Quartierplan Büdemi - Änderung 2015

Procedura di piano di quartiere · Churwalden

Documento

Numero: 15.GDEf1
Tipo: Procedura di piano di quartiere
Comune: Churwalden
Cantone: Grigioni
Livello: Comune
Autorità: Gemeindeverwaltung
In vigore dal: 21 dic 2015
Fonte: ÖREBlex, cantone Grigioni

Carta

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File

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Testo

Gemeinde Churwalden - Quartierplanung Büdemi

Kostenverteiler 1. Erschliessungsetappe Position

Toialkosten Fr.

Öﬁent. Interessen: “/9

FI'.

Restkosten Fr.

pam 20449 “/0

Parz. 20451

Mostra tutto il testo

Fr‚

Parz. 21384 (alt 454)

FI'.

“/0

Parz. 21385 (alt 1142)

F I'.

C70

Parz. 21354

Fl‘.

ß/o

Parz. 20453

F I'.

15712|

Grundeigentümer

Fr.

SMI

Bauzone Parzellenfläche in m2

Wohnzone B 988 988

Bauzonenﬂäche in m2

Bruttogeschossﬂäche in m2 Bruttogeschossﬂäche in % zu Total

Wohnzone B 378 378

445 25.03

Wohnzone A/B 748 751

170 9.56

LEGENDE

Wohnzone A

Wohnzone B

444 445

1'010 1'010.00

590 590

3'568 3'572

274 15.41

1 '778 100.00

278 15.62

156 8.78

455 25.60

Erschliessungskosten

Strasse und Zuja_hrt inkl. Strassenentwässerung

Total

FI’.

neu hinzugefügte Zellen entsprechend mussten alle damit zusammenhängenden Zellen in

ihrer Formel angepasst werden

Änderung Anteil öffentl. lnteressenz

__ Nutzen der SMI

Objekt Strasse Teilstück 1

38'125.35

20.00

7'625.05

30'500.30

0.00

14.97

4'566.85

24.45

7'458.70

13.74

4'190.75

40.08

Sichtberme Kantonsstrasse Total Strasse und Zufahrt inkl. StrassenentlA/ässerüng

12'223.00

6.76

2'061.00

100.00

30'500.31

20'472.20 58'597.55

20.00

4‘094.45 11 719.50

16'377.75 46'878. 05

0.00

0.00 0.00

12.76

2'089.25 6'656.10

20.83

3'412.20 10'870.90

11.71

1'917.20 6'107.95

34.14

5'591.80 17'814.80

20.56

3'367.30 5 '428.30

100.00

16'377.75 46'878.05

0.00 0.00 0.00

0.00 0.00

0.00

64.03

0.00

35.97

0.00

100.00

0.00

100.00

2'538.90

0.00

100.00

2'538.90

0.00 0.00 0.00

0.00 0.00

0.00 0.00 0.00

0.00 0.00

0.00 0.00 0.00

0.00 0.00

0.00

0.00 0.00

4.50

28.00% Nutzen von 28% der Fläche 100.00%

Werkleitungen Abwasser Medium Abwasser Parzellen 1384/1385 Medium Abwasser Parzelle 1354 Total Abwasser

0.00 2'538.90 2'538.90

0.00 2'538.90 2 '538.90

0.00 0.00

Trinkwasser Medium Trinkwasser Parzellen 1384/1385 Medium Trinkwasser Parzelle 1354 Total Trinkwasser

0.00 3'212.30 3'212.30

0.00 0.00

Meteonlvasser Medium Meteorwasser Parzellen 1384/1385 Medium Meteorwasser Parzelle 1354 Total Meteorwasser

3'070.20 2'538.45 5'608.65

3'070.20 2'538.45 5 '608. 65

0.00 0.00

Elektrisches Netz inkl. Kommunikation Medium Elektrisches Netz Parzellen 454/1142 Medium Elektrisches Netz Parzelle 453 Medium Elektrisches Netz Parzelle 1354

3'623.10 1'207.70 1'207.70

0.00 0.00

Medium Elektrisches Netz Parzelle 452 (nur Leerrohrel Total Elektrisches Netz inkl. Kommunikation

1'207.70 7'246.20

100.00

1'207.70 1 '207. 70

0.00 6'038.50

0.00

0.00 0. 00

20.00

0.00!

0.00 0.00

0.00

0.00 1'193.08

0.00 1‘193.08

16.67 100.00

0.00 1'193.08

16.67 0.00

0.00 0.00

21.34 0.00

0.00 0.00

11.99 0.00

1'193.08 1'193.08 1'193.08

0.00 0.00 0.00

100.00 0.00 0.00

1'193.08 0.00 0.00

0.00 0.00 0.00

Strassenbeleuchtung Strassenbeleuchtung Total Strassenbeleuchtung Swisscom Medium Swisscom neue Verkabelung Gebiet Büdemi Medium Swisscom Parzelle 449 Medium Swisscom Parzelle 451 Medium Swisscom Parzelle 453 Medium Swisscom Parzelle 1354

Medium Swisscem Parzelle 1384/1385 anteil- gern. BGF Total Swisscom

2'386.16

7'158.48

0.00

0. 00

0.00 0.00

0. 00

64.03 0.00

0.00

0.00 0.00

64.03 0.00

Swisscom Endrotal Erschliessungskosten

58'597.55 2'538.90 3'212.30 5'608.65 7'246.20 0.00 7'158.48 84'592.38

11‘719.50 0.00 0.00 0.00 1'207.70 0.00 0.00 12'927.30

46'878.05 2‘538.90 3'212.30 5'608.65 6'038.50 0.00 7'158.48 71 '434.88

Vergleich Endtotal Stand vom 20.03.2008

84'362.10

13'168. 75|

241 ‚55|

Differenz - Erstattungsbetrag an übrige Eigentümer

‘

1‘965.75 0.00

0.00

0.00 0.00

64.03 0.00

2‘319.72 0.00

0.00

0.00 0.00

0.00

45.74

0.00

1 '193.08

1.67

0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 1'193.08 1 '193_.0_8

71 '193.35

2.01

—241.53

0.34

556.10 0.00

10.99

0.00 0.00 0.00 0.00 1'193.08 7'849.18

1 ‘431.70

12.58

238.62

1.59

0.00 0.00

35.97 0.00

1'104.45 0.00

35.97 0.00 0.00

1'303.38 0.00

0.00 2'319.72

0.00

25.70

1'527.80

70.90 0.00

23236

0.00 1'965.75 2'319.72 0.00 1'527.80 16'684.16

8'959.45

26.52

1'110.27

3.16

0.00 100.00

35.97

0.00 0.00

0.00

0.00 0.00 1'207.70

0.00

0.00 0.00

12.03

100.00 100.00

0.00 0.00

0.00 1'207.70

0.00 0.00

100.00 100.00

100.00 100.00 100.00 0.00

1'207.70

0.00

12.03

0.00

0.00 3'212.30

3‘070.20 2'538.45

3'623.10 1'207.70 1'207.70 0.00

Anteil alt: je 1/5 pro Parz.‚ ausser Parz. 454/1142 zusammen 3/5 aufgeteilt gern. Anteil BGF

100.00

0.00

0.00 0.00

100.00 100.00

0.00 1'193.08

0.00 0.00 0.00

0.00 100.00 100.00

0.00 0.00 1'193.08

0.00 0.00 0.00

0.00 1'193.08 0.00

100.00 100.00 100.00

1'193.08 1'193.08 1'193.08

507.95 0.00

0.00

100.00

2'386.20

1 '193.08

7'158.52

a17'814.80 _1 2'538.90

5'128.30 0.00

46'878.05 2'538.90

0.00 0.00 1'207.70 0.00 1'193.08 7'8ä08

100.00

3‘212.30 5'608.65 6'038.50 0.00 7'158.52 71 2134.92

1.112

0.00 1'104.45 1'303.38 0.00 858.40 9'374. 18

39.90

3'212.30 2'538.45 1'207.70 0.00 1'193.08 28'505.23

18'877.35

14.90

10'606.40

43.99

31'318.45

0.00

100.00

71 '193.35

2‘193.19

1.78

1'232.22

4.09

2'813.22

-10.96

-7'829.08

0.00

-241.57

10.96

neuzje 1/6 pro Parzelle dito wie alt

6'038.50

0.00

0.00% 28m Rohr sowie 1 Schacht 0.00% wahrscheinlich durch BH privat erstellt

33.33 0.00

0.00

0. 00% Altbestand in der Kantonsstrasse 0. 00% - > keine Kosten

5'608. 65

0.00 0.00

858.40

privat erstellt

3'212.30

0.00

1'207.70

0.00

0.00 0.00

2'538.90

0.00

0.00 2'538.45

0.00 100.00 100.00

858.40

0.00 3'212.30

2'538.45

0. 00

‘

0.00

3'212.30

1'303.38

1 527.80

0.00 100.00

1 '104.45

0.00

64.03

2'538.90

0.00

1 '965. 75

0.00

1 '193.08

35.97 0.00

0.00

. Erschliessungskosten Strasse und Zufahrt inkl. Strassenentwässerung Abwasser Trinkwasser Meteonrvasser Elektrisches Netz inkl. Kommunikation Strassenbeleuchtung

0.00 0.00

0. 00

0.00% 28m Rohr sowie 1 Schacht 0.00% wahrscheinlich durch BH

Prozentuale Verteilung nicht nachvollziehbar neue Aufteilung je 1/6 dito wie alt alte Aufteilung je 1/5 pro Parzelle dabei 1384+1385 zusammen 2/5 aufgeteilt anteilig gem. BGF

25.11.2014 / Corinna Schmidt. Casanova AG

IP . Hit/10.

HMO Projekt AG Bauprojekte und

Projektmanagement”

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