Erschliessungsplan Birenacher

SNP-4200-1987-E.pdf

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KANTON AARGAU GEMEINDE HUNZENSCHWIL

Kommunaler

Überbauungsplan

BIRENACHER BAULINIENPLAN

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Verfasser Datum Entw. Gez. Gepr.

EMCH + BERGER AG Aarau | 22.10. 1985 s En Br INGENIEUR PLA

HOCH - UN BA ı Ersetzt Plon Überholt durch Plan 84.224 /| 5001 AARAU, _\93)X

Nr.

Offentliche Planauflage vom: 9.März 1985 bis: 9.April 1985

Genehmigt von der Gemeindeversammlung: 4. Dezember |985

Der Gemeindeamman: Detloteeıd,eT Der Gemajigßke

Genehmigungsvermerk : . Aarau, den EZ Ju AFP} Genehmigt am 39.4-.:22mit RRB-N. 77 2277 Vomn2. 2. B AENDERUNG durch Im A des Grossen Rates EINSPRACHEENTSCHEID 2 Sees reiben;

ERLÄUTERUNGEN ZUM KOMMUNALEN ÜBERBAUUNGSPLAN

1. Das Genehmigungsverfahren

Das Genehmigungsverfahren bezieht sich nur auf die farbig angelegten Baulinien, Sichtzonen und Ausfahrtsbeschränkungen.

Baulinien

Zu genehmigende Baulinien

re

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Zu genehmigende Baulinien für Neubauten

rot Zu genehmigende Strassenlinien

.——— I[0t

BER RER E

Projektierte Strassenlinien, die noch nicht genehmigt werden sollen

Zu genehmigende Freifläche (gemäss Spezialbauvuıschriften)

schwarz Hauptgiebelrichtung (gemäss Spezialbauvorschriften) Sichtzonen —. —.— schwarz Sichtlinie als Begrenzung der Sichtzonen

Bez hellblau Sichtzone Die hellblau angelegten Flächen sind ständig als Sichtzonen freizuhalten. Es dürfen keine sichtbehindernden Pflanzen, Einfriedungen oder andere Anlagen bestehen. Das Sichtfeld der Fahrer muss von 0.60 m - 3.00 m über Boden frei bleiben.

2. Zur Orientierung

GER Orange Sammelstrasse ss

en gelb Erschliessungsstrasse ES dunkelgrau Bestehende Wege hellviolett Gehweg

Zonengrenzen und Zonenbezeichnungen Aufzuhebende Zonengrenzen

Zu genehmigende Zonengrenzen

SPEZIALBAUVORSCHRIFTEN

Brt- 1 Freiflächen für eine Platzgestaltung im Sinne eines Begegnungsraumes sowie für allfällige Verkehrsberuhigungsmassnahmen. Mit dem Bauprojekt der Strasse sind mindestens 150 m? (ohne Strassenfläche), aufgeteilt in höchstens 2 Flächen, für diesen Zweck auszuscheiden. Der Begegnungsraum ist im Zuge des Baubewilligungsverfahrens der Erschliessung sicherzustellen.

Genehmigung

Auszug aus dem Protokoll des Grossen Rates des Kantons Aargau Sitzung:

Sa/hu

30. Juni 1987

Behandlung von Gemeindebauvorschriften betreffend Birr, Hellikon, Aristau, Biberstein, Freienwil, Bergdietikon, Rudolfstetten, Spreitenbach, Uerkheim, Hunzenschwil sowie Mettau durch die Bau- und Planungskommission; Kenntnisnahme

Gemäss schriftlicher Mitteilung hat die Bau- und Planungskommission an ihrer Sitzung vom 10. Juni 1987 gestützt auf § 40 Abs. 2 des Geschäftsreglementes des Grossen Rates folgende Geschäfte in eigener Kompetenz gemäss den Anträgen des Regierungsrates erledigt (unter Vorbehalt von § 40 Abs. 3 des Geschäftsreglementes): - Birr; Zonenplanänderung "Dorfkernzone" (Botschaft Nr. 4463 vom 13. April 1987) - Hellikon; Aenderung Bauordnung (Botschaft Nr. 4467 vom 27. April 1987) - Aristau; kommunaler Ueberbauungsplan "Mösliacker" (Botschaft Nr. 4481 vom 11. Mai 1987) - Biberstein; kommunaler Gestaltungsplan "Dorfkern" (Botschaft Nr. 4482 vom 11. Mai 1987) - Freienwil; kommunaler Ueberbauungsplan "Dorfstrasse Süd" (Botschaft Nr. 4483 vom 11. Mai 1987) - Bergdietikon; kommunaler Ueberbauungsplan "Industrie Mitte" (Botschaft Nr. 4484 vom 18. Mai 1987) - Rudolfstetten; kommunaler Ueberbauungsplan "Hofacker-SchösslerSüdik", Abänderung Grossbuch (Botschaft Nr. 4485 vom 18. Mai 1987) - Spreitenbach; kommunaler Ueberbauungsplan "Türliackerstrasse" (Botschaft Nr. 4486 vom 18. Mai 1987) - Uerkheim; kommunaler Ueberbauungsplan "Grossmatten" (Botschaft Nr. 4487 vom 18. Mai 1987) - Hunzenschwil; kommunaler Ueberbauungsplan "Birenacher" mit Spezialbauvorschriften und Zonenplanänderung (Botschaft Nr. 4492 vom 25. Mai 1987) - Mettau; kommunaler Ueberbauungsplan "Gewerbezone" (Botschaft Nr. 4493 vom 1. Juni 1987) Aus der Mitte des Rates wird das Wort nicht verlangt. Kenntnisnahme.

Protokollauszug an den Regierungsrat Präsident:

Staatsschreiber: 1.