Grüsch - Quartierplan Mittelstation West

Procédure de plan de quartier · Grüsch

Document

Numéro: 87.GDEf1
Type: Procédure de plan de quartier
Commune: Grüsch
Canton: Grisons
Niveau: Commune
Autorité: Gemeindeverwaltung
En vigueur depuis: 21 août 1987
Source: ÖREBlex, canton Grisons

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Dies ist ein Platzhalter-Dokument. Die rechtskräftigen Pläne, Vorschriften und Dokumente zum angeklickten Entscheid können im ÖREB-Kataster nicht oder nur teilweise bereitgestellt werden. Dies kann der Fall sein, wenn Pläne, Vorschriften oder Dokumente: - von der Gemeinde in Kürze aufgehoben werden; - vor dem Jahr 1973 in Kraft getreten sind und die Gemeinde auf eine Digitalisierung verzichtet hat; oder - bei der Archivrecherche nicht ausfindig gemacht werden konnten. Die vollständige Darstellung der Quartierplanperimeter als Fläche in den ÖREB-Auszügen ist gewährleistet. Auskünfte zu Plänen, Vorschriften oder Dokumenten, die zum vorliegenden Entscheid vorhanden sein müssten, aber im ÖREB-Kataster fehlen, erteilt die Gemeinde.

3961_V_QP_Mittelstation_West_Arealtabellen.pdf

GEMEINDE GRUESCH

KANTON GRAUBUENDEN ._._—

QUARTIERPLAN ”MITTELSTAT I 0N WEST”

AREALTABELLEN

Pfäffikon,

11. 27.

August

Afficher tout le texte

1986 ME—on

Dezember 1986 MEwon Januar 1987 ME-on

MEILI

GISLER

Ing.-Büro für P1anung, Hoch- und Tiefbau Mett1enstr. 12 8330 Pfäffikon ZH‚

ßz’ 2

ALTER BESTAND

Parz. Nr.

F1äche m2

Eigentümer

15/47

637

15/48

804

15/49

719

15/52

666

15/53

683

15/54’

693

15/55

Jost + Co.

526

739

15/56

15/57

400

Bank für Privates Eigentum

15/96

500

15/97

644

ca.

15/26 Teil.

ca.

1'890

15/148

ca.

700

Imbag

3'430

T 0 T A L

13'641

15/24

15/149

610

BERECHNUNG DES ZUTEILUNGSANSPRUCHES

2.1

Abtretung

Strassen,

für

Parkierung

Notwendige F1äche

ca.

Abtretungspf1ichtige F1ächen

ca.

Abtretung

2.2

Prozenten

(Neuzutei1ung)

970 m2

ca.

Prozenten

13'641 7

111

Neuzutei1ung

Parz. Nr.

Eigentümer

804 719 666 1'376

2 3 4 5

Jost

Co.

Eigenheim Base1

11 12 13

Imbag T

Grüsch, den

0 T A

Miteigentümer

27. März 1987

526 739

57 51 47 98

747 668 619 1'278

37 53

489 686

464

400

644

500

Der Grundbuchverwalter .27.

6:7) 1742?». ‚q. "„._„: E,

Äﬁrr

4?? :'-

371

598

2'500 700 3'430

177 50 244

2'323 650 3'186

13'641

970

12'671

(Eigentümer Parz.

ca.

11)

970 m2

Für alle in der Urkunde unter I. auf? geführten Grundeingentümer,

Grundbuchamt Grüsch

592

‘

637

6 7

Neu ZuSo11 AbtreUnm 7JH1 % teHung

A1ter Bestand m2

mit Vollmacht:

„67/ .7 ................

Meili Armin,

Pfäffikon;

3961_V_QP_Mittelstation_West_Kostenverleger.pdf

GEMEINDE GRUESCH KANTON‘GRAUBUENDEN

QUARTI ERPLAN "MITTELSTAT I 0N NEST"

KOSTENVERLEGER

Pfäffikon,

25. 11. 27.

September 1986 ME—on Dezember 1986 ME-on Januar 1987 ME-on

A. MEILI + E. GISLER Ing.-Büro für P1anung, Hoch- und Tiefbau Mett1enstr.

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8330 Pfäffikon ZH

KOSTENVERLEGER FUER DIE

KOSTENSCHAETZUNG

FUER

INTERNE ERSCHLIESSUNG

DIE INTERNE

ERSCHLIESSUNG

Strassen und gedeckte AutoabsteTTpTätze Erdabtrag, Transporte, Dammbau und Schüttarbeiten, Strassenentwässerung, BeTagsarbeiten, AbschTüsse, Ingenieurarbeiten

ca.

Fr.

TTO'OOO.--

- Steiöschung mit Böschungssteinen

ca.

Fr.

30’000.--

- 28 gedeckte AutoabsteTTpTätze inkT. Honorare

Aushub)

(Baumeisterarbeiten

ohne

- Diverses und Unvorhergesehenes T

0 T A L

ca. Fr. 294'000.-ca.

Fr.

16'000.—-

ca.

Fr.

450'000.--

ca.

Fr.

8'000.--

ca.

Fr.

102'000.--

ca.

Fr.

IIO'000.--

Fusswege

— Treppenaufgänge von Parkierung

— Fusswege ca.

340 m',

1.50 m breit

ca.

T 0 T A L

—n ——————-———————.——— —— .——————————————_——

KanaTIsationen

SchmutzwasserkanaTisation ca.

—

Fr.

MeteorwasserkanaI ca.

240

420

Fr.

200

PVC

PVC 0

250.”-

250 mm

150 mm ca.

Fr.

48'000.--

ca.

Fr.

102'000.--

ca.

Fr.

150'000.-—

—_ ”—.___...—.—-—————__..—.—

1.1.4

Wasserversorgun

ca.

Fr.

50'000.--

Leerrohre in Kana1isationsgraben ca. 240 m' ä Fr. 35 ——

ca.

Fr.

10'000.--

RUNG INTERNE ERSCHLIESSUNG UND GARAGIE DES QUARTIERS

ca. Fr.

Guss-R NN 125 mm,

1.1

TOTAL

1.2

E1.

ca.

240 m'

ä Fr.

220.--

Energieversorgung

———_.———. —_.—.——__—.——.———.————.—— .——.—.——_—.—a———

770'000.-—

__—.————_——

—

.———————.—

KOSTENVERLEGER

Tota1

Baukosten

Interne Ersch1iessung

und Garagierung

Anzah1

770'000.—-

28 Stück

Baup1ätze

Kostenantei1

Fr.

ca.

pro Baup1atz

Fr.

1 x Fr. 27'500.-- = ca. Fr.

27'500.—-

27'500.-—

2. 3.

2 x Fr. 1 x Fr.

27'500.-- = ca. Fr. 27'500.-- = ca. Fr.

55'000.-27'500.--

5. 6. Jost + Co. AG . 7.

3 x Fr. 27'500.-- = ca. Fr. 1 x Fr. 27'500.-- = ca. Fr. 2 x Fr. 27'500.-- = ca. Fr.

82'500.-27'500.-55'000.--

9. 10.

1 x Fr. 27‘500.-- = ca. Fr. 1 x Fr. 27'500.-- = ca. Fr.

27'500 -— 27'500.--

2 x Fr. 27'500.—- = ca. Fr.

1 x Fr. 27'500.-- = ca. Fr.

8. Bank für privates Eigentum,

11. 12. 13. Imbag

T 0 T A L

55'000.—-

27'500.--

5 x Fr. 27'500.-- = ca. Fr. 137'500.—— 27‘500.—— 1 x Fr. 27'500.-- 2 ca. Fr. 7 x Fr. 27'500.-- = ca. Fr. 192‘500.--

ca. Fr. 770'000.-a

.KOSTENVERLEGER FUER DIE PLANUNG

KOSTENBERECHNUNG

- Honorar per m2 P1anungsgebiet nach SIA-Honorarordnung Nr. 110 (1984)

Fr.

1.90

- Zusch1ag für stark geneigtes Gebiet 10 %

Fr.

-.19

Fr.

2.09

Tota1

Beizugsgebiet

gemäss

Fr.

28'510.-—

ca.

Fr.

_ 22'990.--

ca.

Fr.

51'500.-—

1/28 2/28 1/28 2/28 3/28 1/28 2/28

ca. ca ca. ca. ca. ca. ca.

Fr. Fr Fr. Fr Fr. Fr. Fr.

1'839.30 3'678.60 1'839.30 3'678.60 5'517.90 1‘839.30 3‘678.60

Imbag

1/28 1/28 5/28 1/28 7/28

ca ca ca ca ca

Fr. Fr. Fr Fr Fr

1'839.30 1'839.30 9'196.20 1'839.30 12'875.--

T 0 T A L

28/28

51'500.--

Kosten für technische

Bearbeitung

Honorar für Kostenver1eger, Ersch11essungsvertrag, Servitutenrege1ung, Grund1agenbeschaffung, P1anmutation. Nach Aufwand T 0 T A L

13'641

Area1tabe11en

ca.

KOSTENVERLEGER 1. 2. 3. 4. 5. 6. 7.

Jost + Co.

8. Bank für Privates Eigentum

9. 10. 11. 12. 13.

1/28

FY‘.

1'839.30

——.—_—_———-—__—_.——— __..__——.—._—.—.__..__._—.——.

KOSTENVERLEGER FUER DIE GROBERSCHLIESSUNG von Grüsch bis Neugaden

3.1

KOSTENBERECHNUNG

Nasser ab Grüsch, Wasserreservoir‚ Feuer1öschan1age‚ Hydran— ten, Schmutzwasser1eitung ab ARA Grüsch, Meteorwasser1e1tung, Strom1eitung

Talstation,

Ende Ueberbauung Cavadura.

13'641

3.2

m2 Bau1and ä Fr.

Trafostation,

bis

Quartierstrasse

46.--

Fr.

627'480.--

KOSTENVERLEGER

1/28 2/28 1/28 2/28

ca. ca. ca. ca.

Fr. Fr. Fr. Fr.

22'410.-44'820.-— 22'410.-44'820.--

7. 8. Bankfür Privates Eigentum

2/28 1/28

ca. ca.

Fr. Fr.

44‘820.-— 22'410.--

11.

5/28

1. 2. 3. 4. 5. 6.

Jost + Co.

3/28 1/28

ca. ca.

Fr. Fr.

67'230.-— 22'410.--

22'410.-22'410.--

1/28 1/28

ca. ca.

Fr. Fr.

Imbag

1/28 7/28

ca. ca.

Fr. Fr.

T o T A L

28/28

ca. Fr. 627'480.--

9. 10.

12. 13.

ca. Fr. 112'050."

22'410.-156'870.--‘

Von den obgenannten Beiträgen entfa11en 33 % oder Fr. 7'395.-- pro Bauplatz auf das Fuss— und Fahrwegrecht, 67 % oder Fr. 15‘015.-— pro Baup1atz entfa11en auf das Ansch1ussrecht.

ﬁx

‘(f

Grüsch,

den

27. März 1987 Für alle

in der Urkunde unter

aufgeführten Grundeigentümer,

mit Vollmacht:

Grundbuchamt Grüsch

Derßrundhuchverwalter 94 ggf—LLEK

‚-

6 )