Plan d'affectation des zones

Adopté par le Conseil communal de Romont

Le/La Syndic-que Le/La Secrétaire

s infrastructures, de la mobilité et de l’environnement,

Approuvé par la Direction du développemi rritori

i

2 4 AVR, 2024

Le/La Conseiller-ère d'Etat, Directeur-trice

Juillet 2021 Re 5000-210902 U r b a p { a n

ZONE D’AFFECTATION ZONES A BATIR

BR one de la vieille ville ZW

zone de village 1 ANT zone de village 2 ZV2 zone de village 3 ZN'3, zone de centre 1 ZI zone de centre 2 zC 2 zone de centre 3 3 zone résidentielle à faible densité ZRFD zone résidentielle à moyenne densité 1 ZRMD 1 zone résidentielle à moyenne densité 2 ZRMD 2 zone mixte 1 ZM 1 zone mixte 2 : Pré des Comtes ZM 2 zone mixte 3 : Echervettes ZM 3 zone mixte 4 ZM 4 zone d'activités 1 ZACT 1 zone d'activités 2 ZACT 2 zone d'activités 3 ZACT 3 zone d'activités N ZACT N zone d'intérêt général 1 ZIG 1 zone d'intérêt général 2 ZIG 2 zone libre £L

ZONES AGRICOLES

zone agricole ZA

ZONES DE PROTECTION

| zone de protection du site ZPS ee | zone de protection de la Fille-Dieu ZPFD CL zone de protection des abords de la Fille-Dieu ZPA AUTRES ZONES

ÉRRS domaine militaire DM | domaines CFF + TPF DOM | aire forestière AF

ELEMENTS SUPERPOSES PERIMETRES SUPERPOSES pe plan d'aménagement de détail approuvé TT" plan d'aménagement de détail “Cadre” obligatoire plan d'aménagement de détail obligatoire périmètre de permis pour l'équipement de détail obligatoire

prescriptions particulières selon RCU Voir décision d'appro-

bation de la DIME du

2 4 AVR, 2024

périmètre archéologique = »

périmètre sous gare / Rail 2000

périmètre de protection du site construit

zone réservée (selon FO n°4 du 23.01.2015)

SECTEURS SUPERPOSES

dangers naturels selon carte de dangers danger élevé

danger moyen

danger faible

danger indicatif

danger résiduel

ELEMENTS PROTEGES SUPERPOSES

2 arbre isolé

verger

haie / bosquet

E—————| bjotope

æ æ æ æ chemin creux @ D © - bien culturel mis sous protection: catégories 1, 2 et 3 chemin historique selon inventaire IVS SOoo© catégorie 1 OSOoo© catégorie 2 AUTRES ELEMENTS SUPERPOSES É | bâtiment non soumis à l'indice brut d'utilisation du sol (selon l’art. 80 al. 5 RELATeC)

ZA sites pollués (aires d'exploitations / sites de stockage)

constatation de la nature forestière

[æ] terrain de référence à reconstituer

INFORMATIONS INDICATIVES

[TN T\ zone “S” de protection des eaux souterraines légalisée (S1, S2, S3)

es COUFS d'éQU à Ciel OUVErT

Voir décision d'approbation de la DIME du

24 AVR. 2024

==" Cours d'eau sous tuyau (tracé indicatif)

00000000. projet de nouveau tracé

12m i ï rc ES ?. 9 ] espace réserve aux eaux

12m

corridor inconstructible (4m de part et d'autre de l'axe)

réseau de gaz naturel (Frigaz) ———.- ligne électrique aérienne haute tension (Groupe E) Hi tracé Rail2000

———-. limite communale

CARTE DES SECTEURS ENERGETIQUES

po | CAD bois avec appoint gaz ES réseau basse température sur STEP

Voir décision d'approbation de la DIME du

21 AVR. 2024 Re

24 AVR. 2074 D A9

Voir décision d'approbation de la DIME du

214 AVR, 2024 .e

JE

82 om Q D o er 768 Li Ill Voir décision d'appro- - bation de la DIME du Dzerfin 2'558’803.121 | VR. 2024 1 k  . 767 1170/070.646 | , hp ee 3 ; ! ÿ | 4.60m |

72 <

750 F AT)

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Arryffens I

La Thiole: 5

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| É ta (27 4 67 sr ire 290 re lire D" | 1255” aus 7 : [1300 H3o2| 1303! 1305 209 & Voir décision d'appro” il IME du | bation de la D

2 4 AVR. 2024 ; : _prets — ] D La Rplolère

77 si A \ Ch i … < e N 4 3 Fos Voir décision d’ 2 > ed DU — bation de la DIME du Lo Les Bargés PR & Le L ‘ s La Praly Voir déc! :on d'appro- fl k AVR. 2024 Lo XxZ bation de la DIME du 1 . ne Ê . 24 AVR. 202 — ra } A et .. La Praly

LS

Voir décision d’approbation de la DIME du

259

950

1160

+17

/ L À f 1e 7. su \ FA S Na 7 Grange-Neuvi À à 4 ee ‘ < « mie, à ot ai | we / à a . La Folla E tone 202 À Ë CA Le Chalet / ie à æ ; À D 2062 Ô: En Montjoret 2 NC 5 | En Planche Chevaux DS Se + ) En Mpntjoret \ . pt Voir décision d'appro- = Fi | 2065 2015 Q bation de la DIME du Es Brands Champs £ ‘ ÉÉANS Voir décision d' mu \ 20 N bation Fr us 1 k AVR. 2024 é ‘ n Chante Merle : PS P. 40 \ Nu a NS

: ; Je 202 2000 En Praz Blanc D | FE DA La Pimpinela Ne

Pal PE es La Codga” | / | LC Es | / 266 I % / Lan à Clos de la Croix Ë / | / H60 Pré aux Boeufs Planches de Fer D met à = ren / De el ne : . / 2'558°591.681 Grand Clos à (l 7 :Lk sul He 1172437.914 /i à / Nu sa RS | ï NS l 267 <a Les Rdbhettes / ‘1 NS l Clos de la Croix / E ji / : CI = —_——— ! 0 ER 7 À Bossens / Ê 306 Fe Es s = = / m Go : La Buritæ” ‘ S 2 _ / #2 . À L het \ u ochettes ? . se7 982 Le) Sm eu 5m ere : ; 5m SR 7 Co Fin des Murailles ” 5 / Le vw / = s£, N À v Vi 1406 gl \ \, / à à i Ï PE / LL . 1427 die i è La Wgnei re Les Rochettes Dessous RQ | ee © 4 / ( \ a = À f | La Combetta 5 eu oi = \ Ï V \- ; LE: Q 2 | f - N 20 m o7 l4 \ É ; k UT ; é L 5m ee \ “a ® ve |'%, D mm” — / a oo À ze Grands Champs " 1 se | Les Trois Sapins 1, ee | \ E | Pra Puercho # Re P LÉ Ê \ 3 $ ? . | 209 = Lu #18 Ÿ 1 à SS En Genevret 7 Pal L ! \ I , o06 - . 40 a À] L : A ES \ (| o ? 5m : wo D Les Roseires D Avr : on |ss Pre } in . SÉÉALAE) cs s 4 \ / &n us 00 CITANT 4 4 qi C_. à “al ! qi PP Gros Quartiers se 4 Hp ESS AE © 7 [ er P > \ ‘ pee] | ul. k Æ Ex Grange Rouge Li : me den PS Le Riau Courin Le os |o7r PNTELEZ areney s Pra Ch . Ô 3 3 À 72 : 24 &s est = ra Chatton > _ ER ë CR ÿ CE | La Safronaire ë ES . 7. es CLR 3 =. KK 1 | RES mo} - ni y si è es H LNEEIETTE } : . Pra PU er CT AID Champ de la Panse) y . LA SN À me DELA : … | A ON Le Violon ea 2: \ 221122117 VAL, s La Comba 37% A 7 : Le Devin ne ". » 74 “a Lil ss ï En Bresogne es 5 4 [m2 eo À 2560 493.329 Foie: ” 1°172/669.944 sur : w\ £ Luntnenhengt Ô ; La 7zZ: Pi ù Voir décision d’approje $ bation de la DIME du \ QLLELELELEE EEE EEE d % \ Champ du Devi 7 er 1 [A AVR. 2024 ù A La Comba” d. q = m : & 7) 1510 RE É : La Maladeire 020 à TON : é we 4 "5 |) HN à hs À _ À | : 676 EYE £. EN ll pe olo N 21 fi RE 880 és) 6767 4 #1 - ÿ so 4 C. TEST £: Q È = © 7£ É = 2 141 74 1 SEE a \ ea l C2 : GI115 1. I EN 22 h CA : ie C2 ‘ 2 . . Ÿ 72 Les ayan) : a 4 2007 \® / SZ a ee { 1 Fille-Dieu En 6g, É 501 ES \| ° : ® À “2460'627b52 DA fa CI 4 ) æ :. a à TT BEN mA g 5 (204 è op _ s é | bo > ie \ ee Les Chavann \ vi. ; à £ Le 4

EXTRAIT DETAILLE DU PAZ - ZONE DE LA VIEILLE VILLE

ii

LH IE

PTE

Voir décision d'appro- ; : : bation de la DIME du RSR SRE FA Le La Plänche Henri ? fi AVR 2074 - . L A a : \ En Praz Blanc ‘En Pra des Craux a A 1 Es Paturiaux mari Re | la iQ 31 —Las — a à . : s ue ï L À - : e zx Le Paquier de la Pierrd a \\ Lé Champ Guiket - zu Ke I La Vacheron F 5 os É. Ro vs “e : Praz Bernard Fe À STE (l Voir décision d'approô- Le Paquier aux Boeufs \ s Ke bation de la DIME du : Planche du Ria 24 AVR. 2074 = S 12010 CE RE PE ni 20% A la Montaÿne ee 20 NX k Les Sapalès Le Vordil Le Clos Ni ù £: 2059 L | ; Le Gros Pra a " 2033 Groulè ï S 2027 F 20e CES Pré de la Grange La Planche a 2035 L enevière _ 202 pas =: [1] | \La Maison Brûlée” DoGrOS Roy | 5 \ Le ES So En la Saugette A la Bossonn: P,

Secteur à prescriptions particulières

Périmètres des constructions

Périmètre des constructions existantes mixtes / d'intérêt général

/ mixtes et d'intérêt général

Périmètre des constructions mixtes nouvelles

R R+1

R+3+combles

Hauteur définie par son environnement et les façades adjacentes

Périmètre des constructions secondaires existantes

Front d'implantation obligatoire

Front d'implantation commercial

Aires des espaces extérieurs Aire de jardin

Aire de dégagement

Aire du domaine public

Aire de parc

Aire d'aménagements extérieurs

Aire des fortifications

Distance aux fortifications

Autres éléments

Liaisons piétonnes à maintenir

En Longeraie

2047

La Perraletta

1 cc

2048

Au Pré du Riau

[En Praz du Marais

à

IN

En la Sautagne

amp Pasquier

2082

En Champ Motty

6m

as.

8, % (n, 8.

ee

re

205 En Cocagne

2053

N° d'autorisation : 020/18.01.01/000

GEOSUD S.A. Ingénieurs-géomètres Rue de l'église 79 1680 Romont

Tel. 026 652 10 97 Fax 026 652 32 35