5928

Der Bebauungsplan Nr. 13'939 von Städtebau & Architektur vom 11. März 2026 wird verbindlich erklärt. Er ersetzt den Bebauungsplan Nr. 13'939 des Planungsamtes vom 28. Oktober 2016.

3.

Der Lärmempfindlichkeitsstufenänderungsplan Nr. 14'513 von Städtebau & Architektur vom 2. Juli 2025 wird verbindlich erklärt. Er ersetzt den Lärmempfindlichkeitsstufenänderungsplan Nr. 13'945 des Planungsamtes vom 28. Oktober 2016.

4.

Der Wohnanteiländerungsplan Nr. 14'511 von Städtebau & Architektur vom 2. Juli 2025 wird verbindlich erklärt. Er ersetzt den Wohnanteiländerungsplan Nr. 13'943 des Planungsamtesvom 28. Oktober 2016.

5.

Der Bebauungsplan Nr. 14'299 von Städtebau & Architektur vom 6. Februar 2026 wird verbindlich erklärt. Er ersetzt den Bebauungsplan Nr. 14'299 des Planungsamtes vom 16. Juni 2021.

6.

Der Bebauungsplan Nr. 12'730 von Städtebau & Architektur vom 27. Februar 2025 wird verbindlich erklärt. Er ersetzt den Bebauungsplan Nr. 12'730 des Hochbau- und Planungsamtes vom 11. Februar 2002.

P260836

Regierungsrat des Kantons Basel-Stadt

7.

Änderung des Bebauungsplans Nr. 226.A Ziffer I erhält folgende neue Fassung: Der Zonenänderungsplan Nr. 13'941 des Planungsamtes vom 28. Oktober 2016 (revidiert mit Regierungsratsbeschluss vom 16. Juni 2026 und ersetzt durch Zonenänderungsplan Nr. 14'509 von Städtebau & Architektur vom 2. Juli 2025) wird verbindlich erklärt. Ziffer II Ziffer 1 erhält folgende neue Fassung: Der Bebauungsplan Nr. 13'939 des Planungsamtes vom 28. Oktober 2016 (revidiert mit Regierungsratsbeschluss vom 16. Juni 2026 und ersetzt durch Bebauungsplan Nr. 13'939 von Städtebau & Architektur vom 11. März 2026) wird verbindlich erklärt. Ziffer IV erhält folgende neue Fassung: Die Zuweisung der Lärmempfindlichkeitsstufe gemäss Plan Nr. 13'945 des Planungsamtes vom 28. Oktober 2016 (revidiert mit Regierungsratsbeschluss vom 16. Juni 2026 und ersetzt durch Lärmempfindlichkeitsstufenänderungsplan Nr. 14'513 von Städtebau & Architektur vom 2. Juli 2025) wird genehmigt. Ziffer V erhält folgende neue Fassung: Änderung des Wohnanteils gemäss Plan Nr. 13'943 des Planungsamtes vom 28. Oktober 2016 (revidiert mit Regierungsratsbeschluss vom 16. Juni 2026 und ersetzt durch Wohnanteiländerungsplan Nr. 14'511 von Städtebau & Architektur vom 2. Juli 2025) wird genehmigt.

8.

Änderung des Bebauungsplans Nr. 226.B Ziffer I Ziffer 1 erhält folgende neue Fassung: Der Bebauungsplan Nr. 14'299 von Städtebau & Architektur vom 16. Juni 2021 mit Revisionsdatum vom 6. Februar 2026 wird verbindlich erklärt.

9.

Änderung des Bebauungsplans Nr. 165 Ziffer 1 erhält folgende neue Fassung: Der Bebauungsplan Nr. 12'730 des Hochbau- und Planungsamtes vom 11. Februar 2002 (revidiert mit Regierungsratsbeschluss vom 16. Juni 2026 und ersetzt durch Bebauungsplan Nr. 12'730 von Städtebau & Architektur vom 27. Februar 2025), basierend auf dem Richtplan Stadtentwicklung Äusseres St. Johann vom 23. März 1999, wird genehmigt und für verbindlich erklärt.

10.

Der Regierungsrat gibt den Art. 47 RPV zur Publikation frei.

11.

Dieser Beschluss ist mit Rechtsmittelbelehrung zu publizieren und den Eigentümerinnen und Eigentümern der betroffenen und der an das Projekt anstossenden Liegenschaften zuzustellen.

erläuternden

Planungsbericht

nach

Regierungsrat des Kantons Basel-Stadt

12.

Die Bauentscheide der Allmendverwaltung (Nr. 9'170'462 Lysbüchelplatz datiert vom 5. Januar 2026 / Nr. 9'171 '889 Saint-LouisPark datiert vom 13. Januar 2026 / Nr. 9'171 '677 Weinlagerstrasse datiert vom 23. Januar 2026) werden der Stadtgärtnerei und dem Tiefbauamt als Gesuchstellenden eröffnet.

Begründung Auf dem Gewerbe- und Industrieareal VoltaNord, auch Lysbüchel-Areal genannt, entstehen rund 2'000 bis 2'500 neue Arbeitsplätze sowie Wohnraum fur 1'500 bis 2'000 Einwohnerinnen. Die Grünanlagen, Plätze und Erschliessungsstrassen werden in den Jahren 2026 bis 2028 erstellt. Die Neubauten auf den Baufeldern werden im Zeitraum 2026 bis 2029 fertiggestellt. Der neue Lysbüchelplatz ist Teil der Arealentwicklung VoltaNord und bietet einen zentralen Begegnungsort mit Grünflächen, Bäumen, Brunnen, Sitzgelegenheiten und einem Pavillon. Die Veloverbindung zwischen Weinlagerstrasse und Lysbüchelstrasse wird in die Platzgestaltung integriert. Der neue Saint-Louis-Park ist ebenfalls Teil dieser Arealentwicklung. Die Neugestaltung beinhaltet eine grosse Grünanlage mit Bäumen, Naturschutzflächen, Gehbereichen, Aufenthaltsflächen sowie eine Veloverbindung und eine Anlieferungszone. Die Naturschutzflächen können mittels drei Fussgängerstegen begangen werden. Ein Schutzwall mit Natursteinen trennt das Bahnareal von der Grünanlage. Die Weinlagerstrasse wird als neue Verbindung zwischen der Elsässerstrasse und der Lothringerstrasse erstellt. Mit dem Bau der Weinlagerstrasse wird auch der Beckenweg mit dem Lysbüchelplatz verbunden. Die Planung hat inzwischen einen Stand erreicht, der eine Präzisierung und Aktualisierung der vorhandenen Rechtsinstrumente (Bau- und Strassenlinien, Zonenplan usw.) zulässt. Die Präzisierungen sind eine Voraussetzung für die Neuparzellierung der Grünflächen und den Erwerb der künftigen Allmendflächen durch den Kanton. Rechtsmittelbelehrung Gegen diesen Beschluss kann an das Verwaltungsgericht rekurriert werden. Der Rekurs ist innert 10 Tagen ab Publikation im Kantonsblatt schriftlich beim Verwaltungsgericht anzumelden; innert 30 Tagen, vom gleichen Zeitpunkt an gerechnet, ist die schriftliche Rekursbegründung einzureichen, welche die Anträge und deren Begründung mit Angabe der Beweismittel zu enthalten hat. Die Einreichung des Rekurses hemmt den Vollzug des angefochtenen Beschlusses nicht, es sei denn, dass die Verwaltungsgerichtspräsidentin resp. der Verwaltungsgerichtspräsident dies ausdrücklich anordnet. Bei völliger oder teilweiser Abweisung des Rekurses können die amtlichen Kosten, bestehend aus einer Spruchgebühr sowie den Auslagen für Gutachten, Augenscheine, Beweiserhebung und andere besondere Vorkehren, dem Rekurrenten oder der Rekurrentin ganz oder teilweise auferlegt werden.

Regierungsrat des Kantons Basel-Stadt

Die Nutzungspläne / Linien- und Erschliessungspläne Nr. 5927 - 5930 des Tiefbauamtes, der Zonenänderungsplan Nr. 14'509, der Wohnanteiländerungsplan Nr. 14'511, der Lärmempfindlichkeitsstufenänderungsplan Nr. 14'513 sowie die revidierten Bebauungspläne Nr. 13'939, 14'299 und 12'730 von Städtebau & Architektur können ab Publikationsdatum beim Empfang des Bau- und Verkehrsdepartementes, Dufourstrasse 40, 4001 Basel eingesehen werden. Öffnungszeiten: Montag bis Freitag 08.0012.00 Uhr und 13.15-17.00 Uhr, Telefon 06126768 68. Die Publikation erfolgt im Kantonsblatt vom 24. Juni 2026.

Die Staatsschreiberin

Gebäude, Bauwerke projektiert *

Trottoir Anrampung

BAUFELD 4.1

Stahlpoller

283

2 00

3.90

Randabschluss mit Anschlag

Trottoir, Gehbereich (wasserdurchlässig *)

Randabschluss ohne Anschlag

Übrige Flächen

018

Grünfläche neu

Baulinie bestehend *

Naturschutzzone

Strl

Strassenlinie neu**

Gewässer, Brunnen *

Strl

Strassenlinie bestehend*

Baum neu

Wegl

Weglinie neu**

Anschlussprojekte *

Wegl

Weglinie neu auf best. Parz.-Grenze**

neuer Randabschluss mit Anschlag *

Wegl

Weglinie best. auf best. Parz.-Grenze*

neuer Randabschluss ohne Anschlag *

Strassenlinie / Baulinie aufgehoben**

Trottoir abgesenkt *

282 4 00

XXX.XX

Wegl Zaun h=2.00m * Wegl Zaun h=2.00m *

Baum neu *

*

259.7 4 (±0cm )

Fuss

gäng

Höhenkoten neu (Differenz zu Bestand)

Strl

(+Xcm)

* nur orientierender Planinhalt ** Gegenstand der Festsetzung

erste

g

283 30

0

Zaun Wegl h=2.0 0m

Lysbüchelstrasse

IWB-Trinkbrunnen

115 1 08

Schutzwall h: 2.50m mi t Natursteinmauer

Wegl Zaun h=2.00m *

Abfallkübel 1000 l unterirdisch

ark

259.82 (+11cm) 259.81

Fläche für T vorges ischtennis ehen *

Strl

(+10cm)

Bau- und Verkehrsdepartement des Kantons Basel-Stadt

Tiefbauamt

115 1 08

Querprofil 3

Wegl

259.6 6 Zaun Wegl h=2.0 ( ± 0 0m * cm)

wall h:

2.50m

mit Nat

urstein m

auer

Fussgä

Querprofil 2

ngerst e

Linien- und Erschliessungsplan

450

g

Zaun Wegl h=2.0 0m *

SAINT-LOUIS-PARK

(248303)

180211

1.80 2.50 Gehbereich Trottoir

Gleisanlagen

23.60 Grünfläche

26.55 Gehbereich

3.60 Trottoir

Gleisanlagen

0cm

25cm

0cm

0cm

0cm

Zaun h = 2.00 m mit Diagonalgeflächt *

0cm

0cm

0cm

2

(±0cm

n

Zau

.00 h=2

Vom Regierungsrat des Kantons Benützungsbewilligung des GVA BS zur Verwendung der digitalen Daten Basel-Stadt genehmigt: vom 22.11.2001. Alle Rechte vorbehalten. Datenbezug GVA: 22.01.2025

259.9

6

(±0cm

)

Planerstellung: 16..03.2026/gsi-ku Geprüft: Massstab: 1:200

Basel, den

018

Der Präsident:

115

Fussgängersteg

m*

259.9

)

BAUFELD 2.1

Wegl

Parzellengrenze

3.07

Zaun h = 2.00 m mit Diagonalgeflächt *

6.45 Gehbereich

Wegl

zukünftige Parzellengrenze

BAUFELD 2.3

Parzellengrenze 25cm

Zaun Wegl h=2.0 0m *

Basel, den

Basel, den

Leiter AV- Landerwerb:

Der Kantonsingenieur: Die Staatsschreiberin:

23.63 Grünfläche

12.56 Gehbereich

36.62 Grünfläche

7.90 Gehbereich

1.80 1.80 Grünfläche Trottoir

Querprofil 1

Zaun h = 2.00 m mit Diagonalgeflächt *

Spielbrunnen

0cm

3.07

0cm

Wegl

zukünftige Parzellengrenze

Wegl

Querprofil 1, 1:200

Fussgängersteg

0cm

0cm

25cm

0cm

0cm

3.22

BAUFELD 2.4

Wegl

Parzellengrenze

Wegl

Querprofil 2, 1:200

Fussgängersteg

31.23 Grünfläche

*

Wegl

Zaun Wegl h=2.0 0m

Abschnitt Süd Lysbüchel - Kabelstrasse

N

Neue Maue r Abschlus r mit B s locks zu Voltaha teinen u Typ " s: Lego"

SBB

Querprofil 3, 1:200

5928

NUTZUNGSPLAN

259.8 2 Wegl Zaun (±0cm) h=2.0 0m *

Schutz

zukünftige Parzellengrenze

Grünflächen, Bäume und Gewässer

Höhenangabe

Saint-Louis-P

Gleisanlagen

Trottoir, Gehbereich (gepflästert *)

Baulinie neu**

115

Fussgängersteg

Fortsetzung Plan Nr.3986.D-12

Bauwerke/Möblierung neu

Strassen-, Weg- und Baulinien

Spielbrunnen

Fussg änger steg

Trottoir / Gehbereich

Randabschlüsse

4.00

3.60

(+108cm)

4.00

1.80 1.80 4.00

4.00

3.60

1.80 1.80 4.00

6.08

3.90

Abfallkübel 1000 l unterirdisch

260.50

261.00

Wegl

3.90

Abfallkübel 1000 l unterirdisch

2.52

Wegl

3.60

4.00

1.80 1.80

Wegl

4.00

1.80 1.80 4.00

5.80

Wegl

Querprofil 1

282 9 00

Nachtkerzenweg

Lichtnelkenweg

261.00

Wegl

LEGENDE

BAUFELD 2.1

4.00

Wegl

1.80

1.80 5.00

Wo keine Höhenkoten angegeben sind, bleibt die bestehende bauliche Situation entlang der Parzellengrenzen grundsätzlich höhenmässig unverändert.**

BAUFELD 2.3 1.80 1.80

Perimetergrenze

260.00

(+34cm)

Querprofil 2

282 9 00

BAUFELD 2.4

BAUFELD 1 Wegl

Querprofil 3

Kabelstrasse

283

1 00

282 8 00

Einfahrt

Innerhalb des Baubewilligungs-Perimeters werden die bisherigen Längenprofile aufgehoben.**

SEKTION1 0m

5m

10m

Bau- und Verkehrsdepartement des Kantons Basel-Stadt

5928

Tiefbauamt

NUTZUNGSPLAN Linien- und Erschliessungsplan SAINT-LOUIS-PARK Abschnitt Süd Lysbüchel - Kabelstrasse

Benützungsbewilligung des GVA BS zur Verwendung der digitalen Daten vom 22.11.2001. Alle Rechte vorbehalten. Datenbezug GVA: 22.01.2025 Planerstelung: Massstab:

16.03.2026/gsi-ku 1 :200

Geprüft:

Qf. r.2laß

Vom Regierungsrat des Kantons Basel-Stadt genehmigt: Basel, den

16, Juni 2026

Der Präsident: sat.

1/

I.420 2

Basel, den

29,o6.2

~V-Ulnderw rb: Die Staatsschreiberin:

¡ iv

Gebäude, Bauwerke: bestehend *

Trottoir Anrampung

Gebäude, Bauwerke projektiert *

Trottoir, Gehbereich (wasserdurchlässig *) Grünflächen, Bäume und Gewässer

Randabschluss mit Anschlag

Grünfläche neu

Randabschluss ohne Anschlag

Naturschutzzone

145

8 02

N

( 25

Randabschlüsse

Baum neu Baum entfernen (Fällbewilligung erforderlich)

Strassen-, Weg- und Baulinien

Baulinie bestehend * Strassenlinie neu**

Wegl

Strl

Anschlussprojekte *

Strl

Strassenlinie bestehend*

neuer Randabschluss mit Anschlag *

Wegl

Weglinie neu**

neuer Randabschluss ohne Anschlag *

Wegl

Weglinie neu auf best. Parz.-Grenze**

Trottoir abgesenkt *

Wegl

Weglinie best. auf best. Parz.-Grenze*

Baum neu *

Za u

n

h=

2. 00 W m eg * l

59 9. ) 25 m 0c ± (

Strassenlinie / Baulinie aufgehoben** Höhenangabe XXX.XX

Trottoir falls benötigt

(+Xcm)

283 100

Kabelstrasse

Einfahrt

8 00 282

1.80 5.00

1.80

1.80 5.00

5.80

1.80

(+34cm)

Bau- und Verkehrsdepartement des Kantons Basel-Stadt

Tiefbauamt 2.52

*

115 018

115 1 08

ark

h=

Fussg

Za un

änger

cm )

59

Wegl Zaun h=2.00m *

steg

Linien- und Erschliessungsplan

tursteinmauer

Wegl Zaun h=2.00m *

(+9

.54

Schutzwall h: 2.50m mi t Na Str l 2

5929

NUTZUNGSPLAN

cm )

(±0

Saint-Louis-P

2.0

0m

*

25

9.4

4

m .00 =2 h un Za

Perimetergrenze

260.00

Wegl

Wegl

Wegl

Wegl

5.00

(±0cm)

Wegl

1.80

Wegl

* nur orientierender Planinhalt ** Gegenstand der Festsetzung

BAUFELD 1

259.74

5.00

S

Wegl

e

*

5.00

S

fs o th h c la h c

ss rt a

m .00 =2 h un Za egl W

trl

(28 2500 )

282

8 00

Querprofil 4

54 9. ) 25 cm 0 (±

Höhenkoten neu (Differenz zu Bestand)

Zaun h=2.00m *

Zaun h=2.00m *

Wegl Zaun h=2.00m *

Str l

Str

l

259.79 Wegl (±0cm)

Zaun h=2.00m *

SAINT-LOUIS-PARK

259.55

Wegl

(±0cm)

Wegl Zaun h=2.00m *

Abschnitt Nord Kabel - Schlachthofstrasse

0cm

0cm

1.43

BAUFELD 1

Parzellengrenze

Wegl

zukünftige Parzellengrenze

Wegl

115

018

Querprofil 4

Querprofil 4, 1:200

Fortsetzung Plan Nr.3986.D-11

Wegl Zaun h=2.00m *

Vom Regierungsrat des Kantons Benützungsbewilligung des GVA BS zur Verwendung der digitalen Daten Basel-Stadt genehmigt: vom 22.11.2001. Alle Rechte vorbehalten. Datenbezug GVA: 22.01.2025 Planerstellung: 16..03.2026/gsi-ku Geprüft: Massstab: 1:200

1.80 Grünfläche

115 1 08

Gleisanlagen

5.00 Gehbereich

Basel, den

Leiter AV- Landerwerb:

Der Kantonsingenieur:

Der Präsident:

Die Staatsschreiberin:

Zaun h = 2.00 m mit Diagonalgeflächt *

24.12 Grünfläche

Basel, den

Basel, den

SEKTION1 0m

5m

10m

Bau- und Verkehrsdepartement des Kantons Basel-Stadt

5929

Tiefbauamt

NUTZUNGSPLAN Linien- und Erschliessungsplan SAINT-LOUIS-PARK Abschnitt Nord Kabel - Schlachthofstrasse

Benützungsbewilligung des GVA BS zur Verwendung der digitalen Daten vom 22.11.2001. AIie Rechte vorbehalten. Datenbezug GVA: 22.01.2025 Planersteltung: Massstab:

16.03.2026gsiku 1 :200

?£.26 g

Geprüft: 2

Vom Regierungsrat des Kantons Basel-Stadt genehmigt: Basel, den

16, Juni 22025

Der Präsident:

sa. a /•4. 00Z

Basel, den 29 ,Os2

I/

77

Die Staatsschreiberin: