Änderung Überbauungsplan Büelen

Der Überbauungsplan Büelen, vom Baudepartement genehmigt am 8. Januar 2014, umfasst ein rund 3.8 ha grosses Planungsgebiet. Aufgrund des damaligen Projektstandes für die Baute im Baubereich C und des Fehlens eines Bachprojektes zur Offenlegung des Niederwiler Dorfbaches, wurde auf eine definitive Festlegung des Gewässerraumes gemäss Art. 41a GSchV verzichtet. Mit der Weiterentwicklung des Bauprojektes der Aston Martin-Garage im Baubereich C und der parallelen Ausarbeitung des Wasserbauprojektes für den eingedolten Niederwiler Dorfbach, wird im Rahmen der "1. Änderung Überbauungsplan Büelen" der Gewässerraum gemäss Art. 41a GSchV definitiv festgelegt. Das kantonale Tiefbauamt, Sektion Wasserbau, gibt Folgendes zu beachten: Sollten Anlagen (Wege, Terrainveränderungen usw.) - auch wenn diese gemäss Baulinie zulässig sind - den Abstand zur Eindolung von zwei Metern unterschreiten, ist das Gewässer vorgängig zwingend offenzulegen. Für die Gewässeroffenlegung ist das Planverfahren nach Wasserbaugesetz durchzuführen. Zudem wird mit der Änderung des Überbauungsplanes die Lage und Zugänglichkeit der öffentlichen Fusswegverbindung zwischen der Oberbürer- Niederwiler- und der Büelenstrasse mit dem Teilstrassenplan Büelen, vom Baudepartement genehmigt am 11 Februar 2015, gesichert (Beilage). Die Prüfung ergibt, dass der Erlass recht- und zweckmässig ist und genehmigt werden kann.

14-7343 / 416531,99772 416531,99772

In Anwendung von Art. 31 BauG und Art. 94 Abs. 1 des Gesetzes über die Verwaltungsrechtspflege (sGS 951.1; abgekürzt VRP), Art. 1 Abs. 1 in Verbindung mit Anhang 6 der Ermächtigungsverordnung (sGS 141,41) sowie dem Gebührentarif für die Staats- und Gemeindeverwaltung (sGS 821.5) verfügt das Baudepartement: 1. 2.

Der angeführte Erlass wird im Sinne der Erwägungen genehmigt. Die Gebühr für diese Verfügung beträgt Fr. 1720.--. Aufteilung der Gebühren: Am t für Raumentwicklung und Geoinformation

Fr.

1’380.~

Tiefbauamt (Geschäft Nr. 15-90)

Fr.

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Rechtsmittelbelehrung: Gegen diese Verfügung kann nach Art. 31 Abs. 2 BauG i.V.m. Art. 47 Abs. 1 VRP innert vierzehn Tagen seit Eröffnung Rekurs bei der Regierung erhoben werden. Freundliche Grüsse Der Leiter des Amtes für Raumentwicklung

Beilagen Genehmigter Erlass____________ E inzajaluFtgsSüfiéîrr^ /-G e n e h m ig u n g Teilstrassenplan vom 11. Februar 2015 Kopie Rechtsabteilung Amt für Raumentwicklung und Geoinformation Tiefbauamt Rechtsdienst

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