Kulturlandplan Materialabbauzone

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3.4.2 Landwirtschaftszone und Fruchtfolgeflächen (FFF) Die Sicherung des wertvollen Kulturlands, insbesondere der FFF, ist bundesrechtlich gefordert. Bei raumwirksamen Tätigkeiten ist die Verminderung des Landwirtschaftsgebiets, insbesondere der FFF, gering zu halten (Richtplankapitel L 3.1, Planungsgrundsatz B). Die Umzonung geht zulasten von 0,15 ha Landwirtschaftsgebiet. Dabei handelt es sich um FFF. Eine Richtplananpassung ist nicht erforderlich und die nötigen Begründungen liegen vor. Der anstehende Boden soll durch das temporäre Bodendepot nicht verändert und nach Abschluss in der heutigen Topografie und Bodenqualität wiederhergestellt werden. Dies ist sachgerecht. 3.4.3 Naturschutz Die Vorlage erfüllt die Anforderungen zum Schutz der Umwelt, der Natur und der Landschaft. Von der Vorlage sind keine Inventarobjekte, Schutzzonen oder Schutzobjekte betroffen. Der ökologische Ausgleich wird aktuell mittels Wanderbiotopklausel gemäss Branchenvereinbarung VKB-ALG gewährleistet. Durch die Arrondierung vergrössert sich der Eingriffsperimeter und damit auch die notwendige Fläche für den ökologischen Ausgleich. Gemäss Kapitel 3.5 des Planungsberichts sollen im Rahmen der Rekultivierung drei Eichen als Einzelbäume zum ökologischen Ausgleich gepflanzt werden. Die Zweckmässigkeit dieser Massnahme, insbesondere auch hinsichtlich deren Auswirkung auf die landwirtschaftliche Nutzung angrenzender Bereiche, erfolgt im Rahmen der Beurteilung der Änderung der Abbaubewilligung "Staffelbach–Stoltenrain". 3.4.4 Überlagerte Zonen im Kulturland Landschaft Der Perimeter des geplanten Bodendepots befindet sich in einer landwirtschaftlich intensiv genutzten Fläche. Gemäss kantonalem Richtplan liegt sie, wie auch der Nordteil der bereits bestehenden Materialabbauzone, in einer Landschaft von kantonaler Bedeutung. Der geplante, temporäre Eingriff ist aus landschaftlicher Sicht jedoch vernachlässigbar. Wildtierkorridore Die Parzelle 1113 befindet sich vollständig im südlichen Teil des nationalen Wildtierkorridors Staffelbach (AG 20). Das Vorhaben zeitigt keine Auswirkungen auf dessen Durchgängigkeit. 3.5 Weitere materielle Hinweise 3.5.1 Verkehr und Erschliessung Die gemäss der Vorlage umzuzonende Fläche grenzt östlich direkt an die Kantonsstrasse K108. Im bewilligten Abbauprojekt ist der Sicherheits- beziehungsweise Grenzabstand zur Kantonsstrasse K108 mit 3,30 m festgelegt. Dieser Abstand wurde im Baugesuchsverfahren für einen Wall verfügt. Die Zustimmung basiert auf einer Ausnahmebewilligung, mit welcher der Wall auf erstmalige Anordnung hin zu entfernen oder unter Einhaltung des gesetzlichen Grenzabstands mit geeigneten Massnahmen zu ersetzen ist. Im Planungsbericht wird sachgerecht ausgeführt, dass für eine Fortführung des Walls im Rahmen des Baubewilligungsverfahrens eine entsprechende Ausnahmebewilligung beantragt werden soll. Hinsichtlich des Verkehrs und der Erschliessung ergeben sich gemäss Planungsbericht keine Änderungen gegenüber dem bewilligten Abbauprojekt. Dies ist sachgerecht.

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3.5.2 Umweltschutz Rohstoffgewinnung Der Abbau und die Auffüllung inklusive Rekultivierung der Abbaustelle "Stoltenrain" ist durch die Abbaubewilligung Nr. 4284.654-7 vom 31. Mai 2012 geregelt. Mit der vorgesehenen Arrondierung soll eine momentan fehlende, zusätzlich benötigte Fläche für Bodendepots realisiert werden, damit die betrieblichen Abläufe optimiert werden können. Aus fachlicher Sicht ist positiv zu bewerten, dass dadurch auch eine erleichterte landwirtschaftliche Bewirtschaftung der noch nicht vom Abbau tangierten Flächen ermöglicht wird. Ausserdem kann geeignetes, für die Rekultivierung zusätzlich nötiges Bodenmaterial frühzeitig angenommen werden. Das Vorhaben bedarf indessen einer Änderung der Abbaubewilligung "Staffelbach–Stoltenrain". Im Baugesuchsverfahren wird seitens Betreiberin entsprechend um eine solche Anpassung der Abbaubewilligung ersucht werden. 3.5.3 Umweltverträglichkeitsbericht (UVB) Für den Materialabbau im Gebiet "Stoltenrain" wurde 2010/12 eine UVP durchgeführt. Die Erweiterung der Abbauzone dient der Schaffung eines temporären Bodendepots und vergrössert dabei das eigentliche Abbaugebiet nicht. Die vorliegende Änderung entspricht einer nicht wesentlichen Änderung einer UVP-pflichtigen Anlage nach Art. 2 der Verordnung über die Umweltverträglichkeitsprüfung (UVPV). Eine erneute UVP ist nicht durchzuführen. 4. Ergebnis Die Vorlage erfüllt die gesetzlichen Voraussetzungen für die Genehmigung. Beschluss 1. Die allgemeine Nutzungsplanung, Teiländerung Kulturlandplan Materialabbauzone, beschlossen von der Gemeindeversammlung Staffelbach am 7. Juni 2024, wird genehmigt. 2. Die Staatskanzlei wird mit der Publikation im Amtsblatt beauftragt.

Joana Filippi Staatsschreiberin

Verteiler • Gemeinderat, Dorfstrasse 386, 5053 Staffelbach • Departement Bau, Verkehr und Umwelt • Abteilung Raumentwicklung BVU (mit Akten) • Rechtsabteilung BVU • Abteilung für Umwelt BVU • Departement Volkswirtschaft und Inneres • Abteilung Register und Personenstand DVI • Staatskanzlei (Amtsblatt)

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Rechtsmittelbelehrung 1. Gegen diesen Entscheid kann innert einer nicht erstreckbaren Frist von 30 Tagen seit der amtlichen Publikation beim Verwaltungsgericht des Kantons Aargau, Obere Vorstadt 40, 5001 Aarau, Beschwerde geführt werden. Bei der Berechnung der Frist wird der Tag der Publikation nicht mitgezählt. Die Frist steht still vom siebten Tag vor Ostern bis und mit dem siebten Tag nach Ostern, vom 15. Juli bis und mit dem 15. August und vom 18. Dezember bis und mit dem 2. Januar. 2. Die Beschwerdeschrift ist von der Partei selbst oder von einer Anwältin beziehungsweise einem Anwalt zu verfassen, welche(r) gemäss dem Bundesgesetz über die Freizügigkeit der Anwältinnen und Anwälte (Anwaltsgesetz, BGFA) zur Vertretung von Parteien vor Gericht berechtigt ist. Die Beschwerdeschrift muss einen Antrag und eine Begründung enthalten, das heisst, es ist a) anzugeben, wie das Verwaltungsgericht entscheiden soll, und b) darzulegen, aus welchen Gründen diese andere Entscheidung verlangt wird. Die Beschwerde hat nur aufschiebende Wirkung, wenn und soweit das Gericht sie gewährt. 3. Auf eine Beschwerde, welche den Anforderungen gemäss den Ziffern 1 oder 2 nicht entspricht, wird nicht eingetreten. 4. Eine Kopie des angefochtenen Entscheids ist der unterzeichneten Beschwerdeschrift beizulegen. Allfällige Beweismittel sind zu bezeichnen und soweit möglich einzureichen. 5. Das Beschwerdeverfahren ist mit einem Kostenrisiko verbunden, das heisst, die unterliegende Partei hat in der Regel die Verfahrenskosten sowie gegebenenfalls die gegnerischen Anwaltskosten zu bezahlen. 6. Der Genehmigungsbeschluss und die einschlägigen Akten können während der Beschwerdefrist bei der Abteilung Raumentwicklung des Departements Bau, Verkehr und Umwelt, Entfelderstrasse 22, 5001 Aarau, eingesehen werden.

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Mitwirkungsbericht

vom: -

Vorprüfungsbericht

vom: 24,04.2024

Öffentliche Auflage

vom: 03.05.2024

bis: 03.06.2024

Beschlossen von der Gemeindeversammlung

am: 07.06.2024

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Der Gemeindeammann: 100

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100

Quellen / Hinweise:

LEGENDE

Alle Datenebenen der amtlichen Vermessung :Parzellen Digitale Übernahme von agis, April 2020 :Kultulandplan

LEGENDE

INFORMATIONSINHALT

GENEHMIGUNGSINHALT

Grundnutzungszonen

Nutzungszonen

Landwirtschaftszone

Naturschutzzone

CK

Wald

Materialabbauzone

geschützte Hecken

Zonenänderung geplant

Quellen / Hinweise: Alle Datenebenen der amtlichen Vermessung :ParzelIen

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Genehmigung:

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Genehmigung durch den Regierungsrat RRB Nr. TcSb' OCO'2^ vom

Plan-Nr.:

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Im Auftrag der Staatskanziei Aarau, den •21. \Aöv

Materialabbauzone

Abteilung Raumentwicklung BVU 1005-ilu 0020-2 Zonenplanänderung.dwg I qA| ilu AG Horw, 19.09.202^

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