Einfacher Bebauungsplan Bossard Schule

1.0 10.82 1.0 2 16.80 N

740.98 1740.98; (415.10 + Dacheindeckung] (+15.10 + Dacheindeckung)

ituation 1:500

s

chnitt A 1:500 Schnitt B 1:500

23/199

EINGANG Unterägeri 28 Sep 2072 Kanton Zug Einfacher Bebauungsplan Gemeinde Unterägeri Abteilu Bossard Schule ung Beau 1:500 Plannummer 2108_33_001_BP Ersetzt Plannr. Datum 28.09.2023 Publikation im Amtsblatt Öffentliche Auflage in der Bauabteilung A Dn7 7 410: 2023 Vom: A 2. AO.2C \Z to) Vom: AZ. AO. > 2 A DATR pa NAT TE

AGA0 2025 Bis AO. M 2025 Vom Gemeinderat beschlossen am: ZO: AZ. Z OZ. = Öffentliche Auflage in der Bauabteilung Der Gemeindepräsident: IV WEEZE Der a d d Legende 4 Inhalt des Beschlusses GS} Bebauungsplanperimeter [2932m?] ©» | Gewässer

abzubrechende Bauten === — - Gewässerabstand ES) Baubereich mit Gebäudemantellinie : u u i Versickerung/Retention VA, Bereich Schleppgaube 7409.98 _] max. Höhe m.ü.M. {15.10m ab OK EG +1m (Dacheindeckung]] Informationsinhalt Zu-Wegfahrten (inkl. Feuerwehr] Bushaltestelle/Fussgängerstreifen ooo d Fussweg / B Zugang Fussweg CZ) bestehende Bauten Es Erschliessungsfläche [Kies/ Verbundsteine] Inventar schützenswerte Bauten Kantong Zug | Spiel-Umgebungsflächen [Wiese/Holzschnitzel] unterirdische Bauten

(CM) Bäume Bestand

Hecken

ar | “_}j Bäume neu

Bestimmungen

Zweck 1 Der "Einfache Bebauungsplan Bossard Schule” bezweckt - Eingliederung und Weiterentwicklung des zu Teilen denkmalgeschützten Ensembles - Architektonische hochstehendes und interessantes Projekt - Optimale Erfüllung des Bedürfnisse an ein Unterstufenschulhaus Bebauung Der Perimeter umfasst die Teilgrundstücke 643 und 642 3 Das Richtprojekt vom 28.09.2023 ist für die Beurteilung der gestalterischen Qualität, sowie der Umgebung im Bewilligungsverfahren wegleitend. Vom Richtprojekt darf vorbehältlich den Bestimmungen des Bebauungsplans sowie des übergeordneten Rechts nur abgewichen werden wenn qualitativ insgesamt wiederum eine zumindest gleichwertige und überzeugenede Lösung erzielt wird 4. Angaben Baubereich Bei Einhaltung der öffentlichenrechtlichen Vorgaben besitzen die Baubereiche eine Flexibilität von plus/minus 1.0 m. A 2686727.036/1221316.954 E 2686746.186/1221311.331 B 2686745.806/1221318.021 F 2686753.617/1221311.754 c 2686746.533/1221305.221 6 2686755.140/1221309.700 D 2686727.763/1221304.155 H 2686752.851/1221307.633 I 2686746.416/1221307.268 5. Abweichende Bestimmungen werden im Rahmen des Bebauungspplans wie folgt geltend gemacht - Im Sinne eines Mehrgeschosses weisst die Schleppgaube eine Mehrlänge au! - Die Höhenentwicklung der Baute erfolgt nach neuem Recht 6. Die definierte Kote im Erdgeschoss kann im Rahmen der öffentlich rechtlichen Vorgaben angepasst werden.

Schlussbestimmungen 7. Sofern dieser Bebauungsplan keine abweichenden Bestimmungen enthält, gilt die jeweilige Bauordnung. Der Gemeinderat kann im Sinne von 31 VPBG Aussnahmen gestatten