Überbauungsplan Sonnenberg Parzelle 688 und 952
Piano d'utilizzazione speciale · Oberbüren
Documento
- Numero
- 1976-8460
- Tipo
- Piano d'utilizzazione speciale
- Comune
- Oberbüren
- Cantone
- San Gallo
- Livello
- Comune
- Autorità
- Gemeindeverwaltung
- Approvato
- 9 set 1976
- In vigore dal
- 9 set 1976
Carta
4 elementi del piano, dai dati del piano di utilizzazione del Cantone (geodienste.ch).Apri la carta completa
File
GenehmigungsverfügungApri in una nuova scheda
Testo
Genehmigungsverfügung
B A U D E P A R T E M E N T DES KA N T O N S ST.GALLEN TELEFON (071) 26 31 11
LÄMMLISBRUNNENSTAASSE 54
9001 ST.GALLEN,
9. September 1976i
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An den Gemeinderat Oberbüren 9245
Oberbüren
Genehmigung v o n Gemeindeerlassen
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Sehr geehrter Herr Gemeindammann, sehr geehrte Herren, Sie haben uns in Nachachtung von Art. 31 des Baugesetzes vom 6. Juni 1972 (nGS 8, 134; BauG) den folgenden Planungserlass zur Genehmigung eingereicht: - Ueberbauungsplan
"Sonnenberg", Niederwil.
Die Prüfung hat ergeben, dass der Erlass recht- und zweck mässig ist. Er kann genehmigt werden. Gestützt auf A r t . 31 BauG und A r t . 94 des Gesetzes über die Verwaltungsrechtspflege vom 16. Mai 1965 (nGS 9,141) in V e r bindung mit Nr. 26.01 des Gebührentarifs für die Staats- und Gemeindeverwaltung vom 12. November 1974, (nGS 9,765) verfügt das Baudepartement : 1. Der angeführte Planungserlass wird g e n e h m i g t . 2. Die Gebühr für diese Verfügung beträgt Fr, 150.— .
Mit freundlichen Grüssen Baudepartement des Kantons St. Gallen Der Regierungsrat :
sig. Dr. W. Geiger Dr. W. Geiger
Beilagen: Einzahlungsschein Planungserlass
Plan mit besonderen Vorschriften
Gemeinde Qberbüren
Ueberbauungsplan Sonnenberg-iMiederwil - Besondere Vorschriften
GEMEINDE
DIE GRUNDEIGENTÜMER :
OBERBÜREN
R arzelle
HERRN
688
anderes bestimmt w i r d , gelten die Vorschriften des Baureglementes der Gemeinde Oberbüren vom 12. März 1973.
P a r z e lle 9 5 2
Art. 2 Der Ueberbauungsplan bezweckt die Regelung der Erschliessung
und die ortsbaulich optimale Ueberbauung des Gebietes Sonnen— berg in Niederwil. Die folgenden Erfordernisse müssen vor allem erfüllt sein: - Gute Beziehung zur örtlichen und landschaftlichen Umgebung - Sorgfältig durchdachte Grundrisse, insbesondere inbezug auf die Wohnhygiene. Keine Wohnung darf mit der Mehrzahl der Wohn— und Schlaf räume auf die nördliche Himmelhalfte orien tiert sein. - Zweckmässige Zusammenfassung der Autoabstellplätze und Ga ragen. - Trennung von Fussgänger- und Fährverkehr, insbesondere durch interne Verbindungswege. Keine direkten Zufahrten von der Oberbürerstrasse.
Art. 3 Im Einzugsgebiet des Ueberbauungsplanes ist die Erstellung
von Einzelantennen für Radio und Fernsehen nicht gestattet.
Art » 4
Um ein aesthetisch befriedigendes Quartierbild zu erreichen, kann der Gemeinderat Vorschriften über die Dachform und die Farbe der Eindeckung erlassen.
Art. 5 Alle Bauten , sowie die Umgebungsbepflanzung müssen so angeord
net werden, dass für die Nachbargebäude möglichst viel Aus sicht und Durchsicht erhalten bleibt. Terrainverändecungen sind haben sich dem natürlichen Ierrainverlauf anzupassen ; Böschun gen bedingt durch Aushub oder Auffüllungen müssen mindestens 0.50 m vor der Grenze abgeschlossen sein , sofern die Terrain veränderungen auf dem Nachbargrundstück nicht entsprechend an gepasst we rd e n .
A. K l I N 6 I E R , NI E D ER W I L
m m UEBERBAUUN6SPLAN
VOM GEMEINDERAT OBERBÜREN
g en e h m ig t
ö ffe n tlic h e
1 8 , l'n 1574 bis
„Sonnenberg" Parzelle 688 u. 952
Planauflage
GEMEINDE
vom
1 6. Apr. 1974
OBERBÜREN Der G e m e in d e ra ts s ch reib
Der G
VOM
am : 18.
BAUDEPARTEMENT
OES KANTONS ST. GALLEN
Vom Baud : part:' des Kantons genehmigt am
g en eh m ig t
am
Oberbüren, 18. Februar 1974
9, SEP. 1976
S I T U A T I O N
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LEGENDE:
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