Überbauungsplan Schlossberg Zuckenriet, 2. Etappe
Piano d'utilizzazione speciale · Niederhelfenschwil
Documento
- Numero
- 1981-8661
- Tipo
- Piano d'utilizzazione speciale
- Comune
- Niederhelfenschwil
- Cantone
- San Gallo
- Livello
- Comune
- Autorità
- Gemeindeverwaltung
- Approvato
- 10 dic 1981
- In vigore dal
- 10 dic 1981
Carta
3 elementi del piano, dai dati del piano di utilizzazione del Cantone (geodienste.ch).Apri la carta completa
File
GenehmigungsverfügungApri in una nuova scheda
Testo
Genehmigungsverfügung
BAUDEPARTEMENT DES KANTONS ST.GALLEN TELEFON (071) 213111
LÄMMLISBRUNNENSTRASSE 54
9001 S T . gallen,
10.
Dezember
1981
Gemeinderat 95 27 Niederhelfenschwil
Genehmigung von Gemeindeerlassen
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Sehr geehrter Herr Gemeindammann sehr geehrte Herren
Sie haben uns in Nachachtung von Art. (sGS 7 31.1; abgekürzt BauG)
31 des Ba ugesetzes
die folgenden Pla nungserlasse
zur Genehmigung eingereicht: - Zonenplanerweiterung Zuckenriet - Ueberbauungsplan "Schlossberg" mit besonderen Vorschriften
Zuckenriet,
2. Etappe,
Die Prüfung hat ergeben, dass die Erlasse recht- und zweckmässig sind. Sie können genehmigt werden. Gestützt auf Art.
31 BauG und Art.
die Verwaltungsrechtspflege m i t Nr.
94 des Gesetzes über
(sGS 951.1)
in Ver bi ndu ng
26.01 des Gebührentarifs für die Staats- und G e
meindeverwaltung
(sGS 821.5)
verfügt das Baudepartement:
1. Die angeführten Planungserlasse werden genehmigt. 2. Die Gebühr für diese Verfügung beträgt Fr.
250.--.
Mit freundlichen Grüssen Ba ud epartement des Kantons St. Der Vorsteher: Beilagen : - Planungserlasse - Einzahlungsschein Kopie : - Planungsamt und RF/BD
slg. Dr. W. Geiger Dr. W. Geiger, Re gierungsrat
Gallen
Plan
Kanton St.Gallen
Gemeinde
Niederhelfenschwil
überbauungsplan Schlossberg
Zuckenriet, 2. Etappe
1 : 2000
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Mostra tutto il testo
O E FF E N TLIC H E NAM ENS
DER
DES
BESCHLOSSEN
P LA N A U F L A G E
AM
13. Auj. 1981
VOM = 2 4.Sept. 1981
BIS :
2 3. Okt. 1981
G E M E IN D ER ATE S .
G EM EINDEAM M ANN ;
J/îAjyfôCUkJ) GENEHMIGUNG
:
DES BAU D EPAR TEM EN TES
Vom Baudepartement d e s Kantons St.Gal len genehmigt am
1 0, DEZ. 1981 Der Versteh«
DER
G EMEINDERATSSCHREIBER
besondere Vorschriften
POLITISCHE GEMEINDE NIEDERHELFENSCHWIL
BESONDERE VORSCHRIFTEN FUER DEN UEBERBAUUNGSPLAN S C H L O S S B E R G
Auflage Ueberbauungsplan mit besonderen Vorschriften vom 10.4.1973 bis 10.5.1973. Auflage Zonenplan vom 19.11.1973 bis 18.12.1973. Genehmigung Baudepartement 31.3.1976. Erweiterung Bauzone, 2. Bauetappe
Art. 1 Bauten und Anlagen müssen sich gut ins Strassen- und Dorfbild
einordnen. Nicht ortsübliche Materialien und Farbgebungen sind untersagt.
Art. 2 Im ganzen Ueberbauungsgebiet sind nur freistehende Einfamilien
häuser zugelassen. Es gilt offene Bauweise mit folgenden Vor schriften : - Zahl der Vollgeschosse - Kleiner Grenzabstand - Grosser Grenzabstand - Gebäudehöhe - Firsthöhe - Ausnützungsziffer
max. min. min. max. max. max.
2 4.00 m 8.00 m 6.00 m 8.50 m 0.3
Der Dach- oder Untergeschossausbau ist nur bei einem Vollgeschoss gestattet.
Art. 3
Es sind nur Schrägdächer (insbesondere Satteldächer) zugelassen. Walm- und Pultdächer werden nur bewilligt, wenn eine allseits befriedigende Gesamtwirkung erreicht wird. Die Firstrichtung hat in der Regel parallel zum Hang zu ver laufen.
-
2 -
Art. 4 Der Gemeinderat kann im Interesse einer guten Quartiergestaltung,
sowie zur Erhaltung von Aussicht und Durchsicht die definitive Situierung einer Baute bestimmen.
Art. 5 Eine harmonische Anpassung an das bestehende Terrain muss gewähr
leistet sein. Das Terrain darf in der Höhe im Mittel max. 2.50 m verändert werden.
Art. 6 Der Gemeinderat ist befugt, auf Kosten des Gesuchstellers neu
trale Fachleute für die Beurteilung beizuziehen.
Art. 7 Pro Haus sind mindestens 2 Autoabstellplätze auf privatem Grund
vorzusehen.
1 3. Aug. 1981
NAMENS DES GEMEINDERATES r JEemeindAmmann:
tuvhCU)
Der Gemeinderatsschreiber
Vom Baudepartement des Kantons St.Gaüen genehmigt am 1 0. DEZ. 1931