Quartierplan Canetg, Ergänzung, Obersaxen Mundaun

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3600_B_QP_Canetg_Protokoll_20_03_19_Ergänzung.pdfApri in una nuova scheda

Testo

3600_B_QP_Canetg_Protokoll_20_03_19_Ergänzung.pdf

Auszug aus dem Protokoll der Gemeindevorstandssitzung vom 20. März 2019 Quartier Canetg; Erlass Quartierplan

Sachverhalt An der Sitzung vom 6.2.2019 hat der Gemeindevorstand den Quartierplan Canetg genehmigt. Anschliessend wurden bei den Güterzettel einige Anpassungen und Präzisierungen vorgenommen. Zwischen den beiden Gemeindeparzellen Nr. 5047.3 und Nr. 5047.4 wurde nachträglich noch ein Fuss- und Fahrwegrecht (3m) als Dienstbarkeit berücksichtigt. Somit wird der Parzelle 5047.4 das Fuss- und Fahrwegrecht zu Lasten der Parzelle Nr. 5047.3 eingeräumt. Dieses Recht wurde im Quartierplan Neuer Bestand und Gestaltung 1:500, Nr. 11 06-8.2, berücksichtigt und lokalisiert und auf dem Güterzettel neuer Bestand unter Dienstbarkeiten und Grundlasten ergänzt.

Beschluss Der Gemeindevorstand genehmigt die Ergänzungen des Quartierplans Canetg.

Die Richtigkeit des vorliegenden Protokollauszuges bestätigt: Obersaxen Mundaun, 20. März 2019

3600_T_QP_Canetg_Gueterzettel_Neuer_Bestand.pdf

Kanton Graubünden Gemeinde Obersaxen Mundaun Quartierplan Canetg

Güterzettel neuer Bestand

Auftrag

1106-8

Projekt

Ve/Gu

Datum

06.02.19/20.03.19

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Änderungen Status

Erlass

Doku-ID

E.7134.1106.0008.*50008643

Gemeinde Obersaxen Mundaun Quartierplan Canetg

Eigentümer:

E.7134.1106.0008.*50008638

Caviezel Pieder Via Cavegn 22 7138 Surcuolm

Güterzettel neuer Bestand Parz. Nr. 5044 6617

Total

Fläche (m2) 438.0

Anteil 1

5'406.0

1

5'844.0

Beschränkte dingliche Rechte

Wert (Fr.) Bemerkungen 84'150.00 84'150.00

Parz. Nr.

Dienstbarkeiten, Vormerkungen und Anmerkungen

5044 6617

Recht: Last:

Dienstbarkeiten und Grundlasten:

Ausnützungsübertragung bezogen auf 123 m2 Bodenfläche zu Lasten Parz. Nr. 5047.1 Näherbaurecht auf 1.5 m zu Gunsten Parz. Nr. 5047.2

Vormerkungen:

---

5044 6617 6617

Anmerkungen:

Quartierplan Canetg Güterzusammenlegungsgrundstück, 01.07.2016, 164 4046.1 + 03.05.1972 / 7-Flm Öffentlich-rechtliche Eigentumsbeschränkung: Näherbaurecht für einen Balkon zu Gunsten Parz. Nr. 5623, 01.07.2016, 164 7202.1 + 03.08.2011 1203m

Provisorischer Geldausgleich Total Neuzuteilung Anspruch aus altem Bestand Mehr-/Minderzuteilung Geldausgleich zu Ihren Gunsten/Lasten Die aufgeführten Flächen sind Zirkamasse. Änderungen dieser Fläche infolge der nachfolgenden Grundbuchvermessung bleiben ausdrücklich vorbehalten. Der definitive Geldausgleich wird nach abgeschlossener Grundbuchvermessung durchgeführt.

Cavigelli Ingenieure AG, Ilanz\NB1 Ve Ru

Fr. Fr. Fr. Fr.

84'150.00 84'150.00 -

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Gemeinde Obersaxen Mundaun Quartierplan Canetg

Eigentümer:

E.7134.1106.0008.*50008638

Politische Gemeinde Obersaxen Mundaun Vorstadt 26 7134 Obersaxen Güterzettel neuer Bestand

Parz. Nr. Fläche (m2) Anteil Wert (Fr.) Bemerkungen 5047.1 939.0 1 42'008.00 5047.2 532.0 1 79'800.00 5047.3 700.0 1 105'000.00 5047.4 285.0 1 42'750.00 5048 0.0 1 0.00 Total 2'456.0 269'558.00 Beschränkte dingliche Rechte Parz. Nr. Dienstbarkeiten, Vormerkungen und Anmerkungen 5047.1 5047.2 5047.2 5047.2 5047.3 5047.3 5047.3 5047.3 5047.4 5047.4 5047.4

5047.1 5047.2 5047.3 5047.4 5047.1 5047.1 5047.2 5047.3 5047.4 5047.4 5047.4 5047.4 5047.4

5047.4 5047.3 5047.1

Dienstbarkeiten und Grundlasten: Last: Ausnützungsübertragung bezogen auf 123 m2 Bodenfläche zu Gunsten Parz. Nr. 5044 Recht: Näherbaurecht auf 1.5 m zu Lasten Parz. Nr. 6617 Recht: Grenzbaurecht für eingeschossige Hochbauten zu Lasten Parz. Nr. 5047.3 Last: Grenzbaurecht für eingeschossige Hochbauten zu Gunsten Parz. Nr. 5047.3 Recht: Grenzbaurecht für eingeschossige Hochbauten zu Lasten Parz. Nr. 5047.2 Last: Grenzbaurecht für eingeschossige Hochbauten zu Gunsten Parz. Nr. 5047.2 Last: Näherbaurecht auf 3.5 m zu Gunsten Parz. Nr. 5528, 19.10.1993, 73-Sum 5940.1 Last: Fuss- und Fahrwegrecht (3m breit) zu Gunsten Parz. Nr. 5047.4 und Parz. Nr. 5047 Last: Näherbaurecht auf 3.5 m zu Gunsten Parz. Nr. 5528, 19.10.1993, 73-Sum 5940.1 Recht: Fuss- und Fahrwegrecht (3m breit) zu Lasten Parz. Nr. 5047.3 Last: Fuss- und Fahrwegrecht (3m breit) zu Gunsten Parz. 5047

Vormerkungen: ---

Anmerkungen: Quartierplan Canetg Quartierplan Canetg Quartierplan Canetg Quartierplan Canetg Güterzusammenlegungsgrundstück, 03.05.1972, 7-Flm 4046.1 Quartierplan "Mulinet A", 19.10.1993, 73-Sum 4059.1 Quartierplan "Mulinet A", 19.10.1993, 73-Sum 4059.1 Quartierplan "Mulinet A", 19.10.1993, 73-Sum 4059.1 Quartierplan "Mulinet A", 19.10.1993, 73-Sum 4059.1 Übertragung der baulichen Ausnützung bezogen auf einer Fläche von 170 m2 zu Lasten Parz. Nr. 5530, 25.05.1994, 34-Sum 4077.1 Übertragung der baulichen Ausnützung bezogen auf einer Fläche von 148 m2 zu Lasten Parz. Nr. 5527, 25.05.1994, 36-Sum 4078.1 Übertragung der baulichen Ausnützung bezogen auf einer Fläche von 21 m2 zu Gunsten Parz. Nr. 5525, 20.09.1996, 53-Sum 4079.1 Übertragung der baulichen Ausnützung bezogen auf einer Fläche von 95 m2 zu Gunsten Parz. Nr. 5553, 28.10.1996, 59-Sum 4080.1 + 08.10.1999 1460-Su Übertrag von 135 m2 BGF zu Gunsten Parz. Nr. 5553, 08.10.1999, 1460-Su 4076.1 + 19.10.1993, 73-Sum Öffentlich-rechtliche Eigentumsbeschränkung: Näherbaurecht für ein Wohnhaus zu Gunsten Parz. Nr. 5637, 16.11.2012, 1936m 7701.1 + 12.12.2013 1969m Öffentlich-rechtliche Eigentumsbeschränkung Näherbaurecht für ein Zweifamilienhaus zu Gunsten Parz. Nr. 6616, 13.12.2016, 321 9226.0

Provisorischer Geldausgleich Total Neuzuteilung Anspruch aus altem Bestand Minderzuteilung Geldausgleich zu Ihren Gunsten Die aufgeführten Flächen sind Zirkamasse. Änderungen dieser Fläche infolge der nachfolgenden Grundbuchvermessung bleiben ausdrücklich vorbehalten. Der definitive Geldausgleich wird nach abgeschlossener Grundbuchvermessung durchgeführt.

Cavigelli Ingenieure AG, Ilanz\NB2 Ve Ru

Fr. Fr. Fr. Fr.

269'558.00 288'416.00 -18'858.00 -18'858.00

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Gemeinde Obersaxen Mundaun Quartierplan Canetg

Eigentümer:

E.7134.1106.0008.*50008638

Politische Gemeinde Obersaxen Mundaun Vorstadt 26 7134 Obersaxen Güterzettel neuer Bestand Parz. Nr. 5047Rest

Fläche (m2) 3'783.0

Anteil 1

Wert (Fr.) Bemerkungen 0.00

Total 3'783.0 0.00 Beschränkte dingliche Rechte Parz. Nr. Dienstbarkeiten, Vormerkungen und Anmerkungen 5047Rest

Dienstbarkeiten und Grundlasten: Recht: Fuss- und Fahrwegrecht (3m breit) zu Lasten Parz. Nr. 5047.3 und Parz. Nr. 5047.4

Vormerkungen: --5047 5047 5047 5047

Anmerkungen: Quartierplan Canetg Güterzusammenlegungsgrundstück, 03.05.1972, 7-Flm 4046.1 Quartierplan "Mulinet A", 19.10.1993, 73-Sum 4059.1 Aufhebung Zweckentfremdungs- und Zerstückelungsverbot sowie Rückerstattungspflicht betr. Teilparzelle in Bauzone, 13.06.1984, 42-Sum 4144.1

Provisorischer Geldausgleich Total Neuzuteilung Anspruch aus altem Bestand Minderzuteilung Geldausgleich zu Ihren Gunsten Die aufgeführten Flächen sind Zirkamasse. Änderungen dieser Fläche infolge der nachfolgenden Grundbuchvermessung bleiben ausdrücklich vorbehalten. Der definitive Geldausgleich wird nach abgeschlossener Grundbuchvermessung durchgeführt.

Cavigelli Ingenieure AG, Ilanz\NB2_1 Ve Ru

Fr. Fr. Fr. Fr.

-

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Gemeinde Obersaxen Mundaun Quartierplan Canetg

Eigentümer:

E.7134.1106.0008.*50008638

Kengelbacher-Walder Maria Johanna Erben Zimmermann-Kengelbacher Bernadette, Seeblick 9, 9422 Staad SG Kengelbacher Daniel, Dorfstrasse 47, 9425 Thal Kengelbacher Marco, Töbelimülistrasse 6, 9424 Rheineck

Güterzettel neuer Bestand Parz. Nr. 5049

Fläche (m2) 351.0

Total

Anteil 1

351.0

Beschränkte dingliche Rechte

Parz. Nr.

Wert (Fr.) Bemerkungen 52'650.00 52'650.00

Dienstbarkeiten, Vormerkungen und Anmerkungen Dienstbarkeiten und Grundlasten:

Vormerkungen:

---

5049 5049 5049

Anmerkungen:

Quartierplan Canetg Güterzusammenlegungsgrundstück, 03.05.1972, 7-Flm 4046.1 Aufhebung Zweckentfremdungs- und Zerstückelungsverbot sowie Rückerstattungspflicht betr. Teilparzelle in Bauzone, 13.06.1984, 42-Sum 4144.1

Provisorischer Geldausgleich Total Neuzuteilung Anspruch aus altem Bestand Mehrzuteilung Geldausgleich zu Ihren Lasten Die aufgeführten Flächen sind Zirkamasse. Änderungen dieser Fläche infolge der nachfolgenden Grundbuchvermessung bleiben ausdrücklich vorbehalten. Der definitive Geldausgleich wird nach abgeschlossener Grundbuchvermessung durchgeführt.

Cavigelli Ingenieure AG, Ilanz\NB3 Ve Ru

Fr. Fr. Fr. Fr.

52'650.00 42'450.00 10'200.00 10'200.00

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Gemeinde Obersaxen Mundaun Quartierplan Canetg

Eigentümer:

E.7134.1106.0008.*50008638

Deragisch-Lutz Brigitta Kesselweg 17 4410 Liestal

Güterzettel neuer Bestand Parz. Nr. 5533

Total

Fläche (m2) 307.0

Anteil 1/8

38.4

Beschränkte dingliche Rechte

Wert (Fr.) Bemerkungen 5'756.25 5'756.25

Parz. Nr.

Dienstbarkeiten, Vormerkungen und Anmerkungen

5533 5533

Recht: Recht:

Dienstbarkeiten und Grundlasten:

Grenzbaurecht zu Lasten Parz. Nr. 5547, 11.03.1994, 19-Sum 6209.1 + 19.09.1994 76-Sum Ausnützungsübertragung bezogen auf 46.5 m2 Bodenfläche zu Lasten Par. Nr. 5547, 11.03.1994, 19-Sum 6210.1 + 19.09.1994 76-Sum

Vormerkungen: ---

5533 5533 5533

Anmerkungen: Quartierplan Canetg Güterzusammenlegungsgrundstück, 03.05.1972, 7-Flm 4046.1 Nutzungsordnung, 16.12.1994, 97-Sum 4157.1

Provisorischer Geldausgleich Total Neuzuteilung Anspruch aus altem Bestand Mehrzuteilung Geldausgleich zu Ihren Lasten Die aufgeführten Flächen sind Zirkamasse. Änderungen dieser Fläche infolge der nachfolgenden Grundbuchvermessung bleiben ausdrücklich vorbehalten. Der definitive Geldausgleich wird nach abgeschlossener Grundbuchvermessung durchgeführt.

Cavigelli Ingenieure AG, Ilanz\NB4_1 Ve Ru

Fr. Fr. Fr. Fr.

5'756.25 5'385.00 371.25 371.25

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Gemeinde Obersaxen Mundaun Quartierplan Canetg

Eigentümer:

E.7134.1106.0008.*50008638

Lutz Petra Baumgartenweg 28 4142 Münchenstein

Güterzettel neuer Bestand Parz. Nr. 5533

Total

Fläche (m2) 307.0

Anteil 1/8

38.4

Beschränkte dingliche Rechte

Wert (Fr.) Bemerkungen 5'756.25 5'756.25

Parz. Nr.

Dienstbarkeiten, Vormerkungen und Anmerkungen

5533 5533

Recht: Recht:

Dienstbarkeiten und Grundlasten:

Grenzbaurecht zu Lasten Parz. Nr. 5547, 11.03.1994, 19-Sum 6209.1 + 19.09.1994 76-Sum Ausnützungsübertragung bezogen auf 46.5 m2 Bodenfläche zu Lasten Par. Nr. 5547, 11.03.1994, 19-Sum 6210.1 + 19.09.1994 76-Sum

Vormerkungen: ---

5533 5533 5533

Anmerkungen: Quartierplan Canetg Güterzusammenlegungsgrundstück, 03.05.1972, 7-Flm 4046.1 Nutzungsordnung, 16.12.1994, 97-Sum 4157.1

Provisorischer Geldausgleich Total Neuzuteilung Anspruch aus altem Bestand Mehrzuteilung Geldausgleich zu Ihren Lasten Die aufgeführten Flächen sind Zirkamasse. Änderungen dieser Fläche infolge der nachfolgenden Grundbuchvermessung bleiben ausdrücklich vorbehalten. Der definitive Geldausgleich wird nach abgeschlossener Grundbuchvermessung durchgeführt.

Cavigelli Ingenieure AG, Ilanz\NB4_2 Ve Ru

Fr. Fr. Fr. Fr.

5'756.25 5'385.00 371.25 371.25

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Gemeinde Obersaxen Mundaun Quartierplan Canetg

Eigentümer:

E.7134.1106.0008.*50008638

Lutz Stefan Poststrasse 3 6372 Ennetmoos

Güterzettel neuer Bestand Parz. Nr. 5533

Total

Fläche (m2) 307.0

Anteil 1/8

38.4

Beschränkte dingliche Rechte

Wert (Fr.) Bemerkungen 5'756.25 5'756.25

Parz. Nr.

Dienstbarkeiten, Vormerkungen und Anmerkungen

5533 5533

Recht: Recht:

Dienstbarkeiten und Grundlasten:

Grenzbaurecht zu Lasten Parz. Nr. 5547, 11.03.1994, 19-Sum 6209.1 + 19.09.1994 76-Sum Ausnützungsübertragung bezogen auf 46.5 m2 Bodenfläche zu Lasten Par. Nr. 5547, 11.03.1994, 19-Sum 6210.1 + 19.09.1994 76-Sum

Vormerkungen: ---

5533 5533 5533

Anmerkungen: Quartierplan Canetg Güterzusammenlegungsgrundstück, 03.05.1972, 7-Flm 4046.1 Nutzungsordnung, 16.12.1994, 97-Sum 4157.1

Provisorischer Geldausgleich Total Neuzuteilung Anspruch aus altem Bestand Mehrzuteilung Geldausgleich zu Ihren Lasten Die aufgeführten Flächen sind Zirkamasse. Änderungen dieser Fläche infolge der nachfolgenden Grundbuchvermessung bleiben ausdrücklich vorbehalten. Der definitive Geldausgleich wird nach abgeschlossener Grundbuchvermessung durchgeführt.

Cavigelli Ingenieure AG, Ilanz\NB4_3 Ve Ru

Fr. Fr. Fr. Fr.

5'756.25 5'385.00 371.25 371.25

Seite 7 von 10

Gemeinde Obersaxen Mundaun Quartierplan Canetg

Eigentümer:

E.7134.1106.0008.*50008638

Lutz Thomas Fluhstrasse 15 4147 Aesch BL

Güterzettel neuer Bestand Parz. Nr. 5533

Total

Fläche (m2) 307.0

Anteil 1/8

38.4

Beschränkte dingliche Rechte

Wert (Fr.) Bemerkungen 5'756.25 5'756.25

Parz. Nr.

Dienstbarkeiten, Vormerkungen und Anmerkungen

5533 5533

Recht: Recht:

Dienstbarkeiten und Grundlasten:

Grenzbaurecht zu Lasten Parz. Nr. 5547, 11.03.1994, 19-Sum 6209.1 + 19.09.1994 76-Sum Ausnützungsübertragung bezogen auf 46.5 m2 Bodenfläche zu Lasten Par. Nr. 5547, 11.03.1994, 19-Sum 6210.1 + 19.09.1994 76-Sum

Vormerkungen: ---

5533 5533 5533

Anmerkungen: Quartierplan Canetg Güterzusammenlegungsgrundstück, 03.05.1972, 7-Flm 4046.1 Nutzungsordnung, 16.12.1994, 97-Sum 4157.1

Provisorischer Geldausgleich Total Neuzuteilung Anspruch aus altem Bestand Mehrzuteilung Geldausgleich zu Ihren Lasten Die aufgeführten Flächen sind Zirkamasse. Änderungen dieser Fläche infolge der nachfolgenden Grundbuchvermessung bleiben ausdrücklich vorbehalten. Der definitive Geldausgleich wird nach abgeschlossener Grundbuchvermessung durchgeführt.

Cavigelli Ingenieure AG, Ilanz\NB4_4 Ve Ru

Fr. Fr. Fr. Fr.

5'756.25 5'385.00 371.25 371.25

Seite 8 von 10

Gemeinde Obersaxen Mundaun Quartierplan Canetg

Eigentümer:

E.7134.1106.0008.*50008638

Brunold Kevin Via Cavegn 6 7138 Surcuolm

Güterzettel neuer Bestand Parz. Nr. 5533

Total

Fläche (m2) 307.0

Anteil 1/2

153.5

Beschränkte dingliche Rechte

Wert (Fr.) Bemerkungen 23'025.00 23'025.00

Parz. Nr.

Dienstbarkeiten, Vormerkungen und Anmerkungen

5533 5533

Recht: Recht:

Dienstbarkeiten und Grundlasten:

Grenzbaurecht zu Lasten Parz. Nr. 5547, 11.03.1994, 19-Sum 6209.1 + 19.09.1994 76-Sum Ausnützungsübertragung bezogen auf 46.5 m2 Bodenfläche zu Lasten Par. Nr. 5547, 11.03.1994, 19-Sum 6210.1 + 19.09.1994 76-Sum

Vormerkungen: ---

5533 5533 5533

Anmerkungen: Quartierplan Canetg Güterzusammenlegungsgrundstück, 03.05.1972, 7-Flm 4046.1 Nutzungsordnung, 16.12.1994, 97-Sum 4157.1

Provisorischer Geldausgleich Total Neuzuteilung Anspruch aus altem Bestand Mehrzuteilung Geldausgleich zu Ihren Lasten Die aufgeführten Flächen sind Zirkamasse. Änderungen dieser Fläche infolge der nachfolgenden Grundbuchvermessung bleiben ausdrücklich vorbehalten. Der definitive Geldausgleich wird nach abgeschlossener Grundbuchvermessung durchgeführt.

Cavigelli Ingenieure AG, Ilanz\NB4_5 Ve Ru

Fr. Fr. Fr. Fr.

23'025.00 21'525.00 1'500.00 1'500.00

Seite 9 von 10

>

Gemeinde Obersaxen Mundaun Quartierplan Canetg

Eigentümer:

E.7134.1106.0008.*50008638

Bosshard Peter Via Canetg 4 7138 Surcuolm

Güterzettel neuer Bestand Parz. Nr. 6616

Fläche (m ) 579.0 2

Total

Anteil 1

579.0

Beschränkte dingliche Rechte

Parz. Nr.

Wert (Fr.) Bemerkungen 86'850.00 86'850.00

Dienstbarkeiten, Vormerkungen und Anmerkungen Dienstbarkeiten und Grundlasten:

---

Vormerkungen:

---

6376 6616 6616

Anmerkungen:

Quartierplan Canetg Öffentlich-rechtliche Eigentumsbeschränkung Erstwohnungen nach Art. 7 Abs. 1 lit. a des ZWG (EGID: 191609913, EWID: 1+2), 31.10.2016, 264 9222.0 Öffentlich-rechtliche Eigentumsbeschränkung Näherbaurecht für ein Zweifamilienhaus zu Lasten Parz. Nr. 5047.1, 13.12.2016, 321 9226.0

Provisorischer Geldausgleich Total Neuzuteilung Anspruch aus altem Bestand Mehrzuteilung Geldausgleich zu Ihren Lasten Die aufgeführten Flächen sind Zirkamasse. Änderungen dieser Fläche infolge der nachfolgenden Grundbuchvermessung bleiben ausdrücklich vorbehalten. Der definitive Geldausgleich wird nach abgeschlossener Grundbuchvermessung durchgeführt.

Cavigelli Ingenieure AG, Ilanz\NB5 Ve Ru

Fr. Fr. Fr. Fr.

86'850.00 80'850.00 6'000.00 6'000.00

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