Vente aux enchères d'immeubles dans le cadre de la poursuite Frank Weber

Parties

Texte

Remarques

Le condizioni d'incanto e l'elenco oneri sono esposti a partire dal termine indicato sopra: - presso l'Ufficio di esecuzione di Locarno; - sul sito online: www.ti.ch/aste.

Voies de droit

Si richiama espressamente l’attenzione sulla legge federale sull'acquisto di fondi da parte di persone all'estero (LAFE) e sull'ordinanza sull’acquisto di fondi da parte di persone all’estero (OAFE).<br /> I diritti che non sono stati fatti valere entro i termini non possono partecipare alla somma ricavata dalla realizzazione, a meno che non siano iscritti nei registri pubblici. Parimenti i creditori che vantano un pegno manuale su titoli di pegno gravanti il fondo sono tenuti ad annunciare i propri crediti pignoratizi. Si fa inoltre riferimento alle condizioni d'incanto.<br />Pubblicazione secondo gli art. 133, 134, 135, 138 LEF e l’art. 29 del RFF del 23 aprile 1920.

Auction objects

<p>Proprietà per piani (in seguito PPP) n. 3887 di 57/1000 e della quota di comproprietà L di 2/20 della PPP n. 3893 di 18/1000 del fondo base n. 4763 RFD di Locarno<br/>Ubicazione: Tazzino</p><p>1) descrizione della PPP n. 3887:</p><p>comproprietà del fondo-part. 4763 con diritto esclusivo sull'appartamento no. 13 blocco sub. B di: due locali, cucina + servizi e terrazza al terzo piano, come al piano di ripartizione.</p><p>2) Descrizione della PPP n. 3893:</p><p>comproprietà del fondo-part. 4763 con dirittoesclusivo sull'autorimessa al primo piano cantinano. 19, come al piano di ripartizione.<br/><br/>Valore di stima ufficiale complessivo del fondo base n. 4763  : CHF 3'440'770.00<br/></p><p>Valore di stima ufficiale complessivo della PPP n. 3887: CHF 196'123.90<br/>Valore di stima peritale complessivo della PPP n. 3887 e della quota di comproprietà L: CHF 220'000.00<br/><br/><br/></p>

Location

Ufficio di esecuzione, sala conferenze A, al pianterreno dello Stabile Amministrativo, Via della Posta 9, 6600 Locarno

Office

Ufficio esecuzione di Locarno Settore immobiliare Sopraceneri Via della Posta 9 6600 Locarno

Autres voies de droit

I comproprietari (proprietà per piani) non possono far valere al momento dell'incanto nessun diritto di prelazione (art. 712c CC e 51 RFF). I creditori ipotecari e creditori di oneri fondiari sono diffidati ad annunciare all'Ufficio, entro il termine sotto indicato, le loro pretese sul fondo, specialmente quelle per interessi e spese, precisando se il credito garantito da pegno è scaduto o denunciato, per quale importo e la data. Le pretese non notificate entro il termine previsto saranno escluse dal riparto ove o in quanto non risultino dal registro fondiario. I terzi ai quali è stato dato in pegno un titolo ipotecario devono specificare, a loro volta, I'importo del credito garantito da pegno. Entro il termine per le insinuazioni devono pure essere annunciate tutte le servitù sorte prima del 1912, sotto il regime del vecchio diritto cantonale, e che non sono state iscritte nel registro fondiario. Le servitù notificate non saranno opponibili agli acquirenti in buona fede del fondo gravato, a meno ch‘esse, secondo il Codice civile, producano effetti di natura reale anche in assenza di iscrizione nel registro fondiario. Infine devono essere annunciati i diritti che gravano il fondo come tale.