Grundwasserschutzzone Rietli 1

Art. 17 Kreisläufe, d i e dem Grundwasser oder dem Oberfiächenwasser

Wärme entziehen oder abgeben s i n d n i c h t g e s t a t t e t . Auch d i e d i r e k t e Entnahme von Grundwasser zu diesem Zwecke i s t n i c h t erlaubt.

Art. 18

Kreisläufe mit Wärmeträgerflüssigkeiten, d i e dem Boden Wärme entziehen oder abgeben, können nur g e s t a t t e t werden, wenn Schutzmassnahmen g e t r o f f e n werden, d i e gewährleisten, dass Flüssigkeitsverluste l e i c h t erkannt und auslaufende Flüssigkeiten zurückgehalten werden.

- SZR 5 -

GrundwasserAbsenkungen und Bodenentwässerung

A r t . 19 Bodenentwässerungen (Drainagen, Entwässerungsgräben, Grundwasser-Absenkungen e t c . ) s i n d n i c h t g e s t a t t e t . Sofern negat i v e Auswirkungen q u a l i t a t i v e r und q u a n t i t a t i v e r Art auf d i e Wasserfassung und den Grundwasserspiegel ausgeschlossen werden können, kann d i e zuständige kantonale S t e l l e Ausnahmen b e w i l l i g e n .

P f l anzenbehandlungsmittel

A r t . 20 Die Verwendung von Pflanzenbehandlungsmitteln (Unkrautvert i l g u n g s m i t t e l , P f l a n z e n s c h u t z m i t t e l und Regulatoren) an Verkehrsflächen. Wegen und Sportplätzen i s t unzulässig.

Düngung

A r t . 21 Für d i e land- und f o r s t w i r t s c h a f t l i c h e Pflanzgärten gelten folgende Bedingungen:

Nutzung,

sowie

- Für Dünger, Dünger- und Bodenzusätze s i n d der Anhang 4.5 der Stoff Verordnung 11) und d i e Klärschlammverordnung 12) massgebend. - Der Boden darf während des Ausbringens von Dünger, Dünger- und Bodenzusätzen weder wassergesättigt (u. a. während oder kurz nach s t a r k e n Regenfällen oder nach der Schneeschmelze), mit Schnee bedeckt, noch gefroren s e i n . - Für das Ausbringen von Jauche, Mist, Kompost und Klärschlamm g e l t e n d i e Bestimmungen der eidgenössischen Wegl e i t u n g über den Gewässerschutz i n der L a n d w i r t s c h a f t vom Dezember 1979, sowie der Anhang 4.5 der S t o f f V e r o r d n u n g 11) und d i e KlärSchlammverordnung 12). - Lanzendüngungen s i n d n i c h t g e s t a t t e t . - Für d i e Anwendung von P f l a n z e n s c h u t z m i t t e l n i s t der Anhang 4.3 der Stoffverordnung massgebend. Die Anwendung i s t g e s t a t t e t unter Vorbehalt der von der eidg. l a n d w i r t s c h a f t l i c h e n Forschungsanstalt i n Wädenswil für e i n z e l n e Produkte verfügten Einschränkungen, sowie unter Vorbehalt der bezüglich der Verwendung von Schädlingsbekämpfungsm i t t e l n e r l a s s e n e n Weisungen des Bundesamtes für Umwelt, Wald und Landschaft, des eidg. Amtes für Landwirtschaft, sowie des eidg. O b e r f o r s t i n s p e k t o r a t e s . - Dünger darf n i c h t näher a l s 10 m von Oberf lächengewässern ausgebracht werden.

- SZR 6 -

Bestimmungen für d i e Zone S 2

Grundsatz

Art. 22

I n der Zone S 2 g i l t e i n allgemeines Bauverbot für das E r s t e l l e n neuer Bauten mit Schmutzwasseranfail, durch das e i n weitgehendes Ausschalten der Verunreinigungsgefahren für das Grundwasser e r r e i c h t werden s o l l .

Art. 23

Zusätzlich zu den Bestimmungen der Zone S 2 g e l t e n d i e j e n i gen der Zone S 3, sofern d i e Sachlage n i c h t durch d i e A r t i k e l 22 und 2 4 - 3 1 geregelt wird.

Garagen und Garagenvorplätze

Art. 24 Neue Garagen,

gestattet.

Tan3canlagen

Art. 25

Das E r s t e l l e n neuer Tankanlagen i s t n i c h t g e s t a t t e t 13).

Schmutzwasserieitungen

Art. 26 Die E r s t e l l u n g von Schmutzwasserieitungen i s t grundsätzlich

verboten. Ausnahmen können von der zuständigen kantonalen Behörde dort b e w i l l i g t werden, wo aus gefällstechnischen Gründen der Zone S 2 n i c h t ausgewichen werden kann oder wo der Anschluss der bestehenden Gebäude s i c h e r g e s t e l l t werden muss. I n diesen Fällen s i n d Schutzmassnahmen zu t r e f f e n , die gewährleisten, dass L e c k v e r l u s t e s o f o r t s i c h t b a r gemacht und auch zurückgehalten werden ( z . B . Doppelrohre oder doppelwandige Rohre).

Garagenvorpiätze

und Parkplätze s i n d n i c h t

Die Leitungen werden von der Gemeinde während den e r s t e n d r e i Jahren jährlich, später a l l e d r e i Jahre auf i h r e D i c h t h e i t geprüft. Aufgrund der Prüfungsergebnisse l e i t e t d i e Gemeinde d i e entsprechenden Massnahmen für d i e allfäll i g e Sanierung i n d i e Wege.

Jauchegruben und S i l o s

Art. 27

Das E r s t e l l e n neuer Jauchegruben oder - s i l o s , e r d v e r l e g t e r Jaucheleitungen, J a u c h e z a p f s t e l l e n und Grünfuttersilos i s t n i c h t zulässig.

- SZR 7 -

Strassen

A r t . 28 Neue S t r a s s e n s i n d nur i n Ausnahmefällen zugelassen. E s s i n d Schutzmassnahmen gemäss den R i c h t l i n i e n des eidg. Departementes des Inneren b e t r e f f e n d Gewässerschutzmassnahmen beim Strassenbau vom 27. Mai 1968 zu t r e f f e n .

Freizeitanlagen

A r t . 29 Neue Sportplätze und andere F r e i z e i t a n l a g e n s i n d e r l a u b t . Die sanitären Einrichtungen s i n d jedoch ausserhalb der Schutzzone S 2 zu e r r i c h t e n .

Drainagen und Bodenentwässerung

A r t . 30 Bodenentwässerungen s i n d n i c h t g e s t a t t e t .

Düngung

A r t . 31 Für l a n d w i r t s c h a f t l i c h e Nutzung g e l t e n kungen :

folgende Einschrän-

Das Ausbringen von Gülle, Dünger, Dünger- und Bodenzusätzen, Mist, Kompost, hygienisiertem Klärschlamm und Handelsdünger i s t im Rahmen der V o r s c h r i f t e n der StoffVerordnung 11) und der Klärschlammverordnung 12) e r l a u b t , sofern - der höchste zu erwartende Grundwasserspiegel n i c h t höher a l s 2 m unter der Oberkante T e r r a i n l i e g t , - d i e den Grundwasserspiegel überdeckenden G e s t e i n s - und Bodenschichten eine gute B e l a s t b a r k e i t und F i l t e r w i r k u n g aufweisen,

V,

- der Boden während des Ausbringens von Dünger, Dünger- und Bodenzusätzen weder wassergesättigt (u.a. während oder kurz nach starken Regenfällen, während oder nach der Schneeschmelze), mit Schnee bedeckt, noch gefroren i s t , - das oberflächliche Abschwemmen von Dünger z u r Fassung h i n ausgeschlossen i s t . Im Z w e i f e l s f a l i e r f o l g t d i e Düngung nach den Anweisungen e i n e r anerkannten l a n d w i r t s c h a f t l i c h e n V e r s u c h s a n s t a l t aufgrund von Bodenproben.

- SZR 8 -

BestimmiKigen für d i e Zone S 1

Zutritt

A r t . 32 Die Zone S 1 i s t vor dem Z u t r i t t Unbefugter zu schützen.

Grundsatz

A r t . 33 I n der Zone S 1 s i n d nur Nutzungen und E i n g r i f f e zulässig, d i e der Wasseraufbereitung oder -gewinnung dienen.

Zulässige Nutzungen

A r t . 34 Im Fassungsbereich i s t grundsätzlich nur G r a s w i r t s c h a f t mit S t r e u e s c h n i t t , Gründüngung { L i e g e n l a s s e n des abgemähten Grases) oder Aufforstung mit F l a c h w u r z l e r n g e s t a t t e t . Auss e r h a l b des Waldes i s t der Fassungsbereich einzuzäunen und darf n i c h t a l s weide benutzt werden.

A r t . 35 Zusätzlich zu den Bestimmungen der Zone S 1 g e l t e n d i e Bestimmungen der Zone S 2 und S 3, s o f e r n d i e Sachlage n i c h t durch d i e A r t i k e l 32 - 34 g e r e g e l t wird.

III. SPEZIELLE VORSCHRIFTEN FÜR BESTEHENDE BAUTEN UND ANLAGEN IN DER ZONE S 1, S 2 UND S 3

Grundsatz

A r t . 36 Die zonengerechte Anpassung von bestehenden Bauten und Anlagen i s t , s o f e r n n i c h t s anderes bestimmt wird, m i t t e l f r i s t i g , d.h. bei baulichen Sanierungs-, Erweiterungs- oder Erneuerungsarbeiten vorzunehmen.

- SZR 9 -

Bestimmungen für d i e Zone S 3

Tankanlagen

A r t . 37 Bestehende Tankanlagen müssen den gewässerschutztechnischen Anforderungen angepasst werden 14). F a l l s der Zustand oder d i e Konstruktion e i n e r erdverlegten Tankanlage k e i n a u s r e i chendes Anpassen ermöglicht, so i s t s i e a u s s e r B e t r i e b zu s e t z e n und d a r f n i c h t e r d v e r l e g t e r s e t z t werden.

Schmutzwasserleitungen

A r t . 38 Bestehende Schmutzwasserieitungen werden von der Gemeinde a l l e d r e i Jahren auf i h r e D i c h t h e i t geprüft. Aufgrund der Prüfungsergebnisse l e i t e t d i e Gemeinde allfällige Massnahmen für d i e Sanierung i n d i e Wege.

Strassen

A r t . 39 Bestehende Verkehrsanlagen s i n d b e i b a u l i c h e n Sanierungs-, Erweiterungs- oder Erneuerungsarbeiten den V o r s c h r i f t e n von

Art. 12

d i e s e s Reglementes anzupassen.

Jauchegruben und S i l o s

A r t . ,40 Bestehende Jauchegruben und S i l o s s i n d auf i h r e D i c h t h e i t zu prüfen, gegebenenfalls zu s a n i e r e n .

Bestimmungen für d i e Zone S 2

Bauten

A r t . 41 Beim Ausbau und der Erweiterung bestehender Bauten (Einbau, Zweitwohnung, Dachausbau, Anbau e t c . ) s i n d Sanitärinstaliat i o n e n a u s s c h l i e s s l i c h gebäudeintern ( n i c h t im Kellerboden) an d i e bestehende Schmutzwasserkanalisation a n z u s c h l i e s s e n . U n t e r h a l t s a r b e i t e n und innere Umbauten an bestehenden Bauten s i n d u n t e r den Bedingungen d i e s e s Reglementes sowie der Bauverordnung g e s t a t t e t .

- SZR 10 -

Schmutzwasserleitungen

A r t . 42 Die bestehenden Leitungen werden jährlich ( n i c h t doppelwandig geführte), bzw. a l l e d r e i J a h r e von der Gemeinde auf i h r e D i c h t h e i t überprüft. Aufgrund des Prüfungsergebnisses l e i t e t d i e Gemeinde allfällige Massnahmen z u r Sanierung der mangelhaften Leitungen i n d i e Wege.

Jauchegruben und S i l o s

A r t . 43 Der E r s a t z e i n e r der bestehenden Jauchegruben Assek. Nr.717 auf Parz. Nr. 686, Assek. Nr. 734 auf Parz. Nr. 702, Assek. Nr. 740 auf Parz. Nr. 707 oder des Grünfuttersilos beim Gebäude Assek. Nr. 717 auf P a r z e l l e Nr. 686 bedarf einer Bewilligung der kantonalen F a c h s t e l l e für Gewässerschutz. Bestehende Anlagen s i n d vom Eigentümer a l l e d r e i Jahre auf i h r e D i c h t h e i t zu prüfen. Das Prüfungsergebnis i s t der Gemeinde m i t z u t e i l e n . Diese l e i t e t a l l e n f a l l s d i e nötigen Massnahmen zur Sanierung d e r mangelhaften Grube i n d i e Wege.

Garagen

A r t . 44 Der E r s a t z des bestehenden A u t o a b s t e l l p l a t z e s b e i der L i e genschaft Assek. Nr. 717 auf Parz. Nr 686, Assek. Nr. 718 auf parz. Nr. 687, Assek. Nr, 734 auf Parz. Nr. 702 und Assek. Nr. 740 auf Parz. Nr. 707 durch eine Garage kann von der zuständigen kantonalen Behörde b e w i l l i g t werden, sofern e i n Verlegen derselben i n d i e Schutzzone S 3 unmöglich oder n i c h t zumutbar i s t .

Bestimmungen für d i e Zone S 1

L

Art. 45 Die

Schmutzwasserleitung, d i e durch d i e Schutzzone S 1 führt, i s t ausserhalb des F a s s u n g s b e r e i c h e s zu verlegen.

Art. 46 Der Weg, der heute zum Gebäude Assek. Nr. 737 führt, i s t

bei dessen Abbruch aufzuheben.

Art. 47

Der Weg, der durch d i e Schutzzone S 1 zum Gebäude Assek. Nr. 734 führt, i s t aufzuheben.

- SZR 11 -

IV. SCHUTZMASSNAHMEN WÄHREND D E R AUSFÜHRUNG VON BAUVORHABEN

Bauplatzinstailationen

A r t . 48 Für B a u p l a t z i n s t a i l a t i o n e n g e l t e n folgende V o r s c h r i f t e n : - Die Anlage von Baulatrinen mit Sickergrube

i s t verboten

- Ölfässer, Kannen e t c . mit T r e i b s t o f f , Schmieröl oder anderen wassergefährdenden Flüssigkeiten s i n d ausserhalb der Schutzzone S 3 i n eine Kanne mit 100 % Auffangvoiumen zu s t e l l e n . - Auf dem Bauplatz i s t e i n e der gelagerten Ölmenge entsprechende Menge e i n e s Ölbinders b e r e i t z u s t e l l e n .

Betrieb

A r t . 49 Während des Baubetriebes s i n d folgende Bestimmungen zu beachten : - Baumaschinen s i n d über das Wochenende und möglichst auch abends ausserhalb der Schutzzone S 3 a b z u s t e l l e n . Das Reinigen, Auftanken und Reparieren der Maschinen hat auss e r h a l b der Schutzzone S 3 auf einem geschützten P l a t z zu erfolgen. - Bauabfälle jeder A r t dürfen n i c h t a l s Auffüllmaterial i n der Baugrube deponiert werden. J e g l i c h e s E n t l e e r e n von Flüssigkeiten i n d i e Baugrube i s t u n t e r s a g t . - Der B e t r i e b von Betonmischaniagen und Umschlaggeräten i s t innerhalb der Schutzzonen verboten.

Instruktion

A r t . 50 A l l e auf der B a u s t e l l e Beschäftigten s i n d insbesondere durch persönliche I n s t r u k t i o n e n und mit entsprechendem Ans c h l a g auf d i e s e V o r s c h r i f t e n aufmerksam zu machen.

Baubewi11igung

A r t . 51 Die V o r s c h r i f t e n der A r t . 48 - 50 s i n d i n der B a u b e w i l l i gimg aufzuführen.

- SZR 12 -

V.

SCHLUSSBESTIMMUNGEN

Zuständigkeit

Art. 52

Sämtliche Bauarbeiten, sowie Bauten, Anlagen und Abgrabungen bedürfen e i n e r Bewilligxing der zuständigen kantonalen Behörde.

Spezielle Anwendungsf älle

Art. 53

Soweit d i e i n diesem Reglement a u f g e s t e l l t e n Nutzungsbeschränkungen und Schutzmassnahmen einen Anwendungsfall n i c h t regeln, g i l t für d i e Zulässigkeit e i n e s Bauvorhabens grundsätzlich d i e eidg. Wegleitung z u r Ausscheidung von Gewässerschutzbereichen, Grundwasserschutzzonen und Grundwass e r s c h u t z a r e a i e n vom Oktober 1977, t e i l r e v i d i e r t 1982.

Grundbuch

Art. 54 Die Zugehörigkeit eines Gnmdstücks oder e i n e s T e i l s davon

zu e i n e r Grundwasserschutzzone i s t mit Hinweis auf d i e Vors c h r i f t e n des Schutzzonenreglementes im Grxmdbuch anzumerken.

Inkrafttreten

Art. 55 Dieses Schutzzonenregiement t r i t t

samt dem zugehörigen Schutzzonenplan mit der Genehmigung durch den Regierimgsrat in Kraft.

Fristen

Art. 56 Für d i e A r t . 37, 38, 40, 42 und 43 g i l t eine F r i s t

einem Jahr nach I n k r a f t t r e t e n des Reglementes.

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7

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Vom Gemeinderat genehmigt am

Öffentliche Auflage vom

1

bis

1

Jisi-r:

von

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Vom Regierungsrat genehmigt und e r l a s s e n am

^'.'V".'.

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im Aufirag des

Regierungsrah

- SZR 13 -

ANMERKUNGEN

1) bGS 814.111 2) bGS 814.11 3) Baureglement der Gemeinde Gais vom 27.4.72, r e v i d i e r t 1975 xmd 1982 Zonenplan vom 8.3.83 4) BG über d i e Raumplanung (RPG) vom 22.6.1979 (SR 700); A p r i l 1985 (bGS 721.1)

EG zum RPG vom 28.

5) BG über den Umweltschutz (USG) vom 7. Oktober 1983 (SR 814.01) 6) BG über den Schutz der Gewässer gegen Verunreinigung (GSchG) vom S.Oktober 1971 (SR 814.20); Kant. EG und V dazu (bGS 814.11 und 814.111); sowie d i e Klärschlammverordnung vom 8. A p r i l 1981 (SR 814.225.23) 7) SR 814.226.21 8) Bestimmungen der Verordnung über den Schutz d e r Gewässer v o r wassergefährdenden Flüssigkeiten vom 28.9.1981 (VWF, insbesondere A r t . 23; SR 814.226.21) der technischen Tankvorschriften vom 27.12.1967 (TTV, SR 814.226.211) und dem Merkblatt für Gebindeiager vom 12. August 1987. 9) SIA-Norm 190, K a n a l i s a t i o n , Vereins ( S I A ) , Ausgabe 1977

des Schweiz.

Ingenieur-

und

Architekten-

10) SR 814.20 11) Verordnung über umweltgefährdende S t o f f e (StoV, 814.013) vom 9. J u n i 1986, Stand am 1. Januar 1987

StoffVerordnung;

SR

12) Klärschlammverordnung vom 8. A p r i l 1981 (SR 814.225.23) 13) Bestimmungen der Verordnung über den Schutz der Gewässer v o r wassergefährdenden Flüssigkeiten (SR 814.226.21) 14) Bestimmungen der Verordnung über den Schutz der Gewässer v o r wassergefährdenden Flüssigkeiten vom 28.9.1981 (VWF; SR 814.226.21), sowie der t e c h n i schen T a n k v o r s c h r i f t e n vom 27.12.1967 (TTV; 814.226.211) und der R i c h t l i n i e n über das Anpassen und d i e Ausserbetriebnahme von Altanlagen für wassergefährdende Flüssigkeiten vom 27.11.1975.