Cham Bebauungsplan Nr. 17 - "Alte Post"

VORPROFUNG DURCH DIE KANTONALE BAUDIREKTION

ZUG, DEN: 2.9, Okt. 1995 DER BAUDIREKTOR: Iinwnnlolef

DER GEMEINDESCHREIBER

PUBLIZIERT IM AMTSBLATT ÖFFENTLICHE AUFLAGE AUF DER GEMEINDEKANZLEI NR. Kr UND + VOM 45.Rev. BIS AG. Dez. BESCHEINIGT VOM 45. UND 22.kov. SG | CHAM, DEN:

ZIFF. 5690 UND 53 DER GEMEINDESCHREIBER:

VON DER EINWOHNERGEMEINDEVERSAMMLUNG GENEHMIGT AM 27, Jan. 1997

DER GEMEINDEPRASIDENT: DER GEMEINDESCHREIBER:

ì i ta Fa & à \ % \ vj / \ Substitutin

VOM REGIERUNGSRAT GENEHMIGT AM REGIFRUNGSRAI

DER LANDSCHREIBER: 15.APR1997 DE: RANTONS ZUG

DER LANDAMMAN:

GRUNDEIGENTOMER GBP 74: ORT/ DATUM: Ran Ye UNTERSCHRIFT:

GRUNDEIGENTOMER GBP 75: ORT/ DATUM: ur. if UNTERSCHRIFT:

GRUNDEIGENTÜMER GBP 76:

ORT/ DATUM: Kan GI UNTERSCHRIFT:

\. dan PROJEKTVERFASSER: ORT/ DATUM: Ar, ci (e UNTERSCHRIFT:

CORDES SCHOEPFLIN TWERENGOLO ARCHITEKTUR 3A 63 2838

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PROJEKTVERFASSER / ARCHITEKT: CORDES SCHOEPFLIN TWERENBOLD AG IM ROTEL 18 6300 ZUG

BERATER / VERTRETER GBP 76: BRUNNER + BRUSA ARCHITEKTEN WIDENSTRASSE 14 6317 OBERWIL

Brunner & Brusa Architekten HTL Widenstrasse 14 6317 Oberwil Tel 041/71 0 14.28 Fax, 041 /710 20 59 vo È DS Pd CA PE / LL €

é

SITUATION

LEGENDE :

— BEBAUUNGSPLANGEBIET

— — 7° ÖFFENTLICHER BEREICH FUSSGANGER

0000000 FUSSGANGERVERBINDUNG BEFAHRBAR

— — BAULINIE / GRENZABSTANDE

GEBAUDEKUBATUR / MANTELLINE AB FASSADENFLUCHT ERSCHLIESSUNG MIT PFLANZENTRÄGER ÜBERDECKT ANLIEFERUNG / ERSCHLIESSUNG ÖFFENTL. VELOABSTELLRAUM BAUME

ABBRUCH

VIERGESCHOSSIG (ATTIKA)

DREIGESCHOSSIG

WOHNANTEIL

TRANSPARENTER VERBINDUNGSBAU FT MN. 1/3 DER BGF

VERBINDUNGSBAU 1 GESCHOSSIG

— m SS O]

GESCHOTZTES KULTURGÜTEROBJEKT IM RAHMEN DES BEBAUUNGSPLANES |

ERKERAUSKRAGUNG SPEZIELLES: te) GBP 74: -ERSCHLIESSUNG PARKIERUNG FÜR PARZ. 74 / 75 / 76/37 MAX. OBERIRDISCHE AGF 1215 m2 -MAX. UNTERIRDISCHE AGF 506 m2 -MAX. ZULASSIGE PARPLATZE 34 PP

—MIN. ERFORDERLICHE PARKPLÄTZE 21 PP -DIE PROJEKTPLÄNE DES NEUBAU BOROTEL SIND BESTANDTEIL DES

BEBAUUNGSPLANES GBP 76: -ABBRUCH ANBAU HOFSEITIG GEMÄSS GRUNDSATZVEREINBARUNG -MAX. OBERIRDISCHE AGF 830 m2 -MAX. UNTERIRDISCHE AGF 345 m2 -MAX. ZULASSIGE PARKPLÄTZE 21 PP

—MIN. ERFORDERLICHE PARKPLÄTZE 13 PP

GBP 74 UND 76: SPEZIELLE BEACHTUNG IST DER GESTALTUNG DER FASSADEN UND DES KOPFES ZUM HOTEL BAHNHOF ZU SCHENKEN. DER GEBAUDEABSCHLUSS HAT ELEMENTE AUFZUWEISEN, WELCHE ORTSGESTALTERISCH (ODER STÄDTEBAULICH) EINEN KOPFBAU AUSMACHEN. DIE WIRKLICHE UND OPTISCHE HÖHE GEGENÜBER DEM HOTEL BAHNHOF IST SO TIEF WIE MÖGLICH ZU HATEN.

KLEINE ABWEICHUNGEN INNERHALB DER BAULINIEN KÖNNEN VOM GEMEINDERAT BEWILLIGT WERDEN

ERGÄNZUNG:

GBP 76: A: DIE AUSGESTALTUNG DES ATTIKADACHESWIRD IM BAUBEWILLIGUNGS- VERFAHREN FESTGELEGT. DAS VORGESCHLAGENE FLACHDACH KANN DURCH EIN ANGEMESSENES GIEBEL, PULT-, 'RONNEN-, ODER DGL. -DACH ERSETZT WERDEN, WENN DADURCH EINE ÜBERZEUGENDERE GESAMT- WIRKUNG ERREICHT WIRD.

ÜBERGANGSLÖSUNG ZUM BEBAUUNGSPLAN "ALTE POST" BEI ETAPPIERTER REALISIERUNG

LEGENDE :

——— BEBAUUNGSPLANGEBIET mo ÖFFENTLICHER BEREICH FUSSGÄNGER 0000000 FUSSGÄNGERVERBINDUNG BEFAHRBAR — 1 BAULINIE / GRENZABSTANDE ——— GEBAUDEKUBATUR / MANTELLINIE AB FASSADENFLUCHT iiiiiiii ERSCHLIESSUNG MIT PFLANZENTRAGER OBERDECKT - ANLIEFERUNG / ERSCHLIESSUNG OFFENTL. VELOABSTELLRAUM BÄUME ABBRUCH

BESTHENDER ALTBAU SANIERT MT MOGLICHKEIT VON ZWECKMASSIGEN ZUSÄTZLICHEN DACHAUSBAUTEN

ANBAU / VERBINDUNGSBAU 1 GESCHOSSIG MIT TEILWEISER WIEDERVER- WENDUNG BEI NEUBAU

ABBRUCH HOFSEITIGER ANBAU

VIERGE SCHOSSIG (ATTIKA)

DREIGE SCHOSSIG

TRANSPARENTER VERBINDUNGSBAU

und Partnering- ynd Vermess

gistrasse 37

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ANSICHT LUZERNERSTRASSE

ANSICH” BAHNHOFSTRASSE

ANSICHT SUD

ANSICHT POSTSTRASSE

JACHRAND 433.70 DARAN 432.00

LACHGESCHOSS 1, OBERGESCHOSS

S La DBERGESCHOSS L,OBERGESCHOSS” Er

Se É # OpEhgeschoss

i i "= EPpoESCHOSs MAX. 420,00

HNTERGESCHOSS SQ PARKGESCHOSS | PARKGESCHOSS

SCHNITT A - A