BDB Baar; 10.04.2007

2.

Gegen diesen Beschluss kann innert 20 Tagen nach der Mitteilung beim Regierungsrat des Kantons Zug, Postfach, 6301 Zug, Verwaltungs­ beschwerde erhoben werden. Die Beschwerdeschrift muss einen Antrag und eine Begründung enthalten. Der angefochtene Beschluss ist beizufü­ gen oder genau zu bezeichnen. Die Beweismittel sind zu benennen und soweit möglich beizufügen.

3.

Mitteilung an: Gemeinderat Baar, 6340 Baar (2 Ex., 1 Plan) Baudirektion Amt für Raumplanung (1 Plan) Kantonsforstamt (1 Plan) Tiefbauamt, VTBP (1 Plan) Tiefbauamt, Sekretariat (1 Plan)

Zug, 10. Apri12007/ JM, .

�f

. Baudir kti

/I

/

�

Hein/,.ännler Regierungsrat

0:\VTBP\Gemeindliche Planungen\Baulinienpläne\BB_BL Lättich, BDB_3.doc

Seite 2/2

A. 1. Entlang der Lättichstrasse in Baar existieren zurzeit keine Baulinien. ln Zu­ sammenhang mit dem Kantonsforstamt und der Gemeinde Baar, Abteilung Pla­

nung 1 Bau, wurde zur Klärung des Waldabstandes entlang der Lorze sowie zur Sicherung des Strassenraumes ein Baulinienplan ausgearbeitet.

A. 2. Mit dem Baulinienplan entlang der Lorze wird auf einer Länge von ca.

600 m eine Waldbaulinie mit einem Abstand von 3 m (bei schmalen Grundstü­

cken) bis 12 m ausgeschieden. Die Waldbaulinie regelt somit entlang des Wald­ randes die Zufahrten für Bewirtschaftungsfahrzeuge und die Umgebungsgestal­ tung.

A. 3

Die Baulinie weist ab dem Kreisel (entlang der schmalen Grundstücke) ei­

nen 4 rn-Abstand auf, um so eine vernünftige Bebaubarkeit zu ermöglichen. Ab GS 2004 bis zur Buswendeschleife weist die Baulinie einen 6 rn-Abstand ab

Strassenrand auf. So wird verhindert, dass Neubauten, welche nach der Bau­

ordnung 2005 bis 20 m Fassadenhöhe aufweisen dürfen, nicht zu nahe an den Strassenrand gedrückt werden.

B.

Der Baulinienplan wurde am 2. August 2006 durch das Tiefbauamt vorge­

prüft Die Genehmigung des Planwerks konnte in Aussicht gestellt werden. Der Vorprüfungsbericht enthielt unter anderem Vorbehalte, welche alle berücksich­ tigt wurden.

C.

Der Baulinienplan wurde im Amtsblatt publiziert und vom 29. September

bis 30. Oktober 2006 öffentlich aufgelegt. Während dieser Frist ging eine Ein­ sprache gegen den Baulinienplan ein, der mit Beschluss dieses Plans abgewie­

sen wurde. Eine gegen diesen Beschluss eingereichte Verwaltungsbeschwerde wurde in der Folge wieder zurückgezogen und durch die Baudirektion mit Schreiben vom 28. Februar 2007 als erledigt abgeschrieben.

D.

Der Baulinienplan ist rechtmässig, so dass er vorbehaltlos genehmigt wer­

den kann.

GEMEINDE BAAR

•

KANTON ZUG

•

Baulinienplan Lättichstrasse

Situation 1 :500

ABTEILUNG PLANUNG I BAU

PLANBEZEICHNUNG: PLAN NR.:

32352

BAAR, 15.12.2006

-

DATUM:

19.9.2006

DER ABTEILUNGSLEITER:

/{, �tL---

ÄNDERUNGEN:

VOM GEMEINDERAT ZUR VORPRÜFUNG VERABSCHIEDET AM 14.6.2006

VORPRÜFUNG DURCH DAS TIEFBAUAMT ZUG, DEN 31.7.200612.8.2006

7.

DER GEMEI

DER GEMEINDEPRÄSIDENT:

HREIB

ES KANTONS ZUG:

DER KANTONSINGENEUR- STV.: Urs Lehmann

PUBLIZIERT IM AMTSBLATI NR. 39 und 40

ÖFFENTLICHE AUFLAGE IM ERDGESCHOSS RATHAUSSTR. 6

BESCHEINIGT VON DER ABTEILUNG PLANUNG I BAU

VOM 29.9.2006 BIS 30.10.2006

VOM GEMEINDERAT BESCHLOSSEN AM 13.12.2006

V9M REGIERI::I�GSRAT 9ES I�OctJT9��S ei::IO GENEHMIGT AM BAUDIREKTION DES KANTONS ZUG

1 0. April 2007

Verbindlicher Inhalt

E- - j · ·

Neue Wald-Baulinie zu genehmigen Auskragungen und Kleinbauten im Wald-Baulinienraum sind nicht zulässig. Innerhalb des Wald-Baulinienraumes ist im Rahmen von Bauvorhaben zu Lasten der

Grundeigentümer eine siekarfähige Fläche mit min. 2.50 m Breite zu erstellen und bezüglich Niveau den angrenzenden Grundstücken anzupassen. Die Befahrbarkeil ist zu gewährleisten. Die Baulinie ersetzt den grossen Grenzabstand.

F·-·"j I(

'I

Neue Baulinie zu genehmigen

Zufahrt zu Wald freizuhalten ln den bezeichneten Bereichen zwischen der Lättichstrasse und dem Wald ist eine Zufahrt von min. 2.50 m Breite freizuhalten.

V

Informativer Inhalt

I \ � t-----j

Wald

Bestehende Gebäude

Zonengrenze

I I I I I I I

/

_ ..

__.

i

I I

I

\ \

..

I

2024 (28187)

I

i

Ii

I I

I I I

\

i

I I

�

I'

·� � 1\

'

I I I

I

I I I

I

I I I

I

3149 (40197)

I

I

�

�! I I

I

2882 (29184)

I

.I I I

I

I .

I I I I I )>10 01 CD ..

----I

I

I

(

I

2881

- (29188)

I I

\

i I

I

Ii i

�

2456 (23083) 2451

2519

-

(26019)

-·

\

\ I

\

�'@'@��� 2007 1 ��W@��� (24046) i '

I \

\

\

\

\

\

I

2450 (22209)

19 33 (24003)

'

I t%���-2006 ��%��� 24042) 1

I

i

I

I I I

'

2015

2452

I '•,

Lättichstrasse

,-----------

------------ ____

�

I

ro

I I� I

133 <

.:

iß I

I

< ot

<

I

I

[> se Langgas

�e�I,

s t�r�a�s�s i c�h:: t� L_a�· t�

_ -�0-�