Überbauungsplan Omag
Piano d'utilizzazione speciale · Mels
Documento
- Numero
- 2006-3861
- Tipo
- Piano d'utilizzazione speciale
- Comune
- Mels
- Cantone
- San Gallo
- Livello
- Comune
- Autorità
- Gemeindeverwaltung
- Adottato
- 30 mag 2006
- Approvato
- 11 set 2006
- Pubblicato
- 13 giu 2006
- In vigore dal
- 11 set 2006
Carta
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File
GenehmigungsverfügungApri in una nuova scheda
Testo
Genehmigungsverfügung
Baudepartement
Lämmlisbrunnenstrasse 54, 9001 St.Gallen
des Kantons St.Gallen
Telefon 071 229 30 03, Fax 071 229 39 60
Gemeinderat Meis
11. September 2006
8887 Meis
Gemeinde Meis: Genehmigung von Gemeindeerlassen
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Sehr geehrter Herr Präsident Sehr geehrte Damen und Herren Gemeinderäte
Sie haben uns in Nachachtung von Art. 31 des Baugesetzes (sGS 731.1; abgekürzt BauG) fol gende Erlasse zur Genehmigung eingereicht: •
Teilzonenplan und Überbauungsplan Omag
Die Prüfung ergibt, dass die Erlasse recht- und zweckmässig sind. Sie können genehmigt werden.
In Anwendung von Art. 31 BauG und Art. 94 Abs. 1 des Gesetzes über die Verwaltungsrechts pflege (sGS 951.1; abgekürzt VHP), Art. 1 Abs. 1 in Verbindung mit Anhang 6 der Ermächti gungsverordnung (sGS 141.41 ) sowie dem Gebührentarif für die Staats- und Gemeindever waltung (sGS 821.5) verfügt das Baudepartement: 1. Die angeführten Erlasse werden genehmigt. 2. Die Gebühr für diese Verfügung beträgt Fr. 550.--.
Die Zonenplanänderung ist gemäss Vertrag betreffend Bezug und Nutzung von Daten der In formationsebene Raumplanung innert 60 Tagen nach der Genehmigung in digitaler Form (itf) sowie als Planausdruck dem kantonalen Vermessungsamt einzureichen.
Rechtsmittelbelehrung: Gegen diese Verfügung kann nach Art. 43 lit. c VHP innert vierzehn Tagen seit Eröffnung Rekurs bei der Regierung erhoben werden.
06-3676 / 67216,39141
Mit freundlichen Grüssen Für das Baudepartement Der Leiter des Amtes für Raumentwicklung:
Beilagen - Genehmigte Erlasse - Einzahlungsschein Kopie - Rechtsabteiluna - Amt für Raumentwicklung
06-3676 / 67216_39141
Plan mit besonderen Vorschriften
cm
Politische Gemeinde Meis
Besondere Vorschriften
.
Art. 1
: 7:7:72:1:
Kanton St. Gallen
-
C|2272S ’
7:7::7.: :::::777
liii
FESTLEGUNGEN
Überbauungsplan
A rt 2 -
—
Parzellen 1149/4409
Perimeter
" Umfang Unterird ischetiefgarage
O— E> Richtungspunkte
(Mst 1 : 500)
Art. 3 -
Geltungsbereich / Verbindlichkeit Der Überbauungsplan gilt innerhalb des im Situationsplanes umrandeten Gebietes. Soweit nachfolgend keine abweichenden Regelungen getroffen werden, gelten die Vorschriften des Baureglementes. Zweck Der Überbauungsplan bezweckt eine architektonisch und städtebaulich einwandfrei koordinierte Gesamtlösung der Hochbauten und deren Erschliessung. Im Speziellen soll ein sanfter Übergang von der Wohnzone W4 zur Industriezone erfolgen. Architektonisch müssen sich die Neubauten den bestehenden Hochbauten in einem modernen Charakter angleichen.
Erschliessung In das Überbauungsgebiet darf nur an den im Situationsplan bezeichneten Bereichen ein- und ausgefahren werden.
Ein- und Ausfahrt Tiefgarage
*4
Vom G em einderat Meis erlassen am:
Ein- und Ausfahrt Gewerbe / Besucher
T1
VA
........ . M . .
7
Baubereich WG4
Spielplatz
Der Gemeindepräsident:
::
______
-
Die Ein- und Ausfahrt der Tiefgarage muss an der bezeichneten Stelle erfolgen.
-
Als Markierung der Einfahrtsbereiche wird ein Doppelbundstein belagseben ausgebildet.
-
Für Gewerbe und Besucher sind an der im Situationsplan be zeichneten Stelle oberirdische Autoabstellplätze zu erstellen.
-
Mit Ausnahme der Gewerbe- und Besucher Parkplätze werden alle erforderlichen Autoabstellplätze in der Tiefgarage untergebracht
-
An den bezeichneten Stellen sind hinreichende Container vor gesehen. Die Containerstandorte werden mit einem Sichtschutz umrandet.
-
Zwischen den Richtungspunkten ist ein Streifen von 2,50 m Breite für die Erstellung eines Fussweges und eines Notzuganges freizuhalten,
Der Gemeinderatsschreiber: Freihaltegebiet
Gewerbe- und Besucherparkplätze
Verkehrsflächen
Ö ffentlich Planauflage vom:
. . J
A
M
«
Art, 4
bis... 1.2...JULI.Ä ...... JcJ
:
Container Standorte
-
77::%
Vom B audepartem ent des Kantons St. G allen genehm igt am:
J Ì
2006
2772277
Mit Erm ächtigung
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777 » @ 7 :
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_____
Architekturbüro Bruno Schlegel Bahnhofstrasse 5 3 E
Plan Nr.:
002
8887 Meis
Datum / Gez
28.04.2006 hjv
7: 7:2
m ax.Firsthöhe 16,50 m
Innerhalb der Baubereiche WG4 dürfen Bauten und Anlagen bis auf die Baubereichsabgrenzungen hingestellt werden,
- Die Unterirdische Tiefgarage kann das gewachsene Terrain um 1,0 m überragen, muss aber m it Erde überdeckt werden.
Art. 6 - Für die Gesamtüberbauung, die diesen Vorschriften und Art, 15
des Baureglementes entspricht, kann im Baubewilligungsverfahren eine Mehrausnützung von 20 % gewährt werden.
A rt 7
- In den Freihaltegebieten sind keine Bauten und Anlagen zulässig. Ausgenommen sind Nebenbauten nach Art. 22 des BR, sowie technisch bedingte Bauten und Anlagen,
7-7 . m ; 7 7 7 7 ::
.
m ax.Gebäudehöhe 16,50 m
Art, 5
....
Der Leiter des A m tes für R aum entw icklung:
Tel: 081 723 73 28
-
Bauvorschriften max. Vollgeschosse 5