Erschliessungsplan Bodenäcker - Breitäcker - Dorfmatte Süd 1994, 2000 und 2011

Strassenlinien aufgehoben Rechtskräftige Baulinien aufgehoben

Bereich für Fussweg. Breite min. 1.50m. Die genaue Lage wird im Bauprojekt festgelegt.

Sichtzone mit Beobachtungsdistanz B und Knotensichtweite A

Bereich für Fussweg, Breite 2.5 m. Die genaue Lage wird mit der Überbauung festgelegt. - aufgehoben

Erschliessungsbereich Grünstreifen, mit Allebäumen (A). - aufgehoben

Notdurchfahrt gewährleisten

Orientierungsinhalt

Perimeter rechtskräftiger Erschliessungsplan "Breitäcker"

Perimeter rechtskräftiger Erschliessungsplan "Dorfmatte Süd" Rechtskräftige Baulinien "Breitäcker"

Rechtskräftige Baulinien "Dorfmatte Süd"

Nebengebäude - Baulinien

Rechtskräftige Strassenlinien

Rechtskräftige Fusswege, Bereiche für Fusswege, Breite 1.5 m. Die

genaue Lage wird im Bauprojekt festgelegt. (Genehmigung vom Regierungsrat am 21. Juni 2000)

Bereich für Fussweg, Breite 2.5 m. Die genaue Lage wird mit der Überbauung festgelegt.

Sichtzone mit Beobachtungsdistanz B und Knotensichtweite A Fussgängersteg über die Ürke Anordnungsbereich für Quartiererschliessung

Grünstreifen, mit Alleebäumen (A).(Genaue Lage wird mit der Überbauung festgelegt)

Erschliessungsstrasse Strassen bestehend Geplanter Fussweg Gehwege / Fusswege

Zonengrenze, Zonenbezeichnung gemäss Bauzonenplan

Gemeinde Uerkheim Kanton Aargau

Teiländerung Erschliessungsplan Bodenäcker - Breitäcker - Dorfmatte Süd

gemäss$ 17 BauG

Verbindliche Bestandteile des Erschliessungsplanes

Situationsplan 1: 500 Kanton Aargau

Departement Bau, Verkehr und Umwelt Abteilung Raumentwicklung

© 2011 swisstopo (JM100006)

Mitwirkung vom: 10. Juni - 11. Juli 2011 Vorprüfungsbericht vom: 4. April 2011 Öffentliche Auflage vom: 09. August - 08. September 2011

Beschlossen vom Gemeinderat am:

Der Gemeindeammann;

Hain

12. September 2011

Der Gemeindeschreiber:

DO —_

Genehmigung durch das Departement

Genehmigung: Bau, Verkehr und Umwelt Aarau, den 77. Move 207 See e De alsekretär: Ares ksumensektung vereanı |ianascna | mai metron Projekt-Nr. 14-07-048-00 Datei EP_V27.dwg 'Metron Raumentwicklung AG T: 056.460 91 11 www.metron.ch Gez. / Gepr. MIF/ BGL 'Stahlrain 2 / 5200 Brugg F: 056 460 91 00. [email protected] Datum 17.08.2009 / 19.07.2011

‚Gemeinde Uerkheim | Kanton Aargau

Erschliessungsplan «Breitäcker »

gemäss $ 17 BauG

S S S S

:

ABTEILUNG s RAUMPLANUNG

Situationsplan 1: 500 u

Übersichtsplan 1: 25'000

Kurt Bodmer AG

Ingenieurbüro für Hoch- und Tiefbau Telistrasse 114 5001 Aarau Tel. 062 / 822 77 18

Mitwirkungsbericht vom: 03. April 2000

Vorprüfungsbericht vom: O2.November 1999 „ Ref. Nr. 3924

Offentliche Auflage vom : 06. Dezember 1999 bis: O4. Januar 2000 Beschlossen vom Gemeinderat an: O3. April 2000

Gemei jeamman : , Der Gemeindeschreiber : u

\

Genehmigung : Genehmigung durch den Regierungsrat Aarau,den 2A. Juni 2000

Der Staatsschreiber:

Legende zum Erschliessungsplan

I. Genehmigungsinhall rot Baulinien rot Zwangsbaulinien rot Strassenlinien ( Enteignungsrecht, $ 132 BauG ) violett Bereich für Fussweg, Breite 1.5m. Die genaue Lage wird im Bauprojekt festgelegt ( Enteignungsrecht, $ 132 BauG ) blau / rot Baulinien aufgehoben blau / rot Strassenlinien aufgehoben ee a rot Leitungslinien ( Enteignungsrecht, $ 132 Bau ) Leitungsart: ..... Leitungsdimensionen: ...... B/A BR za hellblau Sichtzone mit Beobachtungsdistanz B und Knotensichtweite A ö i 5 Wegfehrt Bode siehe Kommunaler Erschliessungsplan ee Frege braun Ein- und Ausfahrtsbeschränkungen. Zu- und Wegfahrten nur bei den im «Dorfmatte Süd» (nit Spezialbauvorachriftan) Ä

Plan bezeichneten Anschlüssen.

Genehmigung: GR. 06.07.1994

nD 2. Orientierungsinhalt a en blau rechtskräftige Bauinien mit Genehmigungsdatum wien... blau rechtskräftige Strassenlinien mit Genehmigungsdatum L rot Baulinien die Gegenstand einer anderen Vorlage sind bestehende Strassen / Wege I © | karmin Hochleistungsstrassen HLS DD zinnober Hauptverkehrsstrassen HVS (E orange Verbindungssirassen VS DI gelb Sammelstrassen BE hellgelb Erschliessungssirassen ES Dez hellviolett Gehwege / Fusswege EEE | ia Radwege / Radstreifen 4 je] hellgrau Bushaltestellen, Parkplätze, Verkehrsteiler Keine Durchfahrt für Motorfahrzeuge O Fe hellgrün Grünstreifen, bepflanzte Flächen durch bauliche Massnahmen ü s w2 oO DR Ua EN 0 schwarz Zonengrenzen und Zonenbezeichnungen gemäss Neuauflage L “ BEE blau Gewässer | grün Wald n® NS) s « & 6) NA ®) 5. Okfober 1998 Fritz Hirs£hi Ingenieur und Vermessungsbüro Bezirksgeomefer 4800 Eofingen

echflieh._ geschützt. Gefährdungen solcher

kte (Signaturen A, ©, ©) sind umgehend

dipl. Kulturing. EFH/SIA Untere Krabensttgsse 32 / Bahnhofplatz pat. Ingenieur-Gometer Telefonf062 745 12.00, Fax 062 745 12 11

Kanton Aargau ' Gemeinde Uerkheim

KOMMUNALER ÜBERBAUUNGSPLAN DORFMATTE SÜD mit Spezialbauvorschriften)

Schöftland Im

!

—1.: 25000

E27

öffentliche Planauflage vom : 21.Sept.1992 bis: 20.Okt. 1992

Beschlossen von der Gemeindeversammlung am : 11. Dez. 1992

Beschlossen durch Referendumsabstimmung am: 7. März 199 der Gemeindeamman: . 14.

der Gemeindeschreiber :

— pP

Genehmigung durch den Regierungsrat

Genehmigungsvermerk : Aarau,den 6.Auli aay

Des Staatsschreiber:

metron RAUMPLANUNG AG

STEINACKERSTR. 7 5200 BRUGG/WINDISCH TEL. 056 41 41 04

m DAT. April 1993 ENTW. CB GEZ. CHZ GR. 45/83 NR. 871C - 1

Legende zum kommunalen Überbauungsplan

1. Genehmigungsinhalt

Es werden folgende farbig angelegten Elemente genehmigt:

rot rot ———_n (| mn. - ...- rot mu rot blau blau rot schwarz hellblau rot schwarz beige grün 2. Orientierungsinhalt GR_ Datum blau GR__Datum blau er a rot ee braun Ta u Jess = karmın R 2 zınnober a orange ] gelb ar ” dunkelviolett a j N hellviolett . ] Iıla | dunkelgrau | hellgrau IE grun schwarz

Baulinien

Zwangsbaulinıen

Nebengebäude - Baulinien Strassen-/Weglinien Aufzuhebende Strassen-/Weglinıen

Aufzuhebende Baulınıen

Bereich für Fussweg, Breite 2, 5m. Die genaue Lage wird mit der Uberbauung festgelegt.

Sichtlinie als Begrenzung der Sıchtzonen mit Beobachtungsdistanz B und Knotensichtweite A

Sichtzone: In den Sichtzonen muss ein sichtfreier Raum zwischen der Hohe von 80 cm und 3 m gewährleistet sein

Fussgängersteg über die Urke

Perimeter Anordnungsbereich für Quartiererschliessung

Grünstreifen,mit Alleebäumen (A) B {Genaue Lage, Abgrenzung sowie die Zugänglichkeit zum,Käsiplatz sind im Rahmen des Bauprojektes zu regeln )

Genehmigte Baulinien mit Genehmigungsdatum Genehmigte Strassen-/Weglinien mit Genehmigungsdatum

Projektierte Baulinien, die Gegenstand einer anderen Vorlage sınd

Ein- und Ausfahrtsbeschränkungen. Zu- und Wegfahrten nur bei den ım Plan bezeichneten Anschlüssen. Bestehende Ein und Ausfahrten bleiben für die bisherige Nutzung erhalten

Hochleistungsstrassen HLS Hauptverkehrsstrassen HVS Sammelstrassen SS Erschliessungsstrassen ES

Fusswege mit beschränktem Fahrverkehr Gehwege/Fusswege Radwege/Radstreifen

Bestehende Strassen/Wege Bushaltestellen, Parkplätze, Verkehrsteiler

Grunstreifen, bepflanzte Flächen

Zonengrenzen und Zonenbezeichnungen gemäss Zonenplan

SPEZIALBAUVORSCHRIFTEN

r Erschliessungsstrasse der Bereich Il und für die Die auf den Parzellen Kat. Nr. 140 und 822 ' Lage des Wendeplatzes der Bereich I. Der Wendurch Strassenlinien ausgeschiedene Erschlies- | deplatz innerhalb des Bereiches I ist derart ansung, kann unter beidseitigem Einverständnis zuordnen, dass er mindestens auf einer Breite der jeweiligen Eigentümer der Parzelle Kat. Nr.

E ‚ von 4 m an die Parzelle Kat. Nr. 801 stösst so- 140 und 822, innerhalb der eingezeichneten "wie die strassenmässige Erschliessung der Par- Bereiche |, II und Ill verschoben werden. )

zelle Kat. Nr. 822 gewährleistet wird.

Für die Lage des Anschlusses an die Metzgerstrasse gilt der Bereich Ill, für die eigentliche

Diese Spezialbauvorschriften sind Bestandteil des Genehmigungsinhaltes.

NE,

Ackftung: ‚Schutz der Vermessungsfixpunkte

Die Vermesfungsfixpunkte sind zivil- und strafrechtlich ‚geschützt. Gefährdungen solcher Punkte‘ (Signaturen A, ©, @) sind umgehend

em Zusfändigen Geometer (Tel. 062/51 16 28)