Teilrevision Vier kleine Änderungen

Die vom Gemeinderat Cham am 18. Februar 2014 im einfachen Verfahren gernäss§ 40 PBG beschlossenen vier klein�n Zonenplanänderungen werden genehmigt. .

2.

Gegen diesen Entscheid kann innert 30 Tagen seit Mitteilung beim Verwaltungsgericht des Kantons �ug, Postfach, 6301 Zug, schriftlich Verwaltungsgerichtsbeschwerde erho­ ben werden. Die Beschwerdeschrift muss einen Antrag und eine Begründung enthalten. Der angefochtene Entscheid ist beizufügen oder genau zu bezeichnen. Die Beweismittel ·sind Zl,l benennen und soweit möglich beizulegen. Nach Ablauf der Beschwerdefrist treten die vier kleinen Zonenplanän� erungen in Kraft, sofern sie nicht angefochten werden.

3.

Mitteilung an:. , Gemeinderat Cham, Mandelhof, Postfach 265, 6330 Cham (Beilage: Je 4 Expl. der vier kleinen Zonenplanänderungen, Mst. 1:250 und des Planungsberichts nach Art. 47 der Raumplanungsverordnurig; RPV) Baudirektion Amt für Umweltschutz Grundbuch- und Vermessungsamt, GJS-Fachstelle Amt für Raumplanung, Abteilung Ortsplanung und Baugesuche (Beilage: Je 2 Expl. der vier kleinen Zonenplanänderungen, Mst. 1:250 und des Planungsberichts nach Art. 4'Z PV)

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Hein ännler Re r ngsrat .

Zug, 31. März 2014/51691/3.2.1.2/40 I huad

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Seite 2/2

A. . Die letzte Gesamtrevision der Ortsplanung Cham stammt aus dem Jahre 20 . 0�. Seit ihrem lnkrafttreten hat sie sich insgesamt gut bewährt; zwische_nzeitlich mussten aufgrund geän­ der:ter Verhältnisse jedoch mehrere partielle Anpassungen vorgenommen werden. Die nun vorliegenden vi�r Teiländerungen des Zonenplans sowie des Teilrichtplans Siedlung und Landschaft sind ebenfalls darin begründet, dass sich seit 2006 Veränderung.en ergeben ha �en, die eine Anpassung von Zonen- und Teilrichtplan sinnfällig machen. Die Teil­ revisionen bezwecken die Lösung diverser kleinflächiger Unstimmigkeiten. . Bei den vier kleinen Zonenplanänderungen bzw. Anpassungen des gemeindlichen Richtplans Siedking und Landschaft handelt es sich um die Gebiete «Städtlerried, Seeweg», «Seematt, SBB-Areall Andreasweg», «Luzerner.strasse I Bahnhofstrasse» und «Rumentikon, · Dorfstrasse I LorzenbrOcke». Die vier kleinen Zonenplanänderungen wurden am 22. Oktober 2013 vom Amt flir Raumplanung vorgeproft : Es wurde ein Vorbehalt geäussert, welcher im Rahmen der vorlie­ genden Genehmigungseingabe bereinigt werden konnte. f?ie vier kleinen Zonenplanänderun­ gen wurden am 29. November und 6. Dezember 2013 im Amtsblatt publiziert. Während der öf­ fentlichen Auflage vom 29. November bis und mit 30. Dezember 2013 gingen· keine Einwen­ dungen gegen qie Zonenplanänderu�gen ein. Am l8. Februar 2014 wurden die Zonenplanän­ derungen vom Gemeinderat Cham im einfachen Verfahren gernäss§ 40 PBG t?escl')l.ossen. Der Beschluss wurde am 28. Februar und 7: März 2014 im Amtsblatt publiziert und vom 28. Februar bis und mit 19. März 2014 öffentlich aufgelegt. ·während der Auflagefrist sind keine Beschwerden an den Regierungsrat eingegangen. Wir weisen darauf hin; dass die Datums- . stempel flir die zweite Publikation und öffentliche Auflage auf den Planköpfen falsch sind und bereinigt werden sollten. B.

·

·

Am 20. Februar 20�4 reichte der Gemeinderat Cham die vier kleinen ZonenplanändeC. rungen zur Genehmigung ein. Nach§ 7 der Delegationsverordnung vom 23. November 1999 ist die Baudirektion fOr die Genehmigung von gemeindlichen·Bauvorschriften, Zonen- und Bebau­ ungsplanen zuständig, sofern im gemeindlichen Verfahren keine Einwendungen erfolgten, oder Einwendungen gUtlieh bejgelegt werden konnten, oder die Baudirektion nicht vorsieht, die Ge­ nehmigung nur unter Auflagen und Bedingungen-zu erteilen. Im vorliegenden Fall sind die _Kri­ terien flir eine Delegation der Genehmigungsbefugnis vom Regierungsrat an die Baudirektion gegeben. Der Genehmigung der vier kleinen Zonenplanänderungen steht nich ts entgegen.

deschreiber: Martin Mangis

sig.

sig.

Vorprüfung durch das Amt für Raumplanung: Zug, den:

Der Kantonspianer: Rene Hutter

2 2. OKT. 2013

sig.

1. Publikation Im Amtsblatt: Nr.:

2 2. Nev. 2013 2 9. Nov. 2013

vom: ...

1. Öffentliche Auflage auf der Gemelndekanzlel: vom:

2 2. Nev. ZD13

2 94 Nov. Z013

bis:

2 3. Dez. 2913 3 0. Dez. 2013

Ziffer:

bescheinigt:

Der Gemeindeschreiber: Martin Mangis sig.

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Vom Gemeinderat beschiO'ssen am 18. Febru r 20.14" Der Gemeindeschreiber: Martin Mangis

� 2. Publikation Im Amtsblatt: Nr.:

vom:

2 1. Feb. 2014 2 8. Feb. 2014

Ziffer:

bis:

1 2. März Z3i4

bescheinigt:

2. Öffentliche Auflage auf der Gemelndekanzlel: vom:

2 1. Feb. 2014

sig.

Der Gemeindeschreiber: Martin Mangis

Vom Regierungsrat des Kantons Zug genehmigt am:

3 1. MRZ. 2014

Legende Informationsinhalt

Genehmigungsinhalt

Kernzone (KA)

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Land�rtschaftszone(L)

.1

Wohnzone 3a(W3a) Wohnzone 4(W4)

Zonenplan rechtskräftig

Kernzone (KA)

Ortsbildschutz(OS)

1 Bebauungsplan(bp)

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Neu Strasse

Archäologische Fundstätten

II I I I II Landschaftsschutzzone gemeindlich(LSG)

Änderung Zonenplan

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Planbezeichnung:

sig.

sig.

Vorprüfung durch das Amt für Raumplanung: Zug, den:

Der Kantonspianer: Rene Hutter

7 2. OKl. 2013

sig.

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1. Publikation im Amtsblatt: vom: ...

Nr.:

1. Öffentliche Auflage auf der Gernelndekanzlel: vom:

22. Nev. 2Gi: 2 9. Nov. 2013

bis:

2 2. Ne\'. ZQ1J 2 9. Nov. 2013

2 3. Dez. 2913 3 0. Dez. 2013

Ziffer:

bescheinigt:

Der Gemeindeschreiber: Martln Mangis

0

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slg.

'

Vom Gemeinderat beschlossen am 18. Februar 2014

2. Publikation im Amtsblatt:

2 t Feh. 201ft

Nr.:

vom:

2 8. Feb. 2014

Ziffer:

bis:

1 2. März 2014

bescheinigt:

2. Öffentliche Auflage auf der Gernelndekanzlei: vom:

2 1. Feb. 2014

Der Gemeindeschreiber: Martin Men

Vom Regierungsrat des Kantons Zug genehmigt am:

3 1. HRZ. 2014

Legende Informationsinhalt

Genehmigungsinhalt

Wohnzone 2 (W2)

Wohnzone 2 (W2)

Wohnzone 3a (W3a)

Übrige Zonen mit speziellen Vorschriften (Ue)

II I I I II Landschaftsschutzzone gemeindlich (LSG)

Übrige Zonen mit speziellen Vorschriften (Ue)

I I I I I I Landschaftsschutzzone gemeindlich (LSG) •••••••• • '

\ ..... ..

Archäologische Fundstelle (arf) Wald

Zonenplan rechtskräftig

Änderung Zonenplan

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eschreiber: Martin Mangis

sig.

sig.

Vorprüfung durch das Amt für Raumplanung: Zug, den:

Der Kantonspianer: Rene Hutter

2 2. OKT. 2013

sig.

1. Publikation im Amtsblatt: Nr.:

vom: . . .

1. Öffentliche Auflage auf der Gemelndekanzlel: vom:

0

2 2. tle'l. 2013 2 9. Nov. 2013

bis:

2 2. Ne•r. 201J 2 9. Nov. 2013

2 3. Dez. 2013 3 0. Dez. 2013

Ziffer:

bescheinigt:

Vom Gemeinderat beschlossen am 18. Februar 2014 Der Gemeindepräsident Bruno Werder

chreiber: Martin Mangis sig.

2. Publikation Im Amtsblatt: Nr.:

vom:

2 1. Feb. 2014 2 8. Feb. 2014

Ziffer:

2. Öffentliche Auflage auf der Gemeindekanzlel: vom:

_2 t Feb. Z014

bescheinigt:

Vom Regierungsrat des Kantons Z1.4 -�

genehmigt am:

31. HRZ. 1014

Legende Informationsinhalt

Genehmigungsinhalt

� Wohn- und Arbeitszone C'/VA3)

� Wohn- und Arbeitszone C'/VA3)

Zone öffentliches Interesse fOr Bauten (OeiB) Übrige Zonen mit speziellen Vorschriften (Ue)

I I I I I I Landschaftsschutzzone gemeindlich (LSG)

Zonenplan rechtskräftig

Änderung Zonenplan

0

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Der Gemeind

sig.

hreiber: Martin Mangis sig.

Vorprüfung durch das Amt für Raumplanung: Zug, den:

Der Kantonsplaner: Rene Hutter

21. OKl. 1013

sig.

1. Publikation Im Amtsblatt: Nr.:

vom: ...

1. Öffentliche Auflage auf der Gemeindekanzlei: vom:

2 9. Nov. 2013

2 2= Nav. 2013

bis:

2 2: Nav. 201l 2 9. Nov. Z013 2 3. Dez. 2913 3 0. Dez. Z013

Ziffer:

bescheinigt:

Der Gemeindeschreiber: Martin Mangis

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Vom Gemeinderat beschlossen am 18. Februtu 2014 Der Gemeindepräsident: Bruno Werder

er Gemeindeschreiber: Martin Mangis

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2. Publikation Im Amtsblatt: Nr.:

vom:

sig.

2 1. Feb. 2014 2 8. Feb. 2014

Ziffer:

2. Öffe ntliche Auflage auf der Gemeindekanzlei: vom:

.2 1. Feb. 2014

Der Gemeindeschreiber: Martin Meng

bis:

1 2. M�n: 2014

L

Vom Regierungsrat des Kantons Zug genehmigt am:

3 1. MRZ. 2014

bescheinigt:

Legende Informationsinhalt Wohnzone 1a (W1a)

Genehmigungsinhalt Wohnzone 1a (W1a)

Zone öffentliches Interesse fOr Bauten (OeiB)

I Fh 11111 I

Übrige Zonen mit speziellen Vorschriften (Ue) Freihaltung (UeFh) Landschaftsschutzzone gemeindlich (LSG) Gewässer

Zonenplan rechtskräftig

Änderung Zonenplan