Teilrevision Nordstrasse

2.

Gegen diesen Beschluss kann innert 20 Tagen nach der Mitteilung beim Regierungsrat des Kantons Zug, Postfach, 6301 Zug, schriftlich Beschwerde erhoben werden. Die Be­ schwerdeschrift muss einen An�rag und eine Begründung enthalten. Der angefochtene Entscheid ist beizufügen oder genau zu bezeichnen. Die Beweismittel sind zu benennen und soweit möglich beizulegen.

3.

Mitteilung an: Gemeinderat Baar, Rathausstrasse 2, Postfach, 6341 Baar (Beilage: je 4 Expl. Zo­ nenplanänderung Nordstrasse und Planungsbericht) GIS-Fachstelle (Beilage: je 1 Expl. Zonenplanänderung Nordstrasse und Planungsbe­ richt) Sekretariat der Baudirektion, Fachstelle Landerwerb/Immobiliengeschäfte -

/ ..

Amt für Raumplanung, Abteilung Ortsplanung und Baugesuche (Beilage: je 2 Expl. Zonenplanänderung Nordstrasse und Planungsbericht)

Hein·

) rungsrat

Reg

Zug, 28. Apri12010l AMAL/14115

Seite 2/2

A.

Bei der Projektierung der Nordzufahrt Baar I Zug wurden für den damals geplanten

Strassenbereich im Zonenplan Verkehrsflächen ausgeschieden. Mit der nun erstellten Kan.: tonsstrasse resultierten an mehreren Stellen Abgrenzungsdifferenzen zwischen der effektiven Verkehrsfläche und der angrenzenden Bauzone. Die Differenzen ergaben sich mit dem Bau der Kantonsstrasse respektive mit den daraus folgenden Grundstücksmutationen. Damit keine . Restflächen bestehen bleiben und die betroffenen Grundeigentümer eine hinreichende Rechts­ sicherheit haben, werden diese Abgrenzungsdifferenzen im Rahmen einer Zonenplanänderung behoben. B.

Die Zonenplanänderung Nordstrasse wurde durch das Amt für Raumplanung am

12. Januar 2010 vorgeprüft und am 29. Januar und 5. Februar 2010 im Amtsblatt publiziert. Während der öffentlichen Auflage vom 29. Januar bis am 1. März 2010 gingen gegen die Zo­ nenplanänderung Nordstrasse keine Einwendungen ein. Am 24. März 2010 wurde die Zonen­ planänderung N.ordstrasse vom Gemeinderat Baar im einfachen Verfahren beschlossen. Der Beschluss wurde am 1. und 9. April 2010 im Amtsblatt publiziert und vom 1. bis und mit 21. Ap­ ril 2010 öffentlich aufgelegt. Während der Auflagefrist sind keine Beschwerden an den Regie­ rungsrat eingegangen. C.

Mit Schreiben vom 24. März 2010 reichte der Gemeinderat Baar die Zonenplanände­

rung Nordstrasse an den Regierungsrat zur Genehmigung ein. Nach§ 7 der Delegationsver­ ordnung vom 23. November 1999 ist die Baudirektion für die Genehmigung von gemeindlichen Bauvorschriften, Zonen- und Bebauungsplanen zuständig, sofern im gemeindlichen Verfahren keine Einwendungen erfolgten, oder Einwendungen gütlich beigelegt werden konnten, oder die Baudirektion nicht vorsieht, die Genehmigung nur unter Auflagen und Bedingungen zu erteilen. Im vorliegenden Fall sind die Kriterien für eine Delegation der Genehmigungsbefugnis vom Re­ gierungsrat an die Baudirektion gegeben. Der Genehmigung der Zonenplanänderung Nordstrasse steht nichts entgegen.

Gemeindepräsident:

Der

Jz Vorprüfung durch kantonale Amt für Raumplanung Zug,12. Januar 2010 Der Kantonsplaner:

Öffentliche Auflage im Erdgeschoss Rathausstr, 6 vom 29. Januar 2010 bis 1.ttlär22010 Publiziert im

Amtsblatt

Bescheinigt von der Abteilung Planung / Bau

Vom Gemeinderat im vereinfachten Verfahren beschlossen am 24.\ulärz Der Gemeindepräsident:

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Der Ge

2t Öffentliche

im Erdgeschoss Rathausstr, 6 vom 1. April 2010 bis 21. April 2010

Publiziert im Amtsblatt

Bescheinigt von der Abteilu ng Planung i Bau

/Æ, Von der Baudirektion des Kantons Zug genehmigt am 2 B. Al]fl, 20.10

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Neue Zonierung

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Arbeitszone

(Bz 5.0)

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RBWA4 Reserve-Bauzone (BZ 0,9)

Nicht-Bauzonen L

Landwirtschaftszone

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Bebauungsplanpflicht allgemein

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Einhaltung Planungswert nachzuweisen (vgl. $ 15 Abs. 3 und 4 Bauordnung)

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Weitere Informationen Verkehrsfläche / Bahnareal

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