ZP St. Alban-Anlage

Zonenänderung

ZÄP 334 Regierungsrat des Kantons Basel-Stadt

Regierungsratsbeschluss vom 24. März 2020

St. Alban-Anlage, Abschnitt Engelgasse bis Gellertstrasse Umgestaltung der Allmend, Änderung des Linien- und Erschliessungsplans, Zonenänderung, Wohnanteiländerung, Planfestsetzungsbeschluss

1.

Gestützt auf die §§ 97, 98 und 106 des Bau- und Planungsgesetzes werden die Nutzungs-pläne / Linien- und Erschliessungspläne Nr. 5831, 5832 und 5833 des Tiefbauamts betreffend die Änderung der Bau- und Strassenlinien sowie die Umgestaltung der St. Alban-Anlage, Abschnitt Engelgasse bis Gellertstrasse, inklusive der Baumfällungen, der neuen generellen Strassenquerprofile und der Höhenkoten der Strassenlinien, genehmigt.

2.

Der Zonenänderungsplan Nr. 14‘221 und der Wohnanteiländerungsplan Nr. 14‘223 des Planungsamts vom 1. Oktober 2019 werden genehmigt.

3.

Dieser Beschluss ist mit Rechtsmittelbelehrung zu publizieren und den Eigentümerinnen und Eigentümern der betroffenen und der an das Projekt anstossenden Liegenschaften sowie allfälligen Einsprechenden zuzustellen.

4.

Der Bauentscheid der Allmendverwaltung vom 27. Februar 2020 wird dem Gesuchsteller eröffnet.

Begründung Im April 2018 hat der Grosse Rat dem Umgestaltungsprojekt in der St. AlbanAnlage zugestimmt. In der St. Alban-Anlage steht nun im Abschnitt Hardstrasse bis Gellertstrasse die Erneuerung aller unterirdischer Leitungen sowie der Strassenbeläge und Tramgleise an. Die Erhaltungsarbeiten werden genutzt, um gleichzeitig den entsprechenden Strassenraum den geltenden Erfordernissen wie etwa des Behindertengleichstellungsgesetzes anzupassen und die Sicherheit, besonders für den Fuss- und Veloverkehr, am Knoten Zürcherstrasse/Gellertstrasse/Se¬vo¬gelstrasse zu erhöhen. Zusätzlich werden im Abschnitt Engelgasse bis Hardstrasse das südliche Trottoir sowie die Wege in der gesamten Grünanlage saniert. Im Einmündungsbereich St. Alban-Vorstadt werden die Fussgängerstreifen neu angeordnet und die Veloverbindungen optimiert. Weiter beinhaltet das Umgestaltungsprojekt bei der Einmündung der St. Alban-Talstrasse in die St. Alban-Anlage ein durchgehendes Trottoir mit Trottoirüberfahrt. Auch das private Um- und Neubauprojekt der Helvetia Schweizerische Lebensversicherungsgesellschaft

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Regierungsrat des Kantons Basel-Stadt

AG sieht Anpassungen der Trottoirbereiche und Parzellengrenzen vor. Für die Umsetzung all dieser Massnahmen müssen die Strassenlinien in den Bereichen Engel-gasse 1 und St. Alban-Anlage 28 bis 30 angepasst werden. In der St. Alban-Anlage im Bereich der Liegenschaften Hardstrasse 1 bis St. Alban-Anlage 72 liegt die heute gültige Strassenlinie zumeist innerhalb der Liegenschaftsparzellen. Gemäss Umgestaltungsprojekt werden keine weiteren Privatflächen für die Allmend benötigt. Folgerichtig werden die Strassenlinien auf die bestehenden Parzellengrenzen verschoben. Die heute zurückversetzte Baulinie zwischen den Liegenschaften St. Alban-Anlage 58 und 62 wird analog der benachbarten Liegenschaften angepasst.

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