Erschliessungsplan Algier / Steindler
Plan d'affectation spécial · Niederwil (AG)
Document
- Numéro
- 2002-000612
- Type
- Plan d'affectation spécial
- Commune
- Niederwil (AG)
- Canton
- Argovie
- Niveau
- Commune
- Autorité
- Gemeindeverwaltung
- Approuvé par
- RR
- Adopté
- 17 avr. 2002
- En vigueur depuis
- 17 avr. 2002
- Source
- ÖREBlex, canton Argovie
Carte
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Fichiers
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Texte
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Kant nei 7 S Sr ‚® | anton Genehmigungsinhalt \ a N | Aargau Gemeinde Niederwil sl Sg |; Baudepartement Kanton Aargau — Strassen- und Weglinien „s | Abteilung Raumentwicklung ( Enteignungsrecht nach $ 132 Bau&. ) & 2 | v ERSCHLIESSUNGSPLAN ALGIER/ STEINDLER zusemmmess. Perimeter xP 250 42.00 « | Gen: So ui N Bauzonengrenze ' = Sichtlinie als Begrenzung der Sichtzonen mit Beobachtungsdistanz B und Knotensichtwete ee Il NT Ir TTTTem ur, 1 ee = mr euer ea 7 == —s — Z—unssmmnassumnnen | FARFELLE 253 In Sichtzonen muss ein sichtfreier Raum zwischen einer Höhe von 80 cm =. BL; - | MG Ton u a En En BER A | und einer solchen von 3 m gewährleistet sein. A u mom BERN VER I _ ll... | un = e----- ' rec mm E ' a | = | u | An one | | | | l OBJEKT ERSCHLIESSUNGSSTRASSE I a | I \ f | | | | | | | u | a i ! Q ! ce t } ) __ N + ! 2 J u | | Ser ! } } lo - Orientierungsinhalt 21 ERER KERNE BE --- 1-8 -PH-- =] U HE u Led DE Va a BEE Fa ls U EEE ES ae Da} Ba = Pan | DO aus Ba I HERE PLAN SITUATION 1:500 b -ı aA | W___ l | | ' N | ' r-- = | ır4--r1 | Bir Tel. [il | | N N Il | | | en ig. | MT a 7 Il nn Il 2 I = ; j $ ee. | | m I | wur | m Ih | Lil. 60 Weitere Bestandteile des Erschliessungsplans rn _13 —— = | | | 2-4 m. ol al [! IL _ |! en Pe I eBEarzseen| on -— D =5.00 ee er ' R . | BEP ABEnEEN Projektierte Haupterschliessung EN 1 | Sa ___ l \ \ \ N = URngenraf ERDERS mit Wendehammer Typ LKW 10m (SNV 640 635) | Mi 1-4 |<# u Eee ar s . -__ ei - = \ ar m ae ee — un Ubersichtsskizze_1:25000 as N | ! | 2 +2 EN NR: mnsz1co al’ FöRNAT esse] Projektierte interne Erschliessung \ h B\ | in n | l < | OBJEKT 716 30/105 ME | - ! S | | | je NAME | DATUM Bez a N Fi __ı | Le, _ ® __, er --+---4-- 1 i l ___-h W ? ae | Fe a a ii Te Mas S| orprort | waseR 18.012002 | 8 _ 7700 I | | Di \ It (12. Etappelll ! | | ua Be u | L- gli N > NR ec / } GEZEICHNET | WSH/TF_| 18.01.2002 Ber = | l_L1-_L_2.- 122-111, --4 | " u a | I | „ 7 zı / \ j 5 \ En EINTTTT ; Bestehende Strassen Ro . = 1 = | \ı l od | Kaya | ee | “ == J ( A ER SE N 8 0% k 14-874 — | | | | an 1 - 14 I_____| o 4 SE L Sm 4 | j en | u A r--ı E = —_—_ h Bestehende Gehwege N er Qi Rx I. 2 l L___ | ___. 1 —— un | LANDEIGENTUMER PARZ. 253 PROJEKTVERFASSER == ON S Ä _J l u" VE Beige: A I L__ —— BEE Fam. Rene Stutz WBM Waser Baumanagement & Co | N R Y u Ko k N Göslikerstr. 17, 5524 Niederwil 5524 Nesselnbach 056 / 622 33 77 AN ed I N ' N. A 1091 “a I OR Lv rom m FM f _ or | r Mitwirkungsbericht vom: Zu- und Wegfahrt A - IS rn ee BE; © " & N _ =, 1 in Vorprüfungsbericht vom: 20, Dez. 2001 R 8 “ > W 2 | Sackgasse " ” \ 7] v Y | S Ir en u — E R e in Durchgang Q N 8 S p De _ | n 12 Oeffentliche Auflage vom: 21. Januar bis 19. Februar 2002 mern [44] N für PW/LKW ” s un un N u W = So FR z_— Mögliche Parzellierung und Bebauung SD a & \ m 8 _— T SQ S = [| a 8 7) Beschlossen vom Gemeinderat am: 25. Februar 2002 l ae \ u ! . D Von B- 5 S S 2 Ne) Der Gemeindeammann: der “Gameindeschreiber: Es m t | A ° Er l 1 u Sg | Göslikerstrasse 9 SP | £c Y Il) | | \ ’ SCH Vz h war | ! ” | () 4-7 | H en a _—_ --____ Be € : nz j | A VB mm T 3| © Genehmigung durch den Regierungsrat = Er N VE nn nn nn er hg == 7 n Q Genehmigung: Aarau, den 13. Aprni 2002. g E) . \ -— r ee: © r- ———— Bestehende Zonengrenze N I \ Oo ©) Der hreiber: RN N ® 9 3 2 \ 8 N | 0m r en \ = en a 17 S S z 4 er 5 ee SE = | a B — 5 ee ! BEBER >) \ 7 1 ‚o = ge
Genehmigung
Protokoll des Regierungsrates des Kantons Aargau Sitzung:
17. April 2002
Art. Nr. 2002-000612
Gemeinde Niederwil; Erschliessungsplan "Algier/Steindler"; Genehmigung; Publikation; Auftrag an Staatskanzlei
Sachverhalt 1. Verfahren 1.1 Verfahrensdaten Mitwirkungsbericht der Gemeinde Vorprüfungsbericht Öffentliche Auflage Beschluss Gemeinderat Eingereicht zur Genehmigung Ablauf der Beschwerdefrist
25. Februar 2002 20. Dezember 2001 21. Januar - 19. Februar 2002 25. Februar 2002 5. März 2002 25. März 2002
Die Verfahrensvoraussetzungen für die Genehmigung sind erfüllt. 1.2 Rechtsschutzverfahren Zur Vorlage sind keine Beschwerden eingereicht worden. 2. Nutzungsplanung Siedlung als Grundlage der Vorlage Die Vorlage stützt sich auf die rechtskräftige Nutzungsplanung Siedlung vom 11. September 1984. 3. Die Vorlage im Überblick 3.1 Vorlage Das Gebiet Algier/Steindler bildet den südöstlichen Abschluss der Bauzonen von Niederwil. Es liegt in der W2-Zone und umfasst ca. 1 ha. Der Erschliessungsplan stellt die Erschliessung des unüberbauten Gebiets Algier/Steindler sicher. 3.2 Gegenstand der Genehmigung Zu genehmigen ist der verbindliche Inhalt folgender Vorlage: Erschliessungsplan "Algier/Steindler" Längenprofil
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Erwägungen 4. Beurteilung der Vorlage 4.1 Überprüfungsbefugnis Der Regierungsrat prüft, ob die Vorlage rechtmässig ist, mit den kantonalen Richtplänen übereinstimmt und die kantonalen und regionalen Interessen angemessen berücksichtigt (§ 27 Abs. 2 BauG). 4.2 Raumplanerische Beurteilung Die im Erschliessungsplan "Algier/Steindler" vorgenommenen Festlegungen sind situationsgerecht. Sie erfüllen die Anforderungen der übergeordneten Pläne und Vorschriften. Im Sinne der haushälterischen Nutzung des Bodens könnte die geplante Erschliessungsstrasse nach Bedarf im Rahmen des Baubewilligungsverfahrens auch auf eine Breite von 4.5 m reduziert werden. Der Begegnungsfall Personenwagen/Personenwagen wäre damit noch immer abgedeckt. Es ist vorgesehen, eine Verbindung für Radfahrende sowie für Fussgängerinnen und Fussgänger zwischen der Zufahrt zur Parzelle Nr. 654 und dem Wendehammer der Erschliessungsstrasse zu erstellen. Der Erschliessungsplan sieht richtigerweise vor, dass über die direkte Ausfahrt (Parzelle Nr. 254) auf die K384 kein motorisierter Verkehr aus dem Planungsgebiet "Algier/Steindler" in die K384 geleitet werden darf. 4.3 Gesamtbeurteilung Die Vorlage erfüllt die gesetzlichen Voraussetzungen für die Genehmigung. Beschluss: 1. Der Erschliessungsplan "Algier/Steindler" der Gemeinde Niederwil vom 25. Februar 2002 wird genehmigt. 2. Die Staatskanzlei wird mit der Publikation im Amtsblatt beauftragt. Rechtsmittelbelehrung 1. Gegen diesen Beschluss des Regierungsrates kann beim Verwaltungsgericht des Kantons Aargau, Obere Vorstadt 40, 5000 Aarau, Beschwerde geführt werden. 2. Die nicht erstreckbare Beschwerdefrist von 20 Tagen beginnt mit der Publikation dieses Beschlusses im kantonalen Amtsblatt. 3.
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Die Beschwerdeschrift muss von der beschwerdeführenden Partei selbst oder von einer im Kanton Aargau zugelassenen Anwältin bzw. einem zugelassenen Anwalt verfasst sein und einen Antrag und eine Begründung enthalten, d.h. es ist a) anzugeben, wie das Verwaltungsgericht entscheiden soll, und b) darzulegen, aus welchen Gründen diese andere Entscheidung verlangt wird. 4. Auf eine Beschwerde, welche diesen Anforderungen nicht entspricht, wird nicht eingetreten. 5. Eine Kopie des angefochtenen Entscheides ist der Beschwerde beizulegen. 6. Das Beschwerdeverfahren ist mit einem Kostenrisiko verbunden, d.h. die unterliegende Partei hat in der Regel die Verfahrenskosten sowie gegebenenfalls die gegnerischen Anwaltskosten zu bezahlen.
Protokollauszug Gemeinderat, 5524 Niederwil Baudepartement Rechtsabteilung BD Abteilung Raumentwicklung BD (mit Akten) Abteilung Verkehr BD Staatskanzlei Staatsschreiber: