Fabrikstrasse

DEPARTEMENT FÜR BAU UND UMWELT DES KANTONS THURGAU ENTSCHEID

Frauenfeld,

12. März 1999 Entscheid Nr. 221

PG Affeltrangen Baulinienplan "Fabrikstrasse" 1.

Der Gemeinderat Affeltrangen ersucht mit Schreiben vom 9. Februar 1999 um Genehmigung des im Titel erwähnten Baulinienplans. Aufgrund der Akten kann geschlossen werden, dass das Planungsverfahren ordnungsgemäss durchgeführt wurde.

2.

Die Änderung und Ergänzung des Baulinienplans "Lauche und Hartenauer Bach" (RRB Nr. 814 vom 10.5.1983) sind durch ein Bauvorhaben respektive durch Brand und Abbruch von zwei Bauobjekten begründet. Dabei sollen gernäss Planungsbericht die extremsten Abstandsunterschreitungen gegenüber der Lauehe eliminiert werden und gleichzeitig ein optimaler Gestaltungsspielraum für neue Hochbauten erhalten bleiben. Mit einer Anlagebaulinie entlang der Böschungsoberkante werden die bestehenden Anlagen zwischen den beiden Lauehebrücken sichergestellt. Auf der Nordostseite der Parzelle Nr. 952 wird mit einer "neuen Baulinie" der gesetzliche Waldabstand reduziert. Für unterirdische Bauten und Anlagen wird eine ..unterirdische Baulinie für Bauten und Anlagen" vorgesehen. Gernäss § 17 Abs. 2 PBG "bestimmen Baulinien die Grenzen, bis zu denen Bauten und Anlagen erstellt werden dürfen. Vorbehalten bleiben besondere Vorschriften der kommunalen Bau- und Nutzungsordnung." Da entlang der Lauehe eine spezielle Baulinie für Anlagen vorgesehen ist, ist sowohl die "neue Baulinie" als auch die bestehende Baulinie für diesen Bereich wohl als Baulinie für Bauten zu verstehen. Der den Akten beiliegende Planungsbericht enthält die zum Verständnis der Vorlage notwendigen Detailinformationen. Im verwaltungsinternen Vernehmlassungsverfahren wurden keine Vorbehalte angemeldet. Der Baulinienplan ist rechtmässig.

22909311500