Überbauungsplan Sturzenegg
Piano d'utilizzazione speciale · St. Gallen
Documento
- Numero
- 1969-0166
- Tipo
- Piano d'utilizzazione speciale
- Comune
- St. Gallen
- Cantone
- San Gallo
- Livello
- Comune
- Autorità
- Gemeindeverwaltung
- Approvato
- 1 dic 1969
- In vigore dal
- 1 dic 1969
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GenehmigungsverfügungApri in una nuova scheda
Testo
Genehmigungsverfügung
BAUDEPARTEMENT
DES
KANTONS ST. GALLEN
TELEFON (071) 22 88 24
LAMMLISBRUNNENSTRASSE 54
9001 ST. GALLEN,
den 4. Dezember
1969.
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An den Stadtrat St. Gallen 9000 St. Gallen
Sehr geehrter Herr Stadtammann, Sehr geehrte Herren Stadträte, In der Beilage senden wir Ihnen in je einer Ausfertigung die nachfolgend erwähnten, vom Baudepartement mit Datum vom 1.Dezember 1969 genehmiAten Ueberbauungspläne mit besonderen Vorschriften : Ueberbauungsplan Sturzenegg Ueberbauungsplan für das Gebiet Bruggwaldstrasse/ Langgasse, Parz. Nr. 952, 953 Ueberbauungsplan Haggen-Hinterberg Ueberbauungsplan Russen Abgeänderter Ueberbauungsplan für das Gebiet an der Rehetobelstrasse, zwischen Burenbüchel, Achslen und Fuchsenhüsli Je ein Exemplar davon behalten wir zur Dokumentation bei unseren Akten. Wir gestatten uns bei dieser Gelegenheit an den wiederholt geäusserten Wunsch zu erinnern, uns künftighin die zu genehmigenden Ueberbauungs- und Zonenpläne in dreifacher Ausfertigung einzureichen, damit unserem Planungsamt jeweils ein Exemplar zur Verfügung gestellt werden kann. Mit vorzüglicher Hochachtung
Beilagen erwähnt.
Baudepartement des Kantons St.Gallen Für die2>lei : .
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ST. GALLEN , 12. JUNI 1969. FA.
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besondere Vorschriften
Entwurf doo Stadtrate« ■vtmr 2.Geptember 1969
Besondere Vorschriften zum Ueberbauungsplan Sturzeneggstrasse
(vom
3 0. Sept. 1969 )
Gestützt auf Art. 2 und 73 ff der Bauordnung vom 27. Februar 1923 erlässt der Gemeinderat zum Ueberbauungs plan Sturzeneggstrasse folgende Vorschriften:
Art. 1 Geltungs
bereich
^Die Vorschriften gelten für das im Ueberbauungsplan Sturzeneggstrasse 1 : 1000 schwarz umrandete Gebiet zwischen Sturzeneggstrasse, Hofstrasse und Chräzerenbach. Der Plan bildet einen integrierenden Bestandteil dieser Vorschriften. 2
Soweit diese Vorschriften keine Regelung enthalten,
finden die Bestimmungen der geltenden städtischen Bauordnung ergänzend Anwendung.
Art. 2 Gesamtwirkung
Die Gebäude sind derart in die bauliche und land schaftliche Umgebung einzufügen und so zu gestalten, dass eine ästhetisch befriedigende Gesamtwirkung erzielt wird. Diese Anforderung gilt auch für die Material- und Farbwahl.
Art. 3 Markierungslinien
Die im Plan gestrichelt eingetragenen roten Linien sind Markierungslinien. Für Lage, Stellung und die Flächen ausdehnung der Bauten sind die Markierungslinien richtung gebend. Gebäudehöhen
Art. 4 Die schwarzen Ziffern im schwarzen Ring bezeichnen
die zulässige Geschosszahl, inbegriffen das Erdgeschoss.
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Höhenlage der Bauten
2
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Art. 5 ^Die Höhenlage jeder Baute ist so festzulegen, dass diese
sich organisch einfügt, wobei sowohl die natürliche als auch die nach Fertigstellung der Baute sich ergebende künstliche Terraingestaltung, die Beziehung zur Niveaulinie der Strasse und die Einfügung ins Strassenbild zu berücksichtigen sind. 2
Als Richtlinie gilt, dass Oberkant Erdgeschossfussboden
nicht mehr als 1,20 m über oder unter dem gewachsenen Terrain liegen soll. 3 . . . Die Baupolizeibehörde kann, um eine bessere Einfügung der Bauten in das Gelände zu erzielen, eine Staffelung oder Glie derung des Baukörpers, Erdauffüllungen, Bepflanzungen oder einen geeigneten Anstrich des Gebäudesockels vorschreiben. Dachgestal tung und Dachausbau
Art. 6 ^Die Bauten müssen eine einheitliche Bedachungsform und
Bedachungsfarbe aufweisen. 2
Dachaufbauten und Attikageschosse sind nicht zulässig.
Garagen
Art. 7 ^Es sind AbStellflächen für Motorfahrzeuge auf privatem
Grund gemäss Art. 92ter des Nachtragsgesetzes zum Gesetz über das Strassenwesen vom 6. März 1961 zu erstellen. 2
Garagen sind unterirdisch, als Unterkellerung am Hang oder
in Sockelgeschossen zu erstellen. 3 Vor jedem Garageplatz ist auf privatem Grund eine Abstell fläche von mindestens 5,0 m vorzusehen; bei Garagen mit direkter Ausfahrt zur Strasse muss dieser Vorplatz zwischen der Grenze des öffentlichen Grundes und dem Garagetor 5,50 m betragen. Die Neigung der Zufahrtsrampe darf 10 % nicht übersteigen.
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Art. 8 Terrainge
staltung
^Grössere Terrainabgrabungen oder -aufschüttungen sowie Differenz- und Grenzmauern, deren sichtbare Höhe 1,0 m übersteigt, sind bewilligungspflichtig. 2
Die Bewilligung ist zu verweigern, wenn das Stadt-
und Landschaftsbild oder die Verkehrsübersicht beeinträchtigt würden.
Diese Vorschriften erwachsen mit der Genehmigung durch das kantonale Baudepartement in Rechtskraft.
St.Gallen, den 30.Sßpt. 1969
Im Namen des Gemeinderates Der Präsident :
Der Stadtschreiber :
Vom Baudepartement deg Kantons St.Gallen
Genehmigt aj 1. Dez. 1969
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