Erschliessungsplan Bromenbächli

[Ks 1048 | 1048 D = 583.59) SE= 582.07 SA= 581.97

Of Weber Neeltje ‚5737 Menziken

Urech-Vonarburg D.+ 5737 Menziken

Situationsplan 1 : 500

Weitere Bestandteile des Erschliessungsplanes: - Bericht gem. Art. 47 RPV

Jungo-Wälli G.+B. 5737 Menziken

wird stillgelegt

Zu

D = 584.04 Weber-Hediger Yvonne

2379

‚Sager-Koch Hans 5737 Menziken

T \ { E. . X Bi Ne Ne er {N N\ Würgler-Ghisla Pia Kb nzike =>. Ri 2% ar u. EG Würgler-Ghisla Hans Flury Ingenieurunternehmung AG | Datum Geprüft Plan Nr. Se S Weber-Hediger Yvonne 5734 R , Märktplatz 2 A : a a. Ersetzt Plan Ueberholt durch Plan 7 5737 025.21a S 838 plan Meteorwasser Paz: 1796 + 836 Telefax 062 / 765 40 9 Nr.: Nr: ‚Q an neues Bromenbächli = & ‚Erben Weber-Gautschi Dora

5734 Reinach

Mitwirkungsbericht vom: 01. Dezember 2003 Vorprüfungsbericht vom: 17. Dezember 2003 1. Oeffentliche Auflage vom: 29. April 2002 bis: 28. Mai 2002 2. Oeffentliche Auflage vom: 19. April 2004 bis: 18. Mai 2004

Wüst-Weber Thomas+Rosmarie ‚5737 Menziken

1. Genehmigungsinhalt

$=576.76 . Ab. August _ rot Beschlossen vom Gemeinderat am: t5=Jun: 2004 I rot 5737 Menziken Ei Der Gemeindeammann: Der Gemeindeschreiber: 121 : Ne cn wwL gelb St re / 2. Orientierungsinhalt Gen&hmigung: Genehmigung durch den Regierung L_ 9737 Menzien uuuesatgemmn / | “ Aarau,den 43. oktober 2004 En FB 134 O Ins ‚Nie-Femandez Est EBSser AG 5737 Menziken W2 nn Der Staatsschreiber: in rar waren — schwarz 5737 Menziken 2 Elsasser Simone+ Moser-Tognetto Christoph+ ‚Kaufmann Adrian 7 Br blau KS 1055 Sommerhalder Kay Weber en Tognetto Daniela / 5737 Menziken ERTEE J 5737 Menziken 1 5737 Menziken N 9669 AIRLINE

1737

Wild Hansruedi 5737 Menziken

2368

Baggenstos-Hauri Rolf 5737 Menziken

Staat Aargau, 5000 Aarau

Legende zum Erschliessungsplan

Baulinien Baulinien für Kleinbauten

Bereich für Bachumlegung / Renaturierung

Einfriedigungen, wie mit dem Boden fest verbundene Zäune, können an die Parzellengrenze gestellt werden.

bestehenden Strassen / Wege

Zonengrenzen und Zonenbezeichnungen gemäss Zonenplan

Gewässer

2371

n

2380

A we

2508

Mitwirkungsbericht der Gemeinde Vorprüfungsbericht Öffentliche Auflage Beschluss Gemeinderat Eingereicht zur Genehmigung Ablauf der Beschwerdefrist

1. Dezember 2003 17. Dezember 2001/17. Dezember 2003 29. April 2002 – 28. Mai 2002 19. April 2004 – 18. Mai 2004 16. August 2004 20. August 2004 13. September 2004

Die Verfahrensvoraussetzungen für die Genehmigung sind erfüllt. Die zweite öffentliche Auflage im Jahr 2004 erfolgte aufgrund einer nachträglichen Änderung der Vorlage. 1.2

Rechtsschutzverfahren

Zur Vorlage sind keine Beschwerden eingereicht worden. 2.

Nutzungsplanung Siedlung als Grundlage der Vorlage

Die Vorlage stützt sich auf die rechtskräftige Nutzungsplanung Siedlung vom 12. November 1996. 3.

Die Vorlage im Überblick

3.1

Vorlage

Der Erschliessungsplan Baulinienplan "Bromenbächli" liegt innerhalb der weitgehend überbauten Bauzone. Das Bromenbächli verläuft in geschlossenen Rohren quer durch die Parzellen. Neu wird es im Bereich der Parzellen Nrn. 2314, 2344, 1736/2643, 836/2633 und 838 offen geführt. Es wird ein Bereich für Bachumlegung/Renaturierung bezeichnet. Entlang des neu zu verlegenden Bromenbächlis werden Baulinien ausgeschieden. Mit der neuen Linienführung wird der überbaubare Bereich der überbauten und unüberbauten Parzellenflächen rechtlich klar festgelegt. Damit entsteht eine gesamthaft bessere Bebauungsmöglichkeit. 3.2

Gegenstand der Genehmigung

Zu genehmigen ist der verbindliche Inhalt folgender Vorlage:  Erschliessungsplan Versand: 22. Oktober 2004

-2-

Erwägungen 4.

Beurteilung der Vorlage

4.1

Überprüfungsbefugnis

Die Genehmigungsbehörde prüft die Nutzungspläne und -vorschriften auf Rechtmässigkeit, auf Übereinstimmung mit den kantonalen Richtplänen und auf angemessene Berücksichtigung der kantonalen und regionalen Interessen (§ 27 Abs. 2 BauG). 4.2

Raumplanerische Beurteilung

Das Gebiet im Bereich der Parzellen Nrn. 2314, 2344, 1736/2643, 836/2633 und 838 ist verkehrstechnisch über die bestehenden Strassen erschlossen. Mit der geänderten Linienführung des Bromenbächlis wird die Überbaubarkeit der einzelnen Parzellen verbessert. Die Linienführung und die Massnahmen zur Offenlegung des Bromenbächlis wurden in Zusammenarbeit mit den kantonalen Fachstellen erarbeitet und entsprechen den Anliegen der Gewässerschutzgesetzgebung. Die Festlegungen des Erschliessungsplans sind situationsgerecht und entsprechen den Anforderungen an Nutzungspläne. Der Erschliessungsplan ist mit den Vorgaben des Baugesetzes vereinbar. 4.3

Gesamtbeurteilung

Die Vorlage erfüllt die gesetzlichen Voraussetzungen für die Genehmigung. Beschluss: 1. Der Erschliessungsplan Baulinienplan "Bromenbächli" der Gemeinde Menziken vom 16. August 2004 wird genehmigt. 2. Die Staatskanzlei wird mit der Publikation im Amtsblatt beauftragt. Rechtsmittelbelehrung 1. Gegen diesen Beschluss des Regierungsrates kann beim Verwaltungsgericht des Kantons Aargau, Obere Vorstadt 40, 5000 Aarau, Beschwerde geführt werden. 2. Die nicht erstreckbare Beschwerdefrist von 20 Tagen beginnt mit der Publikation dieses Beschlusses im kantonalen Amtsblatt. 3. Die Beschwerdeschrift ist von der Partei selbst oder von einer Anwältin bzw. einem Anwalt zu verfassen, welche oder welcher gemäss dem Bundesgesetz über die Freizügigkeit der Anwältinnen und Anwälte vom 23. Juni 2000 (Anwaltsgesetz, BGFA; SR 935.61) zur Vertretung vor Gericht berechtigt ist.

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Die Beschwerdeschrift muss einen Antrag und eine Begründung enthalten, d.h. es ist a) anzugeben, wie das Verwaltungsgericht entscheiden soll, und b) darzulegen, aus welchen Gründen diese andere Entscheidung verlangt wird. 4. Auf eine Beschwerde, welche diesen Anforderungen nicht entspricht, wird nicht eingetreten. 5. Eine Kopie des angefochtenen Entscheides ist der Beschwerde beizulegen. 6. Das Beschwerdeverfahren ist mit einem Kostenrisiko verbunden, d.h. die unterliegende Partei hat in der Regel die Verfahrenskosten sowie gegebenenfalls die gegnerischen Anwaltskosten zu bezahlen.

Protokollauszug  Gemeinderat, Hauptstrasse 42, 5737 Menziken  Baudepartement  Rechtsabteilung BD  Abteilung Raumentwicklung BD (mit Akten)  Abteilung Verkehr BD  Staatskanzlei (Amtsblatt) Staatsschreiber: