Teilzonenplan Tüflöchli II - Genehmigung

Teilzonenpläne Tüflöchli und Tüflöchli II

Die Erlasse sehen vor, im Gebiet Tüflöchli das Grundstück Nr. 2886 mit einer Fläche von rund 16‘000m2, die nach dem geltenden Zonenplan in der Landwirtschaftszone liegen, neu der Ge­ werbe-Industriezone zuzuweisen. Es handelt sich um Fruchtfolgeflächen. Die nach Art. 16 des Bundesgesetzes über die Raumplanung (SR 700; abgekürzt RPG) in Ver­ bindung mit Art. 30 der Raumplanungsverordnung (SR 700.1; abgekürzt RPV) erforderliche Prüfung ergibt, dass ein übergeordnetes Interesse für die vorgesehene bauliche Nutzung der Fläche spricht. Die eine Hälfte muss als Betriebsfläche und Erweiterungsreserve für den öst­ lich angrenzenden Betrieb gesichert werden. Die andere Hälfte ermöglicht die Aussiedlung eines bestehenden Betriebes der Milchverarbeitung, dem am heutigen, nahegelegenen Stand­ ort Erweiterungsmöglichkeiten fehlen. Ein Ausweichen mit der Neueinzonung auf weniger gut geeignete landwirtschaftliche Nutzflächen ist aufgrund der örtlichen und betrieblichen Verhält­ nisse nicht möglich. Der Gemeinderat hat einen Kaufvertrag für das Grundstück Nr. 2886 ab­ geschlossen. Das Baugesuch für die Aussiedlung des Milchverarbeitungsbetriebes liegt vor. Die Baubewilligung kann - nach erfolgter Einzonung - erteilt werden. Die Prüfung ergibt deshalb, dass die Erlasse recht- und zweckmässig sind und genehmigt wer­ den können. In Anwendung von Art. 31 BauG und Art. 94 Abs. 1 des Gesetzes über die Verwaltungsrechts­ pflege (sGS 951.1; abgekürzt VRP), Art. 1 Abs. 1 in Verbindung mit Anhang 7 der Ermächti­ gungsverordnung (sGS 141.41).sowie Nr. 26.01 des Gebührentarifs für die Staats-und Ge­ meindeverwaltung (sGS 821.5) verfügt das

Baudepartement: 1. Die angeführten Erlasse werden genehmigt. 2. Die Gebühr für diese Verfügung beträgt Fr. 800.--.

G-Orie Geneh TZP Tüflöchli l+ll WIH 0482

Rechtsmittelbelehrung: Gegen diese Verfügung kann nach Art. 43 lit. c VRP innert vierzehn Tagen seit Eröffnung Rekurs bei der Regierung erhoben werden.

Mit freundlichen Grüssen Für das Baudepartement Der Leiter-Stv. des Planungsamtes:

lie. iur. u. Mister

Beilagen: > Genehmigter Erlass > Einzahlungsschein Kopie: Kantonsforstamt Rechtsabteilung Planungsamt

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G-Orie Geneh TZP Tüllöchli l+ll WiH 0482