Einkaufszentrum Kreuzlingen-Ost

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ei.~er . Ges~r:r~il'iche von 14' 89i in2 : ;c.inb~:~o~e;:;.• · s~.(~ J:1~;;g<;:H „ . .: ::-~ i~ ,„. . ·_. . .- ': ., . in· de:r 3 - ·4 \gei»cho~si g~:n werkstatt.zone .„.Die :Or"iinzoile „ Kurzric!~c::l:;.:.: . :;·:": l .

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f4~ ·ueb~r ~die Konzeption cce~'"Eilll~Ufszeutr~ 'geb~:·;~~~;:~ ~:~,;J.k~~d<t.ei-::> liegenden Grundrissplä ne Ausku.'1ft„ „Der Q-estalt.u:igspia11 . ~chreibt· ~

Unter den.besondern H0atimmungen {ziffe; 5 .6) .vor, .; d~~~ ~in Kin~cr„ ' . . . .. ' . ,

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ilber den lforr.aen des YSS. Die innere Organisation c1es Fa.hrzeug- un.d.

Fussgä-n gerverkehrs ü: t. zwe ckmii::sl.g.

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ln bezug auf die üb ·3:;:gccr0..nete Planung ist :festzuhalten, dass d!:.s /'· ·::-

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.kantona.le Entvicklvr..;:;s- und Siedlungskonz~:pt - die : Förclernng Kreuzlingens a.l s. Regions:.: i::ntrwn vorsiehL pas Einlm.ufszentrurn Kreuzlh·-·

.ien-Ost.. l~;~~··"sich rcziou::üpla.ne:Z:.is, ~~· .yern.nt\ror-ten'• - ZÜr Prage, o'.' ., • dad~ch

i'ur die City~ UJJ.d Kernz.'o:ie, :j• Konkurrenz gescha~fer. vL·,,, ,

· . die nicht. im Interc s:;e _der ..O rtsplan .liegt, hat sich die. kar.:lc: ~c:. le . . ' ' . . . . ,. . . . ''"

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. G~nebmigUng~instanz ni cht zu ·äu5sern~~

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' Verkehrsplanerisch ißt die vorgesehene Er~chliessung guf.' 'Die o.fr ' liauptverkehrsstras[:c Yo:r·gese.h ene S~~t~lstrasse vird lÜS leis·l;mi.~;,:-=' . .

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fähige Zubringerachse \"crwendet; 'die eigentlfohe Zufahrt erf o1c-J·, von de:r par~ll~l \"'.:>:i:·ln.ufenden · Damms.t_ra~se ~d iet- so - dispop.ieri• P - __,_: ~ :·~.-.)..'.'.:. , -~ :/j' :·'„:·.. ., -> . '.· dass auf den Knoten, velche ,,.befah:ren .~ ::wer.den·, ,müssen kein Rücks·hrn. . .;

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entsteht~ Die .Verk8:.:.rssiChe· ~~ei t . 1.r'i;a_·,a_~:ch--'~.~durch -vei;bes-sert, . . . .

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Zu-·und Wegfahrt sauber getr;e nnt ;,rri~;d.en~ ':_ . · .:~

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Y.analisa.tionstechnisch bietet dio Erschl:i.essmig keine Schwierig~

keiten; weil die lfot zung zonengemiis.s ·ist, bedar~; es l~eine:r Anpassung ...

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des generellen Kn.nr..lisationsprojektes • . .,..: „ , · .:..

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Längs der heutigen .Bleiehestrasse verläuft in .o ffenem Gerinne ein öffentliches Gewäss e r, der Kogenbach. :Der Gesta1tungsp1nn sieht e.ü1e

neue Führung und wesentliche Verbrei ter'ung der Bleiehestrasse vcl" ~ . •. so dass .eine. Korrektion lind teilweise Verlegung und Einuo:lun~ tt€~~

Kogenbaches erforderlich sein wird.Diese Aender'ungen sind noch nicht J?rojektiert

und demzufolg e auch vom Regierungsrat noch nicl:.t '"·

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. aen ·mündlichen Beßprechung.en .ZWisch~n.'.t den Bcl1örderi' '.'' .· . . .

:dt K:r:euz- ' . . · ~ .„: · -. -· ·--~ -., .· - . ~, - .' ~ ~w." :··- . -. · ~·-_ j<J:'Ji2J{.4~~~J-; . ..;„:i. : lingen ·uml den Vertretern des W~sser.virt::;chaf+,s arates ·e'~.P:gb:r.dcht ·

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wi:rd, bevor clurch Bauarbei:te~-: ,!-··~~äjudizien ge~chaf'fen ;i.rid.·, d.:i.e sich . . -

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auf die Belange des .Baches unglinstig auswirken. ,

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. 6. Durch clie Genebm:igung des Quartierges·talturigsplans ·werden die fc·l- '. „„„„- . - -·-:-'--....:.___ gendeu B~s-·ti1nateiie rechtsl;;äftig;--~------- -----„----„„„„__ _ „„ :.„„.._--„„„„„~-. · - -·-„

·a) Qu.a.I;tierpla.ngebiet für den Teil A gemäss Planbeilage l : (rot. umra.ndete.r :Teil), . -· · : ·· ..

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b) Baulinien i;i:ngs Bleiehestrasse und Dammst:ra.sse gemä.ss 1:1a.n 4 (roi:.e 'Ba:~lin1en), . ·•.,

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Bleichestrasi>e und Da.nun:.s tr . ass.· e, ..s·:· oiol···.e-i~ sie an d~..„.s. :.Qua.rt.ii:n-,i?lanr· · gebiet \a~tossen, . j ' . ,

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tl) Ziffer 4.'l der besondei-n Bestimmungen; ferner die Zif!'0:rn 5._3, 5.4, 5.51 5.6, 6, 7, und 8. In bezuc auf die .Ziffern 5.~:i und 5.4 sind auch die den Akl;cn beiliegenden Grundrisse unO. i;;ü.ssadenpläne .a.ls Bestandteile des uestalt1mgsplans ·zu betra chten, 'Von cie11en nur in Einzelheiten, nicht aber der grund siitzlichcn Gestaltung abgewichen werden clarf •

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Der P.egieru.ugs:ra.t 'beschliesst: .·.

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1. Der Quartiergestaltungsplan

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Einlr.a.ui'szentrum Kreuzli1:1.gen-Ost 11 . ,

der Stadt Kreuzlingen ·wird im Sinne der Erwägungen genehmigt.

2. Durch ö'.en Gestaltungsplan darf die teilweise Verlegung und Eindolung des Kogenbachs nicht präj'J.diziert werden. Allfällige Aenclerungen des BachlaUfs müssen vom Regierungsrat genehtrigt. '"rerden.

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