Erschliessungsplan Erlenstrasse - Werriweg

Der Gemeinde var Der ur 1777 AR vr

Beschlossen vo

WERRIWEG

Genehmigung: Genehmigung durch den Regierungsrat Aarau,den ZA. Oktober A992

reiber:

INGENIEURBÜRO P. ZUMBACH, 5000 AARAU A - Nr.: 2034/01 PROJEKTIERENDE BAUINGENIEURE SIA/ASIC, TEL. 062 822 49 39 30.05.1997

Legende zum Erschliessungsplan

1. Genehmigungsinhalt

rot Baulinien TITTITTITITTITTIT rot Zwangsbaulinien rot Strassenlinien (Enteignungsrecht, $ 132 BauG) TTTTTNNNN violett Bereich für Fussweg, Breite 3. m. Die genaue Lage wird im Bauprojekt festgelegt (Enteignungsrecht, $ 132 BauG) GR ,, Datum blau / rot Baulinien aufgehoben GR ,, Datum, blau / rot Strassenlinien aufgehoben BD 4 / / 7 grün Bereich für Werkleitungen (Enteignungsrecht, $ 132 BauG) B/A,_. I hellblau Sichtzone mit Beobachtungsdistanz B und Knotensichtweite A Sn braun Ein- und Ausfahrtsbeschränkungen. Zu- und Wegfahrten nur bei

den im Plan bezeichneten Anschlüssen.

2. Orientierungsinhalt

GR __ Datum blau rechtskräftige Baulinien mit Genehmigungsdatum GR_ Datum blau rechtskräftige Strassenlinien mit Genehmigungsdatum u u rot Baulinien die Gegenstand einer anderen Vorlage sind

bestehende Strassen / Wege 00] karmin Hochleistungsstrassen HLS 0] zinnober Hauptverkehrsstrassen HVS [000] orange Verbindungsstrassen VS Lo] gelb Sammelstrassen SS Bere hellgelb Erschliessungsstrassen ES Fer] hellviolett Gehwege / Fusswege

L_ 0] lila Radwege / Radstreifen

L_ 0] hellgrau Bushaltestellen, Parkplätze, Verkehrsteiler

L_] hellgrün Grünstreifen, bepflanzte Flächen

_.MW2_._ schwarz Zonengrenzen und Zonenbezeichnungen gemäss Zonenplan 0000] blau Gewässer

[00] grün Wald legendep/4.8.1994/GwSu

ı IO. April 1997

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Staatsschreiber:

Versand:

2 8. Okt. 1998

BAUDEPARTEMENT DES KANTONS AARGAU Abteilung Raumplanung

Bericht Gemeinde Murgenthal Erschliessungsplan „Erlenstrasse-Werriweg" Genehmigung; Auftrag an Staatskanzlei (Ref. Nr. 1451)

1. Verfahren Mitwirkungsbericht Vorprüfungsbericht öffentliche Auflage Beschluss Gemeinderat eingereicht zur Genehmigung Abschreibung der Beschwerde durch Rechtsabteilung/BD

28. April 1998 26. September 1997 17. November — 16. Dezember 1997 28. April 1998 30. April 1998 27. August 1998

2. Die Vorlage im Überblick 2.1 Erschliessungsplan Der Erschliessungsplan regelt die Erschliessung in der ca. 4 ha grossen Zone W2 am nordöstlichen Rand des Ortsteils Riken. Die Fläche ist zu rund einem Drittel überbaut. Der Erschliessungsplan sieht vor, die bestehende Strassenerschliessung grundsätzlich zu belassen, leicht auszubauen und an einer Stelle mit einer Stichstrasse zu ergänzen. Er legt Fusswege und Sichtzonen fest. Die Baulinienabstände betragen 4 m. Aus topographischen Gründen können die Werkleitungen, insbesondere die Kanalisation, teilweise nicht im Strassenraum angeordnet werden. Der Erschliessungsplan legt daher Bereiche für Werkleitungen fest.

2.2 Gegenstand der Genehmigung Genehmigungsinhalt sind folgende Elemente: Situationsplan 1 : 500 mit Baulinie Strassenlinie (Enteignungsrecht § 132 BauG) Bereich für Fussweg (Enteignungsrecht § 132 BauG) Bereich für Werkleitungen (Enteignungsrecht § 132 BauG) Sichtzone

gAtransfer\dssarpVerb_1451a.doc/17.09.98/1eic

2

3. Beurteilung der Vorlage 3.1 Überprüfungsbefugnis Der Regierungsrat überprüft die Vorlage auf Rechtmässigkeit, auf Übereinstimmung mit den kantonalen Richtplänen sowie auf angemessene Berücksichtigung der kantonalen und regionalen Interessen (§ 27 Abs. 2 BauG).

3.2 Raumplanerische Beurteilung Das Erschliessungskonzept ist aus raumplanerischer Sicht sachgerecht. Es ermöglicht einen haushälterischen Umgang mit den Bauzonen. Der violett kolorierte Gehweg südlich der Bergstrasse liegt im Bereich der Parzellen 156 und 157 ausserhalb der Bauzonen. Die Darstellung der Bauzonengrenze auf diesen Parzellen (Orientierungsinhalt) ist falsch. In der Vorprüfung hat die Abteilung Raumplanung zu diesem Gehweg einen Genehmigungsvorbehalt angemeldet, da ein Gehweg nur innerhalb der Bauzone erstellt werden kann. Im Erschliessungsplan ist der Gehweg nur zur Orientierung dargestellt. Es erübrigt sich daher, diesen Teil des Erschliessungsplanes von der Genehmigung auszunehmen. Es wird aber festgestellt, dass der Erschliessungsplan keine Grundlage für die Erstellung des Gehweges bildet und der Gehweg auf Parzellen Nrn. 156 und 157 nicht bewilligt werden kann. Es wird weiter festgestellt, dass der vorliegende Erschliessungsplan für den gesamten Gehweg kein Enteignungsrecht enthält.

3.3 Gesamtbeurteilung Die Vorlage erfüllt die gesetzlichen Anforderungen für die Genehmigung.

4. Antrag 1. Der Erschliessungsplan „Erlenstrasse-Werriweg" der Gemeinde Murgenthal vom 28. April 1998 wird genehmigt. 2. Die Staatskanzlei wird mit der Publikation im Amtsblatt beauftragt.

Aarau, 17. September 1998

BAUDEPARTEMENT Stv Chef Abteilung Raumplanung • /( r

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Jörg Hartmann