Steinhausen Bebauungsplan - "Schlossberg"
Piano d'utilizzazione speciale · Zugo
Documento
- Tipo
- Piano d'utilizzazione speciale
- Sottotipo
- Piano di edificazione
- Cantone
- Zugo
- Livello
- Comune
- Autorità
- Gemeinde (Gde.)
- Approvato da
- BD
- Adottato
- 25 mar 2024
- In vigore dal
- 25 mar 2024
Carta
Il Cantone non pubblica un perimetro per questo documento. La carta mostra Zugo con le zone edificabili.Apri la carta completa
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Bebauungsplan Schlossberg_Situationsplan.pdfApri in una nuova scheda
Testo
1578
1545
1134
1543
1577
07.10.19 75
1037
8.1988
Mostra tutto il testo
989
1556
rper
1139
ukö
291
30
40
RRB vom 18.11.20
1222
14.00 14.00
6.00
457 18.11.2
002
6.00
RRB vom
14.00
1224
24 .00
1150
24.00
951
14.00
6.00
1228
5.00
13.00
1230
1532
5.00
5.00 5.00
1146
31.18
14.00
1482
17.00
1149
14.00
1232
472
14.00
816 RRB vom
nkt
0
26.06.1
989
u on rP W2 höchsotenstrukti x. hk . M. ü ma Dac m r de .00 9 3 4
5.00
P 0A x. 3 P ma . 20 E n mi
6.0
0
ids e nw
n Se
6
.12
Z1 max. höchster Punkt der Dachkonstruktion 437.00 m ü. M.
1172
0 2.0
se s a tr
Rigiweg
1147
2
P 0E P n. 1 A mi x. 10 ma
1123
kt un r P ktion ste ch nstru ö x. h hko . M. ma Dac ü m r de .50 1 44
469
EP . 10 P min x. 10 A ma
8 5.8
1246
EP max. 10 P A max. 10
.7 27
1244
989
26.06.1
max. höchster Punkt der Dachkonstruktion 430.00 m ü. M.
20.00
16.00
55.75
1257
242
243
50 m
1296
20
.
x. M ü. ma Dac m r de .00 7 43
Beim Bahnhof 10
RRB vom
nkt
0
1531
1138
3 0
1245
255
18.18
Schlossbergweg
N Legende Baubereiche A1, A2, B1 und B2: G (S): Geschosszahl Strassenbebauung G (Hof): Geschosszahl Hofbebauung G (Hang): Geschosszahl Hangbebauung
nkt chster Pu n max. hö tio konstruk ch Da r de m ü. M. 435.00
Y1
gweg r e b s s Schlo
A
Aussichtspunkt
18.53
18.84
Bestehende Gebäude Baulinien (rechtskräftig)
nkt Pu tion ter hs struk c ö n x. h hko . M. ma Dac ü m r de .50 2 44
U3
18.95
5
1254
Umgebung
0
.0 24
hko
5.0
X2
3.00
g/P htun
vom
RRB
nkt ter Pu on höchs ti max. hkonstruk c a D der . M. 9mü 442.5
tric Firs
Raumdefinierende Pflichtbebauung (Lage schematisch)
tba flich
.198 RRB
vo
Raumdefinierende Pflichtbepflanzung (Lage schematisch)
F1
0 5.0
nkt chster Pu n max. hö ktio hkonstru der Dac . M m ü. 435.00
458
0 65.5
6 26.0
89 6.19 6.0 m2
Orientierungsinhalt
nkt ter Pu on höchs ti max. hkonstruk c a der D m ü. M. 0 .0 4 4 4 6.32
G + 1D
9
G
VG
5.00
nkt chster Pu n max. hö tio konstruk der Dach ü. M. m 426.00
n Pu W4 höchstenrstruktio
X4
1478
Kehrplatz (Lage schematisch, Ausführung gemäss VSS-Normen)
=3 (S)
F2
nkt ter Pu on höchs ti max. hkonstruk ac der D m ü. M. 0 .5 445
U2
1463
252
F3
7.50
1575
t unk ter P ktion chs u . hö konstr x a h m . Dac ü. M m der .00 442
1598
1
1DG
1557
Lärmschutzmassnahme (Lage schematisch)
G+ = 3V
,1246 se, 4,1245 turwie 43,124 Gärten, Na 2 1 . r GS-N he z.B Nutzung ltefläc . Freiha , landw n elha g Schlitt
1243
1
B2
of)
G (H
0
1253
m
tr Firs
icht
10.0
555
18.74
18.91
G
.21 26
18.67
56.32
45.00
S
+ 1D
nkt ter Pu on höchs ti max. hkonstruk c a der D m ü. M. 0 444.5
chlos
/P
2VG
ung
)= ang
kt un r P ktion ste ch nstru ö x. h hko . M. ü ma Dac m r de .50 6 44
X1
1 g e w g sber
kö tbau flich
1474
nkt ter Pu on höchs ti max. hkonstruk c a D . r de .M 0mü 442.5
G (H
Einfahrt Abstellplätze (AP, Lage schematisch)
X3
nkt ter Pu n o höchs max. hkonstrukti c a der D m ü. M. 0 .0 6 4 4
E2
rper
Baxa. 10 AP
1473
stra of hnh
C
kt un r P ktion ste ch nstru ö h o x. hk . M. ü ma Dac m r de .50 6 44
E3
E1
sse
Einfahrt Einstellplätze (EP, Lage schematisch)
, 1242 fläche , 1241 / Freihalte 0 4 2 1 , b) . 1239 ea+ GS-Nr se (Etapp littelhang, ie h c Spielw urwiese, S arten aumg at z.B N rhaltung, B ie Kleint
0 0.0
G(
17.50
.88
0
1231
19.04
1DG
14.00
27
5.0
.00
Spielplatz
13.00
1242
G
t unk ter P ion B1 . höchs strukt n x o a k h m . Dac ü. M m der .73 442
G
1238
gweg
18.83
0 6.0
+ 1D
18.44
56.32
1241
nkt ter Pu on höchs ti max. hkonstruk c a der D m ü. M. 0 444.0
W1
iese Spielw a + b) e p p a t (E
1239
18.65
D1
kt un r P ktion ste ch nstru ö x. h hko . M. ma Dac ü m r de 3.50 44
0
1636
+ 1D
W3
19-06 ST-20
5.00
1240
G (H
2VG
nkt chster Pu n max. hö tio konstruk der Dach ü. M. m 425.00
V2 nkt Pu tion er hst struk c ö n x. h hko . M. ma Dac ü m r de .50 8 43
1148
+ VG )=3 Hof
2
.198 6.06
)= ang
e
18.50
RRB
VG )=3
22.75
min. 0 EP max. 6 AP
nkt ter Pu on höchs ti max. hkonstruk ac der D m ü. M. 0 .5 6 44
nkt ter Pu on höchs max. hkonstrukti c a der D m ü. M. 0 445.5
5.00
min. 0 EP max. 6 AP
8.00
1141
vom
vom RRB
3.00
3 .199 2 06.1
ass r t s rg
sbe s o l Sch 9
EP . 45 P min . 35 A x a m AP . 35 max . 45 EP n mi
6
238 GS-Nr. 1 entrum / sz g n lu d Sie efläche Freihalt
D3
D2
nkt chster Pu n max. hö tio konstruk der Dach ü. M. m 435.00
nkt chster Pu n max. hö tio konstruk ch Da r de m ü. M. 437.00
1142
AP max. 10
RR
6.06 m2 B vo
U1
V1
1256
AP . 40 max 0 EP . min
9 .198
T2
B
274
56.32
6.00
t der r Punk öchste max. h struktion m ü. M. on 0 Dachk .50 / 451.0 8 ca. 44
latz Spielp e IIa) p p a t (E
5.00
1570
nkt ter Pu on höchs ti max. hkonstruk c a der D m ü. M. 4 444.6
G1
1233
C1
nkt ter Pu n o höchs max. hkonstrukti c a der D m ü. M. 0 .5 5 4 4
Pflic
244
C2
/ htung
Firstric
1DG
1471
+ VG f)= 3
C 20.00
33
ehemaliges Silo
Spielpla h mit Teic
S
G
B1 G (S
Ortsbildschutzzone
nkt ter Pu on ti höchs max. hkonstruk ac der D m ü. M. 3 .6 6 44
1472 Firstrichtung/ Pflichtbaukörper
o G (H
ltefläc / Freiha
Punkt max. höchster tion der Dachkonstruk 452.50 m ü. M.
r körpe htbau
sber chlos
5.00 + 1D
18.91
2VG ng)=
C3
0 10.0
12 5
Fussweg (Wegbreite mind. 0.5 Meter und max. 1.5 Meter, Lage schematisch)
he
pe Ib) tz (Etap
6.00
n
er
RRB vom 26.06.
a G (H
0
z lplat Spie e Ia) p p (Eta
Fuss- und Veloweg (Grundbreite 3 Meter, Wegbreite 2 Meter)
.00
nkt chster Pu n max. hö tio konstruk der Dach ü. M. m 434.00
H1
uk örp tba flic h F ir str ic h tun g/ P
1989
1989 RRB vom 26.06.
nkt r Pu tion hste k höc onstru . x ma achk . M. D ü r e m d .26 443
1143
1249
tr gszen
.00 33
Vorplatz (mit Abschrankung zur Fahrbahn)
.90
T1
6.00
148
A2
Erschliessungsfläche Fussverkehr mit öffentlichem Charakter, Arkade
oberirdische Parkierung (Lage schematisch)
10
11.00
A1
t unk ter P ktion chs u . hö konstr x a h m . Dac ü. M m der .25 443
Erschliessungstrasse
Freihalteflächen
ST-2021-098
1237 a inderg um / K
G
Wohnstrasse
9 sha t 25 . 1 chaf r -N ins S G me Ge
Kin
eg
1D
max. Höhenkote für den höchsten Punkt der Dachkonstruktion in m ü. M.
d
/ us
sse
Rigistra
n
rte
+
Schnitt A-A, Mst. 1:500
426.75 m ü. M.
426.20 m ü. M.
425.50 m ü. M.
U2 419.00 m ü. M.
Sennweidstrasse
3.00 3.00
426.00 m ü. M.
420.45 m ü. M.
420.00 m ü. M.
U3
3.00
5.00
U1
11.00
3.00
435.00 m ü. M.
4.00 3.00
420.00 m ü. M.
R3 3.00
5.00
R2
435.00 m ü. M.
7.00
420.45 m ü. M.
427.00 m ü. M.
4.00 3.00 3.00
437.00 m ü. M.
11.00
B2
437.70 m ü. M.
7.00
B1
Knonauerstrasse
438.25 m ü. M.
442.00 m ü. M.
Beim Bahnhof
Schlossbergstrasse
426.75 m ü. M.
A2
436.00 m ü. M.
R1
442.73 m ü. M.
11.50
Knonauerstrasse
438.25 m ü. M.
4.50 3.00 3.00
A1
443.26 m ü. M. 3.00 3.00 5.00
443.25 m ü. M.
436.00 m ü. M.
Rigistrasse
Perimeter
Perimeter
Perimeter
Schnitt B-B, Mst. 1:500 Perimeter
max. höchster Punkt der Dachkonstruktion 443.25 m ü. M.
Baubereiche
a erg
G 3V
Perimeter
24.00
989 26.06.1
EP min. 60 AP max. 60 AP max. 60 P E min. 60
.00
24
Siedlu
G (S) = 3VG + 1DG
Festsetzungsinhalt
m m ax. in. 3 0 AP EP
13
1258
Rigiweg rten
1140
Legende
max. hö chster Pu nkt der Dac hk 439.00 onstruktion m ü. M.
13.00
1250
)= (S
1251
vom
G
RRB
06 26.
ma de x. hö r 43 Dac chste 7.0 hko r P 0 m ns un ü. trukt kt M. ion
.00 13
89 .19
Von der Baudirektion des Kantons Zug genehmigt am: ......................................
kt max. höchster Pun tion der Dachkonstruk M. ü. 440.04 m
RRB vom
59
V
)=3
G
kt max. höchster Pun tion der Dachkonstruk 441.50 m ü. M.
Spielplatz (Etappe IIb)
45.00
7.50
1259
G (H
1D G+
N1
M1
17.50
P1
O1
1236
ang
.....................................
A1
5.00
1144
1247
Bescheinigt von der Abteilung Bau und Umwelt
6.50
7.50
max. 6 AP min. 0 EP
Q1
, 1250 se, , 1249 , Naturwie 8 4 2 1 n , e 7 t 4 r 2 ä G .1 GS-Nr efläche z.B lt Freiha utzung .N landw
max. 6 AP min. 0 EP
8.00
min. 15 EP max. 15 AP
min. 15 EP max. 15 AP
nkt chster Pu n max. hö tio konstruk der Dach ü. M. m 436.00
kt un r P tion ste uk ch str hö kon M. x. h ma r Dac m ü. de 5.00 43
Publiziert im Amtsblatt Nr. .....................................
bis .............................
min. 15 EP max. 15 AP
min. 15 EP max. 15 AP
R3
Rigi w
vom..............................
, 1237 e, , 1236 , Naturwies 5 3 2 1 , n 4 e t 3 r 2 ä G .1 GS-Nr fläche z.B lte Freiha utzung .N landw
18.00
A
2. Öffentliche Auflage
Die Gemeindeschreiberin: ....................................
14.00 20.00
59
Vom Gemeinderat beschlossen am: 8. Januar 2024
5.00
33.72
1234
1248
950
.....................................
Der Gemeindepräsident: .....................................
47.35 5.00
1229
1235
60
Bescheinigt von der Abteilung Bau und Umwelt
rasse t s e i r t s Indu
47.14
11.00
Publiziert im Amtsblatt Nr. 44 vom 02.11.2023 Nr. 45 vom 09.11.2023
nkt chster Pu n max. hö ktio hkonstru ac D r de m ü. M. 427.00
5.00
5.00
5.00
R2
48.10
5.00
5.00
31.18
1133
J1
nkt chster Pu n max. hö tio konstruk der Dach ü. M. m 426.00
1223
K1 kt max. höchster Pun on der Dachkonstrukti 441.00 m ü. M.
S2
1227
7.10.1975
I1
vom 2. November 2023 bis 1. Dezember 2023
nkt chster Pu n max. hö tio konstruk der Dach ü. M. m 436.00
kt max. höchster Pun on der Dachkonstrukti M. 439.00 m ü.
kt max. höchster Pun on der Dachkonstrukti 443.50 m ü. M.
kt max. höchster Pun on der Dachkonstrukti 445.00 m ü. M.
R1
L1
1 2 26
0 RRB vom
nkt chster Pu n max. hö tio konstruk der Dach ü. M. m 435.00
17.00
1225
1135
5.00
Gestützt auf die Kompetenzdelegation des Gemeinderates vom 19. Juni 2023 von der Abteilung Bau und Umwelt verabschiedet am: 22. August 2023
Vom Amt für Raum und Verkehr vorgeprüft am: 29. September 2023
S1
11 45
strasse
r Knonaue
Nr. 16 - Schlossberg, 1:500
1. Öffentliche Auflage
6.1 26.0 vom
5 0.197 m 07.1
o RRB v
1496
Ordentlicher Bebauungsplan
002
rasse t s r e u a Knon RRB
RRB vo m 30.0
Gemeinde Steinhausen
1132
B
Kanton Zug
vom
1.2
02
RRB vom
RRB
1 18.
419.00 m ü. M.
418.55 m ü. M.
Schnitt C-C, Mst. 1:500
Perimeter GH = 437.00 m ü. M. GH = 435.00 m ü. M.
Datum:
25.03.2024
Auftrag:
480-09.10
Kontrolliert:
LS
Gezeichnet:
SF/LG
Grösse:
89/168
Plangrundlage: Digitale Vermessungsdaten, GIS Zug, 05.05.2023 P:\480 Steinhausen\09 Überführung Bebauungspläne\.10 Schlossberg\stei_bebauungsplan_schlossberg_plotfile.dwg Plotfile:
R+K Die Raumplaner.
R+K Büro für Raumplanung AG
Poststrasse 4 8808 Pfäffikon SZ T 055 415 00 15
Im Aeuli 3 7304 Maienfeld GR T 081 302 75 80
Oberalpstrasse 81 6490 Andermatt UR T 041 887 00 27
[email protected] www.rkplaner.ch
T2 Hof = 418.50 m ü. M.
Industriestrasse
5.00 GH = 425.00 m ü. M.
4.00 3.00 3.00 3.00 3.00
Planinformationen
T1
11.00
U1
GH = 434.00 m ü. M.
7.00
V1
4.00 3.00 3.00 3.00 3.00
D3
5.00
D2
11.00
5.00 10.00
6.00
5.00 11.50
427.70 m ü. M.
D1
7.00
Arkade426.20 m ü. M. Gewerbe
3.00 3.00 3.00 3.00 3.00
Bahnhofstrasse = 426.00 m ü. M.
10.50
B1
442.73 m ü. M. 4.50 3.00 3.00 3.00 3.00
442.73 m ü. M.
Fuss- und Radweg
GH = 446.50 m ü. M.
GH = 445.50 m ü. M. GH = 444.00 m ü. M.
Fuss- und Radweg
Perimeter
460.40 m ü. M.
418.30 m ü. M.