Schutzplan Kulturobjekte, Änderungen 2015/2016

reichte Vorlage wurde durch das Amt für Raumentwicklung und den Rechtsdienst des Departements für Bau und Umwelt als nicht genehmigungsfähig eingestuft. Ausschlaggebend für diese Beurteilung war die Beibehaltung der Objekte mit der Einstufung "Gesamtform erhaltenswert (Kat. C)" im Schutzplan und den zugehörigen Vorschriften. Bei. den Vorschriften zu den Objekten der Kategorie C handelte es sich um eigentliche Bau·Vorschriften für Objekte, welche nicht eigentümerverbindlich unter Schutz stehen sollen . Dies widersprach dem Sinn und Zweck des Schutzplans, welcher ein Instrument für die Unterschutzstellung der Schutzobjekte im Sinne von§ 10 TG 'NHG darstellt. An.einer Besprechung am 17. August 2016 teilten die Vertreter des Amtes für Raumentwicklung und des Rechtsdienstes des Departements für Bau und Umwelt den Gemeindevertretern ihre Beurteilung der zur Genehmigung eingereichten Planvorlage mit. Für die Gemeindevertreter war die Beurteilung nachvollziehbar. Die mit den notwendigen Anpassungen geänderte Planvorlage „Schutzplan Kulturobjekte Änderungen 201512016" wurde vom Gemeinderat am 8. November 2016 beschlossen und erneut zur Genehmigung eingereicht. Beim Departement f~r Bau und Umwelt sind gegen die im Titel ge· nannte Vorlage keine Rekurse hängig . Der Schutzplan der Politischen ~emeinde Güttingen wurde mit Entscheid Nr. 90 des Departemenfa für Bau und Umwelt am 21. Dezember 2001 genehmigt. Das Hinweisinventar des Amtes für Denkmalpflege für die Gemeinde Güttingen wurde im Jahre 2007 überarbeitet. Im Rahmen der letzten Ortsplanungsrevision wurde jedoch auf eine Überarbeitung des Schutzplans verzichtet. Deshalb wurde die Gemeinde im Genehmigungsentscheid zur Ortsplanungsrevision (DBU-Entscheid Nr. 24 vom 1'3. März 2012) eingeladen, die Schutzwürdigkeit der „wertvollen", jedoch noch nicht geschützten Kulturobjekte zu überprüfen. Diese Überprüfung bildet die Grundlage der zur Genehmigung eingereichten Planvorlage "Schutzplan Kulturobjekte Änderungen 2015 I 2016". Gemäss dem DBU-Entscheid Nr. 24 vom 13. März 2012 wurden die darin explizit erwähnten 40 Objekte untersucht. · Die Untersuchung umfasste verschiedene Begehungen , welche Vertreter der Gemeinde zusammen mit dem Planer und dem Amt für Denkmalpflege durchführten. Aufgrund der gewonnenen Erkenntnisse wurden 17 Objekte im Hinweisinventar des Amtes für . Denkmalpflege zurückgestuft: Nach einer erneuten Überprüfung aufgrund von Rückmeldungen der informierten Grundeigentümer, wurden weitere, einzelne Anpassungen vorgenommen. Mit der vorliegenden Planänderung werden 23 Kulturobjekte neu grundeigentümerverbindl\ch unter Schutz gestellt. 3 Objekte werden ~us dem Schutzplan entlassen. Für 5 im Hinweisinventar als wertvoll eingestufte Objekte wurde eine Nichtunterschutzstellung beschlossen. Nach einer erneuten Aussprache zwischen Vertretern der Gemeinde Güttingen und dem Amt für Denkmalpflege ist die Nichtunterschutzstellung der Gebäude Baslerstrasse 7 (Assek.-Nr. 27/0-0351b) und Hauptstrasse 55 (Assek.-Nr. 27/0-0001) gemäss SteHungnahme des Amtes für Denkmalpflege vom 27. September 2016 ver. tretbar.

~~

Thurgau"'~ 3/3

Die als wertvoll eingestuften Objekte Altnaue_rstrasse 10 (Assek.-Nr. 27/0-0239), Käsereistrasse 8 (Assek.-Nr. 27/0-0150) und Unterdorfstrasse 15 (Assek.-Nr. 27/0-0107) müssen gemäss Stellungnahme des Amtes für Denkmalpflege jedoch grundeigentümerverbindlich unter Schutz gestellt werden. Die Nichtunterschutzstellung der vqrgenannten 3 Objekte wird deshalb nicht genehmigt. Die Objekte Altnauerstrasse 10 (Assek.-Nr. 27/0-0239), Käsereistrasse 8 (Assek.-Nr. 27/0-0150) und Unterdorfstrasse 15 (Assek.-Nr. 27/0-0107) sind durch die Gemeindebehörde innert sechs Monaten unter Schutz zu stellen und werden diesbezüglich ~it einem Hinweisvermerk versehen. Im Übrigen ist gegenüber den Änderungen 201512016 des Schutzplans Kulturobjekte nichts einzuwenden. Im Rahmen der verwaltungsinternen Vernehmlassung wurden von den einbezogenen Fachstellen ansonsten keine Vorbehalte geäussert. Somit erfüllen die Änderungen des Schutzplans Kulturobjekte mit Ausnahme hinsichtlich der Gebäude Assek.-Nrn. 27/0-0239, 27/0-0150 und 27/0-0107 die Anforderungen von§ 5 Abs. 3 PBG und können genehmigt werde_n.

Rechtsmittel: Gegen diesen Entscheid kann innert 20 Tagen ab Publikation im Amtsblatt beim Verwaltungsgeric;ht des Kantons Thurgau, 8570 Weinfelden, Beschwerde geführt werden. Sie ist unterzeichnet und im Doppel einzureichen und hat einen Antrag und eine Begründung zu enthalten und es sind die Beweismittel aufzuführen.

Expediert:

- 9. DEZ. 2016

0.11.2015 eschreiber-Stellvertreter

I

TEILWEISE

Vom Departement für Bau und Umwelt~enehmigt mit Entscheid Nr.

6S

KANTON THURG .-' w

DEPARTEMEN"'.

j:°lJR BAU UNO UM·~\"' $500 FRAUEN -:•.-!

vom ~„.!..Z... ~U/~

,

Vom Gemeinderat in Kraft gesetzt per

„ .. .... ... „ . .

1. - ·

VORSCHRIFTEN Art. 5 Kulturobjekte Besonders wertvolle und wertvolle Objekte (Kat. A und B)

Diese im Schutzplan bezeichneten Objekte sind mit allen wesentlichen Einzelteilen mitsamt ihrer Umgebung geschützt. Es besteht ein Abbruchverbot sowie die Pflicht zum Unterhalt der Bausubstanz und deren fachgerechten Renovation. Bei Erneuerungen, Veränderungen und Ergänzungen gilt ein strenger Beurteilungsmassstab. Der Beizug von Spezialisten sowie des Kant. Amtes für Denkmalpflege ist Pflicht. Sämtliche inneren und äusseren Änderungen bedürfen einer Bewilligung. Der konkrete Schutzumfang wird im Baubewilligungs- / Vorentscheidsverfahren gemäss §§ 98 ff. PBG festgelegt. Der Gemeinderat kann Abweichungen von der Regelbauweise gestatten oder verlangen, soweit dies für den Schutz des Kulturobjektes erforderlich ist. Der Eigentümer oder andere Berechtigte erhaltenswerter Objekte haben Anspruch auf Befträge an Kosten, welche zur Erhaltung der historischen Bausubstanz anfallen.

Objekte mit der Einstufung "Gesamtform erhaltenswert" (Kat. C)

Objekte mit der Einstufung Gesamtform erhaltenswert sind nach Möglichkeit zu erhalten. Ein Abbruch ist bewit!igungspfl.ichtig und nur zulässig wenn der bauliche Zu stand derart schlecht ist, dass ein übermässiger finanzieUer undtoder bau technischer Auf\vand für deren Erhalt notwendig ist oder eine sinnv-of.l.o Um nutzung nur mit übermässigom Aufwand möglich ist. Die Bauherrschaft hat d-On N-achweis für die Zulässigkeit eines Abbn;ches zu beweisen. Mit einer Abbruchbewi/Jigung legt der Gemeinderat die Kriterien für einen all fäf.l.igen Ersatzbau fest. Je nach SteJ!enwert und Situierung des uroprüngtichen Objektes kann für dfe Ersatzbauto die ganze oder tei!v.ceise ltWoderaufnahme fi.ef..äu-sseren Gesamtform wie Lage im Grundstück, Baufl.uchten, Geschoss zahl und höhen. Gebäudehöhen. Dachform. Dachaufbauton, Trauf und Rrst höhen, Art der Befenstorung, Matoria!isiorung flnd Farben verlangt werden. Wird ein "Gesamtform erhaltenswertes" Objekt unter Beizug \ 1on Spezialisten und dem kant. Amt für Denkmalpflege faehgorecht restauriert, kann der Go meincJ.erat angemessene Beiträge ausrichten, wobei das Objekt neu in die Kategorie "geschützte Objekte" eingestuft wird und einem Abbruchv-erbot unterliegt:-

Verzeichnis der geschützten Kulturobjekte Legende: A B

B

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~

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---- --- --

- - - -" -

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:!!::"""__ _

B

Kat. B wertvoll

Kategorie

Assek. Nr.

A

2ft1M•

355

Moosburg

16

Wohnhaus Schloss

A

27/0-0357

343

Seeweg

22

Landhaus Schloss

A

27/0-0193

138

Sommeristrasse

7

Paritätische Kirche Turm

A

27/0-0204

92

Som meristrasse

8

Pfarrhaus

B

683

Bahnhofstrasse

52

B

333

Baslerhofstrasse

7

Stations ebäude Wohnun Wohnhaus Scheune Stall: Kat. C

B

509

Breitihof

Dl

Reservoir

(bisher nur durch Vorschriften "geschützt")

Parz. Nr.

Strasse

Nr.

Objekt

B

27/0-0032

108

Hauptstrasse

37+

Speicher Keller

B

27/0-0033

109

Hauptstrasse

37

Wohnhaus

B

27/0-0034

109

Hauptstrasse

37++

Waschhaus

B

27/0-0003

65

Hauptstrasse

51

Wohnhaus Sägerei Lager

B

27/0-0208

8

Hörnlistrasse

3a

Waschhaus Garage Schopf

B

27/0-0206

91

Hörnlistrasse

2

Wohnhaus

B

27/0-0215

110

Hörnlistrasse

7

Wohnhaus Scheune

B

27/0-0147

147

Käse reistrasse

6

Wohnhaus Scheune Stall

B

143

Käsereistrasse

10

B

97

Kirchhalde

4

Wohnhaus Scheune Wohnhaus Scheune Gara e: Kat. C

B

355

Moosbur

B

34

B

596

Seestrasse

B

687

Seewe

Badehaus

B

335

Seewe

Badehaus

B

588

B

600

B B

15

Wohnhaus Remise

7

Wohnhaus

315z

WC-Haus

64

Ferienhaus Bootshalle

Seewe

90

Ferienhaus

597

Seewe

94

Ferienhaus

19

Som meristrasse

9

evan elisches Pfarrhaus

B

10

Sommeristrasse

14

Wohnhaus Remise

B

11

Sommeristrasse

16

Wohnhaus Scheune

B

12

Som meristrasse

18

Mehrfamilienhaus Laden

B

22

Som meristrasse

19 19a

Wohnhaus Scheune

B

159

Unterdorfstrasse

4

Wohnhaus Remise

B

968

Unterdorfstrasse

6a

Wohnhaus Remise Gara e

B

179

Unterdorfstrasse

13

Wohnhaus Scho f

B

179

Unterdorfstrasse

13+

Scho f

..

~·

.

~

...,,.....

-

•

Kategori e

Assek. Nr.

Parz. Nr.

Strasse

Nr.

Objekt

B

173 961

Wiesenstrasse

2

Wohnhaus Scheune

B

216

Wiesenstrasse

8

Wohnhaus

B

27/0-0077

214

Wiesenstrasse

10

Wohnhaus

B

27/0-0078

215

Wiesenstrasse

12

Wohnhaus

Weitere

Seestrasse

52a

Ferienhaus

Weitere

Seestrasse

52b

Ferienhaus

Weitere

Seestrasse

52c

Wohnhaus

KANTON THURGAU DEPARTEMENT FÜR BAU UND UMWELT asoo FRAUENFELD

X

Verzeichnis der aus dem Schutzplan zu entlassenden Kulturobjekte Legende: Weitere X

X

Objekt aus Schutzplan entlassen

(bisher Kat. B)

Objekt aus Schutzplan entlassen

(bisher nur durch Vorschriften "geschützt")

Objekt aus Schutzplan entlassen

(bisher Kat. C)

27/0-xxxx*

abgebrochen

Strasse

Nr.

Objekt

729

Alemannenweg

1

Wohnhaus

27/0-0014

729

Alemannenweg

1+

Schopf Garage

X

27/0-0249

101

Altnauerstrasse

8

Wohnhaus Werkstatt

X X

27L:0- 0239 27/0-0236

59 58

Altnauerstrasse Altnauerstrasse

10 12

Wohnhaus Remise Wohnhaus

X

27/0-0237

53

Altnauerstrasse

15

Wohnhaus Werkstatt

X

27/0-0234

57

Altna uerstrasse

18

Wohnhaus Scheune Schopf

X

27/0-0235

57

Altnauerstrasse

18+

Scheune Stall

X

27/0-0040

115

Bachstrasse

3

Wohnhaus Nord/Süd

X

27L:0-0037

118

Bachstrasse

4

Wohnhaus

X

27L:0-0063 27/0-0061

111 129

Bachstrasse Bachstrasse

8 10

Wohnhaus Wohnhaus

X

27/0-0041

126

Bachstrasse

12

Wohnhaus Lager

X

27/0-0044

127

Bachstrasse

14

Wohnhaus Scheune

X

27/0-0045

734

Bachstrasse

16

Wohnhaus Scheune Stall

X

27/0-0046

136

Bachstrasse

16a

Wohnhaus

X X

27L:0-0048 27/0-0042

243 126

Bachstrasse Bachstrasse

19 42z

Wohnhaus Scheune Remise Garage

X

27L:0-0064

131

Bahnhofstrasse

7

Wohnhaus

X

27L:0-0062 27/0-0059

130 132

Bahnhofstrasse Bahnhofstrasse

7a 9

Wohnhaus Wohnhaus Werkstatt

Kategorie

Assek. Nr.

Parz. Nr.

X

27/0-0013

X

X

X

X

Kategorie

Assek. Nr.

Parz. Nr.

Strasse

Nr.

Obj ekt

X

27/0-0053

211

Bahnhofstrasse

14

Wohnhaus

X

27/0-0052

751

Bahnhofstrasse

16

Wohnhaus Tiefgarage

X

27/0-0258

200

Bahnhofstrasse

28

Wohnhaus

X

27/0-0265

270

Bahnhofstrasse

38

Wohnh aus

X

27/0-0267

268

Bahnhofstrasse

42

Wohnhaus Restaurant

X

27/0-0272

252

Bahnhofstrasse

47

X

27/0-0351 27/0-0354

333 338

Baslerhofstrasse Baslerhofstrasse

7 12

Wohnhaus Restaurant Scheune Stall (Wohnhaus: Kat. B) Wohnhaus

X

27/0-0145 27/0-0412

151 499

Bildstrasse Bleihof

1 1

Wohnhaus Scheune Wohnhaus Scheune Stall

X

27/0-0409

502

Bleihof

3

Wohnhaus

X

27/0-0407*

501

Bleihof

4

Wohnhaus Scheune Stall

X

27/0-0220

2

Bleihofstrasse

1

Wohnhaus Remise

X

27/0-0226

51

Bleihofstrasse

2

Wohnhaus Scheune Lager

X

27/0-0222

3

Bleihofstrasse

3

Wohnhaus

X

27/0-0225

50

Bleihofstrasse

4

Wohnhaus Remise Schopf

X

27/0-0224

990

Bleihofstrasse

6

Wohnhaus Scheune Schopf

X X

27/0-0096 27/0-0095*

174 176

Gartenstrasse Gartenstrasse

1 2

Wohnhaus Wohnhaus

X

27/0-0094*

176

Gartenstrasse

2+

X

27/0-0092

178

Gartenstrasse

92z

X

27/ 0-0117

185

Hauptstrasse

20

Lager Trafostation Gartenstrasse (fehlt im bisherigen Plan) Wohnhaus

X X

27/0-0123 27/0-0115

189 184

Hauptstrasse Hauptstrasse

21 22

Wohnhaus Wohnhaus Garage

X

27/0-0128

153

Hauptstrasse

25

Mehrfamilienhaus

X

27/0-0129

153

Hauptstrasse

25a

Waschhaus

X X

27/ 0- 0130 27/0-0142

164 148

Hauptstrasse Hauptstrasse

26 27

Wohnhaus Restaurant Wohnhaus

X

27/0-0139

145

Hauptstrasse

31

Wohnhaus Laden Werkstatt

X X

27/0-0138 27/0-0026

144 783

Hauptstrasse Hauptstrasse

33 41

Wohnhaus Scheune Wohnhaus Restaurant

X

27/0-0010

70

Hauptstrasse

46

Wohnhaus Garagen

X

27/0-0012

70

Hauptstrasse

46+

Schopf Garage

X

27/0-0011

740

Hauptstrasse

48

Wohnhaus Galerie

X

27/0-0004*

65

Hauptstrasse

51+

Schopf Lager

X

27/0-0005

66

Hauptstrasse

53

Wohnhaus Garage

X X

27/0-0001 27/0-0002

64 64

Hauptstrasse Hauptstrasse

55 55+

Wohnhaus Remise Scheune Stall

X

27/0-0353

339

Hofwiesstrasse

353z

Wohnhaus Scheune Stall

X

27/0-0207

8

Hörn listrasse

3

Wohnhaus Werkstatt

X

27/0-0209

90

Hörnlistrasse

4

Wohnhaus

X

27/0-0212

89

Hörn listrasse

6

Wohnhaus Scheune

X

27/0-0213

87

Hörn listrasse

8

Wohnhaus Restaurant Galerie

X X

X

27/0-0216

4

Hörnlistrasse

9a

Wohnhaus Garage, Remise

X

27/0-0752

917

Hörnlistrasse

9b

Wohnhaus Garage

Kategorie

Assek. Nr.

Strasse

Nr.

Objekt

X

27/0-02 19

84

Hörnlistrasse

12

Wohnhaus Garage Schopf

X

27/0-0229

48

Hörn li stra sse

15

Wohnhaus Scheune

X X

27[0-0336 27/0-0144

331 152

Im Park Käsereistrasse

3 1

Wohnhaus Wohnhaus Werkstatt Schopf

X

27/0-0629

149

Käse reistrasse

2

Wohnhaus

X

27/0-0141

801

Käsereistrasse

4

Wohnhaus Garage

X

977

Käsereistrasse

8

Wohnhaus Scheune

X

139

Käsereistrasse

14

Parz. Nr.

X

27/0-0201

97 141

Kirchhalde Kirchhalde

4 4+

Wohnhaus Scheune Scheune Garage Wohnhaus: Kat. B Atelier

X X

27L0-0197 27/0-0374

140 355

Kirchhalde Moosburg

7 16+

Wohnhaus Scheune Gartenhaus

X

27/0-0785

953

Moosburg

17

Scheune Wohnung

X

27/0-0371

953

Moosburg

19

Scheune Wohnung

X

27/0-0372

841

Moosburg

20

Wohnhaus

6

Wohnhaus

X

X

27/0-0081

213

Neuwiesstrasse

X

27/0-0161

33

Othmarweg

5

Wohnhaus Scheune

X

27/0-0163

27

Othmarweg

6

Wohnhaus Remise

X

27/0-0242

60

Römerweg

5

Wohnhaus

X X

27[0-0246 27/0-0245

105 61

Römerweg Römerweg

10 11

SEeicher Wohnhaus Rem ise

X

27/0-0020

122

Römerweg

16

Wohnhaus

X

27/0-0021

122

Römerweg

16a

Wohnhaus

X

27/0-0022

122

Römerweg

16+

X

27/0-0019*

77

Römerweg

19z

X

27/0-0325

314

Seestrasse

47

Schopf Garage Gartenhaus Werkstatt Wohnhaus (fehlt im bisherigen Plan} Wohnhaus

X

27/0-0323

307

Seestrasse

48

Wohnhaus Restaurant

X

27[0-0320

305

Seestrasse

50

X

27/0-0328

315

Seestrasse

328z

Wohnhaus Scheune Trafostation am See/Kieswerk (fehlt im bisherigen Plan}

X X

27[0-0359 27/0-0348*

344 335

Seeweg Seeweg

20 25

Wohnhaus Wohnhaus

X

27/0-0402

488

Sennhof

402z

Wohnhaus Scheune Stall

X

27Lo-0202

95

Sommeristrasse

5

Wohnhaus Garage SchoEf

X

27/0-0205 27/0-0191

92 19

Sommeristrasse Sommeristrasse

8 11

Garage Remise Kirchgemeindehaus Feuerwehr

X

27/0-0190 27/0-0189

20 21

Sommeristrasse Sommeristrasse

13 15

Wohnhaus SchoQf Wohnhaus

X

27/0-0180

23

Sommeristrasse

21

Wohnhaus

X

27/0-0178

24

Sommeristrasse

23

Wohnhaus

X

27/ 0-0177

16

Som meristrasse

24

Wohnhaus

X

27/0-0173

989

Sommeristrasse

25

Wohnhaus

15

Wohnhaus Lager

X X

X

27/0-0159

41

Sonnenbergstrasse

X

27/0-0164

42

Sonnenbergstrasse

17

Wohnhaus Garage

X

27/0-0167

43

Sonnenbergstrasse

19

Wohnhaus

X

27/0-0165

29

Sonnenbergstrasse

20

Wohnhaus Scheune

x

Kategorie

Assek. Nr.

Strasse

Nr.

Objekt

X

27/0-0168

44

Sonnenbergstrasse

21

Wohnhaus Scheune

X

27/0-0169

X

27/0-0069

30

Sonnenbergstrasse

24

Wohnhaus

170

Unte rdo rfstra sse

X

27/0-0808

3

Wohnhaus Büro

160

Unterdorfstrasse

6

Wohnhaus Garage Werkstatt

X

27/0-0100

161

Unterdorfstrasse

8

Wohnhaus Werkstatt

X

27/0-0101

162

Unterdorfstrasse

10

Wohnhaus

X

27/0-0102

166

Unterdorfstrasse

12

Wohnhaus Remise

X

27/0-0106

167

Unterdorfstrasse

14

Wohnhaus Scheune Garage

X X

27L0-0107 27/0-0108

183 183

Unterdorfstrasse Unterdorfstrasse

15L15a 15+

Wohnhaus Scheune Stall

X

27/0-0395

442

Waldegg

395z

Wohnhaus

X

27/0-0079*

212

Wiesenstrasse

9

Stallscheune

X

27/ 0-0080

210

Wiesenstrasse

9

Remise

X

27L0-0387 27/0-0390

423 425

Winterlishof Winterlishof

1 390z

Wohnhaus Scheune Stall Wohnhaus Scheune

X

Parz. Nr.

04.10.2016/pme/bbl/ 1185.1 l/Schutzvorschriften_Änderungen_def. doc

x