Incanto immobiliare Paolo Tomasetti

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Testo

Osservazioni

Le condizioni d'incanto e l'elenco oneri sono esposti a partire dal termine indicato sopra: - presso l'Ufficio di esecuzione di Locarno; - sul sito online: www.ti.ch/aste.

Rimedi giuridici

Si richiama espressamente l’attenzione sulla legge federale sull'acquisto di fondi da parte di persone all'estero (LAFE) e sull'ordinanza sull’acquisto di fondi da parte di persone all’estero (OAFE).<br /> I diritti che non sono stati fatti valere entro i termini non possono partecipare alla somma ricavata dalla realizzazione, a meno che non siano iscritti nei registri pubblici. Parimenti i creditori che vantano un pegno manuale su titoli di pegno gravanti il fondo sono tenuti ad annunciare i propri crediti pignoratizi. Si fa inoltre riferimento alle condizioni d'incanto.<br />Pubblicazione secondo gli art. 133, 134, 135, 138 LEF e l’art. 29 del RFF del 23 aprile 1920.

Auction objects

<p>1) Quota di comproprietà C di 1/4 del fondo base n. 161 RFD di Gambarogno-Caviano</p><p>Ubicazione: Dirinella<br/></p><p>a m² 220 STRADA<br/></p><p><br/>Valore di stima ufficiale complessivo del fondo 161: CHF 88.00<br/>Valore di stima ufficiale complessivo della quota di comproprietà C di 1/4 del fondo base 161: CHF 22.00<br/>Valore di stima peritale complessivo del fondo 161: CHF 14'000.00<br/>Valore di stima peritale complessivo della quota di comproprietà C di 1/4 del fondo base 161: CHF 3'500.00</p><p>Proprietari del fondo:</p><p>A 1/4 CONFEDERAZIONE SVIZZERA (DFFD), BERNA, DIP. FED. FINANZE E DOGANE;<br/>B 1/4 ADLER URS;<br/>C 1/4 TOMASETTI PAOLO GUIDO CARLO (debitore);<br/>D 1/4 TOMASETTI MARIA LUISA ROSA.<br/><br/></p><p>2) Fondo n. 4492 RFD di Locarno</p><p>Ubicazione: Riazzino</p><p>A m² 682 EDIFICIO<br/>B m² 147 EDIFICIO<br/>C m² 143 EDIFICIO<br/>D m² 151 EDIFICIO<br/>NE m² 16'161 SUPERFICIE NON EDIFICATA<br/>- RIVESTIMENTO DURO</p><p>Valore di stima ufficiale complessivo del fondo n. 4492: CHF 706'013.00</p><p>Valore di stima peritale complessivo del fondo n. 4492: CHF 1'700'000.00<br/><br/></p><p>3) Fondo n. 4878 RFD di Riviera-Lodrino</p><p><br/>Ubicazione: A Cidüi<br/><br/>NE m² 1'477 SUPERFICIE NON EDIFICATA<br/>- BOSCO<br/><br/></p><p>Valore di stima ufficiale complessivo del fondo n. 4878: CHF 261.00</p><p>Valore di stima peritale complessivo del fondo n. 4878: CHF 1'000.00</p><p><br/></p><p>4) Fondo n. 5046 RFD di Riviera-Lodrino</p><p><br/>Ubicazione: A Piáncora<br/><br/>NE m² 729 SUPERFICIE NON EDIFICATA<br/>- HUMUS<br/>- BOSCO<br/><br/></p><p><br/></p><p>Valore di stima ufficiale complessivo del fondo n. 5046: CHF 3'732.00</p><p>Valore di stima peritale complessivo del fondo n. 5046: CHF 5'700.00</p>

Location

Ufficio di esecuzione, sala conferenze A, al pianterreno dello Stabile Amministrativo, Via della Posta 9, 6600 Locarno

Ufficio

Ufficio esecuzione di Locarno Settore immobiliare Sopraceneri Via della Posta 9 6600 Locarno

Altri rimedi giuridici

I creditori ipotecari e creditori di oneri fondiari sono diffidati ad annunciare alI’Ufficio, entro il termine sotto indicato, le loro pretese sul fondo, specialmente quelle per interessi e spese, precisando se il credito garantito da pegno è scaduto o denunciato, per quale importo e la data. Le pretese non notificate entro il termine previsto saranno escluse dal riparto ove o in quanto non risultino dal registro fondiario. I terzi ai quali è stato dato in pegno un titolo ipotecario devono specificare, a loro volta, I’importo del credito garantito da pegno. Entro il termine per le insinuazioni devono pure essere annunciate tutte le servitù sorte prima del 1912, sotto il regime del vecchio diritto cantonale, e che non sono state iscritte nel registro fondiario. Le servitù notificate non saranno opponibili agli acquirenti in buona fede del fondo gravato, a meno ch‘esse, secondo il Codice civile, producano effetti di natura reale anche in assenza di iscrizione nel registro fondiario. Infine devono essere annunciati i diritti che gravano il fondo come tale.