinde Kaiseraugst vom 13. Oktober 1997 wird genehmigt. 2. Dieser Beschluss erfolgt unter der Bedingung, dass der Grosse Rat die Änderung des Bauzonenplanes "Junkholz-Sager" vom 19. Juni 1996, wie beantragt genehmigt. 3. Die Staatskanzlei wird mit der Publikation, gleichzeitig mit dem Beschluss des Grossen Rates über die Änderung des Bauzonenplanes "Junkholz-Sager", im Amtsblatt beauftragt.

Aarau, 10. März 1998

BAUDEPARTEMENT Stv Chef Abteilung Raumplanung

Jörg Hartmann

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