Zonenplanänderung Teppichsiedlung Letzistrasse

2.

Gegen diesen Entscheid kann innert 20 Tagen seit Mitteilung beim Regierungsrat des Kantons Zug, Postfach, 6301 Zug, schriftlich Verwaltungsbeschwerde erhoben werden. Die Beschwerdeschrift muss einen Antrag und eine Begründung enthalten. Der angefoch tene Entscheid ist beizufügen oder genau zu bezeichnen. Die Beweismittel sind zu be nennen und soweit möglich beizulegen. Nach Ablauf der Beschwerdefrist tritt die Zonen planänderung «Teppichsiedlung Letzistrasse« in Kraft, sofern sie nicht angefochten wird.

3.

Mitteilung an: Stadtrat von Zug, Gubelstrasse 22, Postfach, 6301 Zug (Beilagen: 2 Exemplare Zonenplanänderung «Teppichsiedlung Letzistrasse>‘) Baudirektionssekretariat ([email protected]) Amt für Raum und Verkehr (Beilage: 1 Exemplar Zonenplanänderung «Teppichsiedlung Letzistrasse»)

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Baudirektion

Florian Weber Regierung s rat Zug

/ SZ-2024-012

Aabachstrasse 5, 6300 Zug T +41 41 594 53 00 www.zg.ch/baudirektion

Seite 2/2

A. Der bestehende Parkplatz auf dem Grundstück GS Nr. 3413 soll auf der Südseite mit ei nem Solardach ausgerüstet und anschliessend mit einer Ladestation versehen werden. Es handelt sich um einen privaten Parkplatz der angrenzenden Teppichsiedlung entlang der Let zistrasse. Das GS Nr. 3413 liegt in der Zone des öffentlichen Interesses für Bauten und Anla gen (OelB). Gemäss der heute rechtsgültigen Bauordnung ist diese Zone für die Schulanlage Herti inklusive Reserve für ein Oberstufenschulhaus Zug West sowie Kulturbauten bestimmt. Entsprechend sind der heute bestehende Parkplatz sowie der geplante Solarcarport nicht zo nenkonform. Auch die Zufahrt zu den Parkplätzen führt über die Zone OelB. Um den geplanten Solarcarport zu ermöglichen, ist eine Umzonung in eine Bauzone notwendig. Die Baudirektion hat die vorliegende Zonenplanänderung am 14. Mai 2024 vorgeprüft. In A. der kantonalen Vorprüfung wurde einzig der Vorbehalt angebracht, dass ein Planungsbericht erforderlich ist. Dieser liegt vor und wurde im Stadtratsantrag integriert. Die öffentliche Auflage erfolgte vom 13. Juni bis und mit 12. Juli 2024. Während der öffentlichen Auflage gingen keine Einwendungen ein. Die Zonenplanänderung wurde am 20. August 2024 beschlossen. Der Be schluss wurde am 22. August 2024 im Amtsblatt publiziert und während 20 Tagen, das heisst bis am 10. September 2024, öffentlich aufgelegt. Während der Auflagefrist gingen keine Be schwerden beim Regierungsrat des Kantons Zug ein. B. Mit Schreiben vom 21. August 2024 reichte die Stadt Zug die Zonenplanänderung «Tep pichsiedlung Letzistrasse« der Baudirektion zur Genehmigung ein. Nach § 5 Abs. 2 Bst. c PBG ist die Baudirektion für die Genehmigung von gemeindlichen Bauvorschriften zuständig, sofern in der gleichen Sache keine Beschwerde eingereicht worden ist, respektive diese als erledigt abgeschrieben werden konnte. Die Prüfung durch die Baudirektion erstreckt sich auf Überein stimmung mit dem eidgenössischen und kantonalen Recht, insbesondere mit dem Raumpla nungsgesetz vom 22. Juni 1979 (RPG; SR 700), dem Planungs- und Baugesetz und dem kan tonalen Richtplan. Der Genehmigung der Zonenplanänderung «Teppichsiedlung Letzistrasse» steht nichts entgegen.

im vereinfachten Verfahren gemäss § 40 PBG

Bereich der Zonenplan-Änderung

1:750

Bauzonen Wohnzone 4 (W4) Nicht-Bauzonen / überlagernde Zonen Landwirtschaftszone

Abweichende Empfindlichkeitsstufe, III anstelle II Plan Nr. 7825

Datum: 6. August 2024

Gefahrenzone 3 weitere Informationen

Beschluss Stadtrat Einleitung Vorprüfung:

Nr. 94.24 vom 27. Februar 2024

3414

3414

Denkmal schützenswert

Wald (W) Gewässerfläche (GWF) Verkehrsfläche (VF)

3360

3360

Zug, 14. Mai 2024

3413

3413 3359

3359

1. Öffentliche Auflage:

13. Juni bis 12. Juli 2024

3351

3351 3358

3358

St. -J

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Beschluss Stadtrat:

Nr. 378.24 vom 20. August 2024

Der Stadtpräsident: André Wicki

Der Stadtschreiber: Martin Würmli

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22. August bis 10. September 2024

Genehmigung:

.................................................................

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2. Öffentliche Auflage:

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Nr. 34 vom 22. August 2024

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13.06.2024 | stli | zug_tzp_teppichsiedlung_letzistrasse.qgs | 297 x 840 M:\GIS\projekte\stadtplanung\teilzonenplan\7825_zp_teppichsiedlung_letzistrasse\zug_tzp_teppichsiedlung_letzistrasse.qgs

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2. Publikation im Amtsblatt:

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Nr. 24 vom 13. Juni 2024

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1. Publikation im Amtsblatt:

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Von der Baudirektion vorgeprüft:

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