Teilrevision Lättichstrasse

Die vom Gemeinderat Baar am 14. Januar 2009 im einfachen Verfahren gernäss § 40 PBG beschlossene Zonenplanänderung GS Nr. 2448, Lättichstrasse, wird geneh­ migt.

2.

Gegen diesen Beschluss kann innert 30 Tagen nach der Mitteilung beim Verwaltungsge­ richt des Kantons Zug, Postfach, 6301 Zug, schriftlich Verwaltungsgerichtsbeschwerde erhoben werden. Die Beschwerdeschrift muss einen Antrag und eine Begründung enthal­ ten. Der angefochtene Entscheid ist beizufügen oder genau zu bezeichnen. Die Beweis­ mittel sind zu benennen und soweit möglich beizulegen.

3.

Mitteilung an: Gemeinderat Baar, Rathausstrasse 2, Postfach, 6341 Baar (Beilagen: 4 Expl. Zonen­ planänderung GS Nr. 2448, Lättichstrasse) GIS- Fachstelle (Beilage: 1 Expl. Zonenplanänderung GS Nr. 2448, Lättichstrasse) Amt für öffentlichen Verkehr Tiefbauamt, Abteilung Verkehrstechnik und Baupolizei Amt für Umweltschutz Amt für Raumplanung, Abteilung Ortsplanung und Baugesuche (Beilagen: 2 Expl. Zonenplanänderung GS Nr. 2448, Lättichstrasse)

Zug, 23. Februar 2009 I SCIL I 11607

Aabachstrasse 5, 6300 Zug T 041 728 53 00, F 041 728 53 09 www.zug.ch/baudirektion

1"

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A.

2 Auf dem Grundstück Nr. 2448 der Tornie AG soll die Teilfläche von 480m , welche heu­

te in der Zone öffentliches Interesse für Bauten und Anlagen (OeiB} liegt, der Arbeitszone (AD} zugewiesen und so die Voraussetzung für eine bauliche Erweiterung geschaffen werden. Mit dem Bau der Buswendeschlaufe auf dem Nachbargrundstück GS Nr. 3149 besteht kein Bedarf 2 mehr an der öffentlichen Zone auf GS Nr. 2448. Mit der Umzonung von 480m von der Zone öf­ fentliches Interesse für Bauten und Anlagen in die Arbeitszone wird die gemeindliche Kapazität an Arbeitszonen nur marginal verändert.

B.

Die Zonenplanänderung GS Nr. 2448, Lättichstrasse, wurde vom Amt für Raumplanung

am 11. November 2008 vorgeprüft und am 05. und 12. Dezember 2008 im Amtsblatt publiziert. Während der öffentlichen Auflage vom 05. Dezember 2008 bis und mit 05. Januar 2009 gingen keine Einwendungen ein. Am 14. Januar 2009 wurde die Zonenplanänderung GS Nr. 2448, Lät­ tichstrasse, vom Gemeinderat Baar im einfachen Verfahren beschlossen. Der Beschluss wurde am 23. und 30. Januar 2009 im Amtsblatt publiziert und vom 23. Januar bis und mit 11. Februar 2009 öffentlich aufgelegt. Während der Auflagefrist sind keine Beschwerden an den Regie­ rungsrat eingegangen.

C.

Mit Schreiben vom 14. Januar 2009 reichte der Gemeinderat Baar die Zonenplanände-

rung GS Nr. 2448, Lättichstrasse, an den Regierungsrat zur Genehmigung ein. Nach § 7 der Delegationsverordnung vom 23. November 1999 ist die Baudirektion für die Genehmigung von gemeindlichen Bauvorschriften, Zonen- und Bebauungsplänen zuständig, sofern im gemeindli­ chen Verfahren keine Einwendungen erfolgten, oder Einwendungen gütlich beigelegt werden konnten, oder die Baudirektion nicht vorsieht, die Genehmigung nur unter Auflagen und Bedin­ gungen zu erteilen. Im vorliegenden Fall sind die Kriterien für eine Delegation der Genehmi­ gungsbefugnis vom Regierungsrat an die Baudirektion gegeben. Der Genehmigung der Zonen­ planänderung GS Nr. 2448, Lättichstrasse, steht nichts entgegen.

D.

Im Rahmen des Vorprüfungsverfahrens wurde der Gemeinde empfohlen, dafür zu sor-

gen, dass mittel- bis längerfristig die Möglichkeit besteht, die Buswendeschleife und die End­ haltestelle der ZVB-Linie 3 auf dem benachbarten Grundstück Nr. 3149 baulich den neuen Ge­ gebenheiten anzupassen. ln der Zwischenzeit hat die Gemeinde Baar dem Amt für öffentlichen Verkehr ihr Projekt für eine kurzfristige Anpassung der Wendeschleife für die gegenwärtig im Einsatz stehenden Fahrzeuge vorgestellt. Zudem wurde von Seiten der Gemeinde zugesichert, dass in nächster Zeit auch geprüft werden soll, wie ein späterer Ausbau für längere Linienfahr­ zeuge auf dem erwähnten Grundstück erfolgen könnte.

2 3, ffi(T. 2008

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Der Abteilungsleiter:

Vom Gemeinderat verabschiedet am ¿ A. 0KT" Z00S Der Gemeindepräsident:

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Der Gemeindeschreiber:

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Vorgeprüft durch das Amt für Raumplanung

Zug,

! T. NOV. 2008

Der Kantonsplaner:

Offentliche Auflage im Erdgeschoss Rathausstr. 6 vom - 5. [EZ. 2008 bís - 5, iÂ$1. 200$ Publiziert im

Amtsblatt

Bescheinigt von der Abteilung Planung

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'./ Vom Gemeinderat im vereinfachten Verfahren beschlossen Der Gemeindepräsident:

Öffentliche

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im Erdgeschoss Rathausstr. 6 vom ? 3. JAt{. 200$

Publiziert im Amtsblatt

Von der Baudirektíon genehmigt am

zus, tt. Feb. 2¡gg

?00$

Der

bis f î. FEB.

Z00g

Bescheinigt von der Abteilung Planung / Bau

Der Baudirektor:

Empfindlichkeitsstufe

Bauzonen

I

W2b Wohnzone

(Az 0.5)

il

AD

Arbeibzone

(Bz 5.0)

IV

OelB

Zone öffenüiches lnteresse für

ll

Bauten und Anlagen

Empfindlichkeitsstufe

Nicht-Bauzonen

f

Rechtskräftige Zonierung gemäss Zonenplan 2005

L

Landwirtschafrszone

OelF

Zone öfientliches lnteresse für Erholung und Frcihaltung

Weitere lnformationen Wald

Gewässer I

-

GS I -

3 GrundwasserschuEzone (rechtskrtiflig, Stand Mäz 2005) Neue Zonierung

0

50

100

200m